房地產(chǎn)立項申請報告

時間：2020-10-23 10:08:47 申請報告我要投稿

房地產(chǎn)立項申請報告范文

　　項目立項報告又稱項目建議書。小編給大家整理了2篇房地產(chǎn)立項申請報告范文，歡迎閱讀參考。

房地產(chǎn)立項申請報告范文

　　篇一:房地產(chǎn)立項申請報告范文

　　項目名稱：：

　　建設(shè)單位(個人)蓋章(簽名) 申請日期：年月日 ××市發(fā)展和改革委制填表說明本表一式 2 份;隨表附送如下資料：□ 項目申報單位報批函;□ 項目建設(shè)單位招投標(biāo)基本情況表□ 由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司或上等級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公按規(guī)定內(nèi)容編制的申請報告□ 單項房地產(chǎn)項目提司或由設(shè)計院編制，供房地產(chǎn)行業(yè)主管部門的資質(zhì)證明文件，專業(yè)房地產(chǎn)公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;中外合營項目，合營各方已經(jīng)簽署合作意向書□ 資信證明(由有資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的.建設(shè)項目資本金驗資報告或銀行資金證明)。

　　□ 取得市規(guī)劃部門核發(fā)的意見書□ 其他需提供的相關(guān)資料(市主城區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目需要提供市整頓辦的房地產(chǎn)開工通知或市舊村辦的證明文件，其他項目提供土地交易中心公開交易的有關(guān)證明)。

　　備注：所有復(fù)印件均需蓋有確認(rèn)與原件相符公章，資料各 1 份。

　　□ 聯(lián)系人：□ 聯(lián)系地址：□ 電話：手機(jī)：

　　附件 1 ×公司××項目立項的申請書 (房地產(chǎn)開發(fā)項目核準(zhǔn))××市發(fā)展和改革委：茲有我公司“××項目”申請立項。項目選址于××，總用地面積××平方米建筑容積率××建筑密度××建筑面積××平方米，其中商業(yè)用房××平方米，商品住宅××平方米，…。項目總投資××萬元，建設(shè)所需資金全部由我公司自籌解決。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)向貴局申請辦理項目核準(zhǔn)手續(xù)，請給予辦理為盼。

　　附：關(guān)于××公司××項目立項的申請報告申請人(簽章)：

　　×年×月×日

　　附件 2房地產(chǎn)項目申請報告的基本內(nèi)容可行性研究的目的，主要是從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及協(xié)作配套等方面對項目設(shè)立的必要性、可能性進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析論證。

　　第一章項目概況一、建設(shè)條件二、項目研究工作依據(jù)三、項目開發(fā)公司狀況(經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍、管理架構(gòu)、工程技術(shù)力量和財務(wù)狀況分析)四、項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容五、項目建設(shè)招投標(biāo)形式第二章項目投資環(huán)境一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境二、房地產(chǎn)市場分析(一、二級市場) 三、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢四、項目環(huán)境建設(shè)條件

　　第三章項目對公共設(shè)施需求影響分析一、項目對公共設(shè)施的需求二、項目住戶子女教育解決方案三、項目公共體育設(shè)施和交通設(shè)施的解決方案四、項目物業(yè)管理

　　第四章項目分析及市場定位一、項目 SWOT 分析二、市場定位(包括房屋戶型結(jié)構(gòu)、客戶群體定位等)三、房地產(chǎn)市場承載力分析四、銷售價格及銷售預(yù)測

　　五、項目營銷方案第五章項目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排一、工程計劃二、施工安排

　　第六章投資估算和資金籌措一、總投資估算二、資金籌措和資金平衡分析

　　第七章財務(wù)分析一、銷售利潤分析二、贏利能力分析三、借款償還能力分析

　　第八章不確定性分析一、項目盈虧平衡分析二、項目敏感性分析三、項目風(fēng)險分析附件 3關(guān)于核準(zhǔn)××公司××房地產(chǎn)項目的通知××公司:你公司報來“××項目立項申請”收悉。經(jīng)研究，同意該項目的建設(shè)，現(xiàn)核準(zhǔn)如下：××市發(fā)展和改革委×年×月×日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房地產(chǎn) 項目抄送：

　　附件 4關(guān)于××公司××房地產(chǎn)項目不予核準(zhǔn)的通知書企業(yè)：你單位送來的××項目核準(zhǔn)申請表收悉。

　　經(jīng)審核，該項目在以下方面不符合法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，不予核準(zhǔn)。特此通知。1、2、對本決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。