在咸陽買房落戶政策

時間：2020-09-05 20:20:25 社保政策資訊我要投稿

在咸陽買房落戶政策

　　在咸陽買房落戶政策受到不少市民的關注，下面整理了相關的內容，以供參考!

　　部分咸陽人將享西安戶籍

　　在2月24日上午陜西省政府新聞辦舉辦的發布會上，陜西省公安廳副廳長向書茂對外正式發布這一重大訊息。從3月1日起，凡是在西安有合法固定住所的西咸新區戶籍人口，戶口均可遷移至西安。

　　1、落地兌現戶籍同城同戶、車輛同城同號

　　2、戶籍：57.6萬咸陽居民與西安享同等戶籍政策待遇

　　西咸新區(包含灃東新城、涇河新城、空港新城、秦漢新城、灃西新城，戶籍人口共計94.3萬人，其中西安部分36.7萬人，咸陽部分57.6萬人)居民與西安市民享受同等戶籍政策待遇。從2017年3月1日起，凡在西安有合法固定住所的西咸新區戶籍人口，戶口均可以遷移至西安的合法固定住所。

　　3、交通：西安市公安局交警支隊車管所代管西咸新區業務

　　從3月1日起，西咸新區轄區機動車和駕駛人管理由西安市公安局交警支隊車輛管理所代管。在西咸新區分所籌建期間，群眾可前往西安市公安局交警支隊車輛管理所及現有各分所辦理。在距離西咸新區較近的西安市公安局交警支隊車輛管理所城西三分所、城北四分所分別設立專門窗口和綠色通道，方便西咸新區群眾辦理機動車和駕駛人業務。

　　西咸新區內的陜D牌證機動車，除“黃標車”外，不受西安現在執行的國五環保達標限制，均可轉入西安，換領陜A牌證。

　　群眾不愿更換陜A牌證仍保留使用陜D牌證的機動車，可到車輛管理部門領取“西咸新區”車輛識別標志。粘貼“西咸新區”車輛識別標志的車輛，可享受與陜A牌證同等政策。西咸新區內的`機動車駕駛人可持身份證、駕駛證，直接到西安市公安局交警支隊車輛管理所換領西安市核發的駕駛證。

　　對西咸新區內的常住人口、居住人口初次申領機動車駕駛證的，可到西安市管轄的駕駛人培訓機構報名，由西安市公安機關車輛管理部門安排受理、考試、發證。非西安市戶口的西咸新區機動車初學駕駛人，還需提供西咸新區轄區派出所核發的居民戶口簿或居住證。

　　4、專家：“大西安建設”邁進實質性一步繼續加快西安市和咸陽市一體化。

　　拓展閱讀：咸陽買房落戶政策讓置業者放心

　　2015上半年，盡管被政策暖風包圍著，銀行降準、降息到“兩會”發聲支持首套房，再降息降準，接連不斷的利好政策讓開發商對市場充滿了信心。雖然房地產市場逐漸趨穩，但對于許多房企而言，上半年任務并沒有完成，結果不太樂觀。6月25日，樓市“新9條”一出，樓市開始沸騰、業界嘩然，讓整體市場及開發商再次興奮。

　　買房落戶政策讓置業者吃下“定心丸”

　　美城機構首席市場分析師嚴九遠認為，“新9條”是繼去年9月1日取消限購后最為給力的救市之舉。在市場如此大庫存量，城內外房價倒掛的局面下，6月末出臺的政策明顯比預想中來晚了。但其中第七條“買房落戶”政策最為給力。陜西高校云集，每年外地打工者不斷流入，落戶政策卻苛刻嚴格，產業空心化導致人才流失，此條政策即可以促進樓市又可以給外地人吃一顆“定心丸”，從而達到安居樂業的目的。

　　嚴九遠談到，而第三條加快推進征遷項目貨幣化安置，從契稅補貼和子女教育問題切身解決城改房的問題，比較符合陜西特性，但出臺“收購存量商品房做保障房”的設想和舉措，還需要具體細則，實效性也有待商榷。

　　自從“新9條”出臺后，不少售樓部現場都打出了“公積金首付2成”和“買房落戶”的宣傳語，可見這兩點對于置業者來說是最直接的利好。政策出臺后的第一周，全市銷量環比上周增漲了10.75%，便是最好的佐證。從跟進的樓盤來看，也確實出現了90㎡以上暢銷，90㎡以下滯銷和各別換房的局面，對于一些城改項目據此已開始調整戶型配比以適應市場。

　　從去年放松限購到今年出臺3.30降低二套首付后，改善性需求就得到明顯釋放，120㎡以上的成交占比比去年上升3個百分點，90㎡以上的成交占比已達到60%以上，相信此政策的出臺此項目數據還會持續走高。

　　尤其對三環邊的外地剛需置業客群有較強吸引力，之前市場在這一塊一直是在90㎡以下房源有較強去化偏向，現在加上落戶90㎡以上房源將面對較好市場，反之90㎡以下住房也會收受到部分沖擊。但二環三環的改善型項目多為本地客群，對這條政策影響并不明顯。考慮到公積金放款速度，能支撐公積金的項目將在改善市場中多分一杯羹。

　　2015下半年樓市要把握好三點

　　但從目前的7月數據來看，全市銷量和價格都未有太大漲幅，庫存量仍維持在2094萬㎡，“新9條”還遠未達到預期效果。嚴九遠認為，后期西安市場主要把握三點，一是不妨加快城改房的辦證去化速度，將收購商品房用于保障房的政策落地可施;二是可出臺契稅補貼、取消資金監管等給力政策促進商品房成交和開發商運轉;三是如第9條所允加快城市配套建設，提高區域價值。所以“以價換量”還是目前的主方針，預計下半年咸陽成交量會高于上半年表現，價格小幅上漲。

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