房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

時(shí)間：2024-09-01 10:07:33 申請(qǐng)報(bào)告我要投稿

房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告3篇

　　在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天，大家逐漸認(rèn)識(shí)到報(bào)告的重要性，報(bào)告具有雙向溝通性的特點(diǎn)。在寫(xiě)之前，可以先參考范文，下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告3篇

房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告1

　　一、項(xiàng)目主辦單位概況

　　(一)主辦單位名稱、法定地址、營(yíng)業(yè)范圍

　　主辦單位名稱：

　　經(jīng)濟(jì)類型：

　　法定地址：

　　經(jīng)營(yíng)范圍：

　　(二)合資各方名稱、注冊(cè)國(guó)家、法定地址和法定代表人姓名、國(guó)籍

　　(三)項(xiàng)目總投資、注冊(cè)資本、各方出資比例、出資方式

　　(1)投資總額：

　　(2)注冊(cè)資本：

　　(3)注冊(cè)資本出資方式：

　　(4)投資方貸款：

　　(四)合營(yíng)期限、利潤(rùn)分配

　　(五)審批單位

　　二、項(xiàng)目概況

　　(一)項(xiàng)目背景

　　(二)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

　　三、項(xiàng)目工程建設(shè)

　　(一)主體工程

　　(1)工程概況：

　　設(shè)計(jì)單位：

　　工程總用地面積：

　　建筑面積：

　　建筑層數(shù)：

　　建筑物最高處高度：

　　綠化面積：

　　容積率：

　　建筑密度：

　　停車數(shù)：

　　(2)工程特點(diǎn)。

　　(二)公用工程

　　(1)給排水系統(tǒng)：

　　(2)供電系統(tǒng)：

　　(3)熱力系統(tǒng)：

　　(4)天然氣系統(tǒng)：

　　(5)弱電系統(tǒng)：

　　(6)道路：

　　(三)環(huán)保與消防

　　四、市場(chǎng)營(yíng)銷評(píng)估

　　五、企業(yè)資信評(píng)價(jià)

　　六、投資總額及資金來(lái)源評(píng)估

　　(一)評(píng)估依據(jù)

　　(二)項(xiàng)目投資總額

　　(三)項(xiàng)目建設(shè)及用款計(jì)劃

　　(四)項(xiàng)目資金來(lái)源

　　七、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估

　　(一)評(píng)估依據(jù)

　　(二)主要數(shù)據(jù)的確定

　　(三)收入及成本

　　(四)利潤(rùn)與稅金

　　(五)盈利能力分析

　　(六)清償能力分析

　　八、不確定分析

　　(一)項(xiàng)目的.敏感因素

　　(二)臨界點(diǎn)分析

　　九、貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

　　(一)申請(qǐng)貸款的種類、金額、期限

　　(二)抵押物及其估價(jià)

　　(三)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估

　　(四)貸款償還能力的評(píng)估

房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告2

XX市發(fā)展和改革委員會(huì)：

　　XX市新世界置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)，20xx年12月通過(guò)蘇州市張家港工商行政管理局核準(zhǔn)成立，公司位于張家港市塘橋鎮(zhèn)妙橋磚石廣場(chǎng)1幢12號(hào)。注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣。現(xiàn)有員工30余人，公司以“追求完美”為理念，努力為客戶打造環(huán)境優(yōu)美、布局合理、安全節(jié)能的精品樓盤(pán)。擬設(shè)立張地20xx-B23號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目具體情況如下：

　　一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概要

　　公司于20xx年3月17日通過(guò)拍賣交易取得XX市張地20xx-B23地塊(位于塘橋鎮(zhèn)妙橋街道)，占地面積30816平方米，土地用途為商業(yè)、住宅。

　　本項(xiàng)目位于XX市塘橋鎮(zhèn)妙橋中路南側(cè)。土地用途為商業(yè)、住宅。本項(xiàng)目由上海觀略規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。該地塊占地面積30816平方米，容積率為：1.00

　　二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)主要目標(biāo)

　　1、堅(jiān)持“追求完美”的設(shè)計(jì)理念，努力為客戶打造環(huán)境優(yōu)美，布局合理，安全節(jié)能的精品樓盤(pán)。

　　2、以樹(shù)立精品樓盤(pán)為目標(biāo)，提升城鎮(zhèn)的總體形象，提高人民的生活環(huán)境。

　　3、注重經(jīng)濟(jì)效率，合理使用土地，節(jié)約用地。

　　4、合理布局，汽車停車泊位和非機(jī)動(dòng)車泊位充足，為打造一流的現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境提供有力保證。

　　5、住宅部分的戶型設(shè)計(jì)根據(jù)當(dāng)?shù)厝说纳盍?xí)慣，合理布局各種使用功能房間，功能分區(qū)明確。

　　6、無(wú)障礙設(shè)計(jì)：建筑入口、候梯廳等部位均考慮殘疾人通行。

　　7、建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格，建筑與外部環(huán)境和諧共生，相映成輝。

　　三、建設(shè)主要內(nèi)容

　　根據(jù)該地塊建筑方案設(shè)計(jì)，該地塊為以低層住宅為主，商業(yè)為輔的住宅花園。計(jì)入容積率的.總建筑面積36979.3平方米，其中商業(yè)建筑面積約為13089平方米，低住宅建筑面積約為23496.3平方米。

　　四、市政設(shè)施配套

　　1、給水：采用集中箱式變頻水泵給水。

　　2、排水：采用污水接入市政污水管網(wǎng)，雨水接入市政雨水管網(wǎng)。

　　3、燃?xì)猓盒^(qū)內(nèi)預(yù)埋天然氣管道。

　　4、供電：用電負(fù)荷功率按單相10-12KW/戶計(jì)算，每戶安裝進(jìn)戶箱。

　　5、通訊：每套住宅設(shè)電話線二對(duì)，均可上網(wǎng)。

　　6、電視：每套住宅安裝二個(gè)終端。

　　7、小區(qū)出入口車庫(kù)設(shè)置安防監(jiān)控。

　　五、建設(shè)進(jìn)度安排

　　項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表

　　六、投資額與資金來(lái)源

　　項(xiàng)目總投資25192萬(wàn)元(折合元6808/)。

　　本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商承諾提供約為2億元的自由資金作為該項(xiàng)目的資本金。本項(xiàng)目分二期進(jìn)行，一期資金充足，二期資金可通過(guò)一期銷售后回籠取得后再投入，或通過(guò)銀行貸款等方式自籌解決。保證按工期進(jìn)度逐步到位。現(xiàn)已完成項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的編制，請(qǐng)貴局審查核準(zhǔn)。

　　申請(qǐng)單位：

　　申請(qǐng)日期：