公證處委托書怎么寫

公證處委托書怎么寫

　　公證處房產委托書怎么寫?下面是應屆畢業生小編為大家收集的相關內容，歡迎大家閱讀!

　　一、申請與受理

　　1、公民，法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表。

　　公證申請表應證明下列內容：

　　①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的，應證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務等;

　　②申請公證的事項及公證書的用途;

　　③提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址;

　　④申請的時間及其它需要說明的問題。

　　申請人應在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫。

　　2、公民，法人申請公證應當提交下列材料：

　　①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

　　②代理人代為申請的，須提交授權委托書或其它有代理權資格(法定代理、指定代理)的證明;

　　③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業證等;

　　④與公證事項有關的財產所有權證明;

　　⑤與公證事項有關的其它證明材料。

　　3、符合下列條件的申請，公證處應予受理：

　　①申請人與申請公證的事項有利害關系;

　　②申請公證事項的當事人，利害關系人之間對申請公證的事項無爭議;

　　③申請公證的事項，屬于公證處的業務范圍;

　　④申請公證的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，并通知申請人。

　　4、公證處受理公證申請后，應進行分類登記。登記事項包括，公證類別(如繼承、收養、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。

　　5、公證處受理公證申請后，應按規定標準向當事人收取公證費。公證辦結后，經核定的公證費數額與預收數額不一致的，應當辦理退還或補收手續。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。

　　二、審查

　　1、公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請后，出具公證以前，對當事人申請公證業務范圍。

　　《中華人民共和國公證暫行條例》規定，公證處的業務范圍如下[有*號的為常用出國公證]：

　　(一)證明合同(契約)、委托、遺囑;

　　(二)證明繼承權;

　　(三)證明財產贈與、分割;

　　(四)證明收養關系;

　　(五)*證明親屬關系：如：親屬關系證明、家庭成員證明

　　(六)*證明身份、學歷、經歷; 如：學歷證書、成績單、個人經歷證明

　　(七)*證明出生、婚姻狀況、生存、死亡;如：出生;結婚(離婚)或未婚證明

　　(八)*證明文件上的簽名、印鑒屬實;如：經濟擔保(銀行出具的存款證明)。

　　(九)*證明文件的副本、節本、譯本、影印本與原本相符; 如：學歷證書、成績單

　　(十)對于追償債款、物品的文書，認為無疑義的，在該文書上證明有強制執行的效力;

　　(十一)保全證據;

　　(十二)保管遺囑或其它文件;

　　(十三)代當事人起草申請公證的文書;

　　(十四)根據當事人的申請和國際慣例辦理其它公證事務。如：無犯罪記錄

　　無犯罪記錄必須由所在派出所提供蓋章。親屬關系、出生證明、結婚(離婚)或未婚證明最好都由派出所蓋章證明，如無法從派出所獲得，亦可由所在單位人事部蓋章確認，(如檔案放在人才交流中心，則可由人才交流中心人事處提供證明)。

　　如有股票證券交易，由證券交易所及證券登記公司出具證明并提供股東卡;如有房產，則提供產權證(非商品房需先由會計師事務所進行評估)，然后到公證處公證。

　　經濟擔保公證需提供的文件有：單位人事部門開具的工資收入證明，稅務局出具的每月納稅證明，存折及銀行出具的存款證明(須從公證開始計算定期已滿三個月)。

　　辦理出生公證，必須提供申請人的戶口簿及身份證，有出生證的還應提供出生證。

　　辦理學歷公證，需提供畢業證、結業證、肄業證、學位證、成績單的原件(原件遺失的，應向原先就讀的學校申請補發)。

　　辦理經歷公證，需要提供最后工作單位人事部門的證明，以及職務任命書，職稱的職稱證，申請人個人檔案簡歷記載影印件(需加蓋單位人事部門印章)。

　　辦理親屬關系公證，需提供復印件，復雜的證明書需由翻譯公司提供英文件;出生，經歷，學歷，婚姻證明需要提供一式三張黑白兩寸照片;到美國使用的公證必須提供兩寸黑白照片四張。

　　辦理委托，聲明公證，委托人、聲明人必須親自到公證處辦理，并提供本人身份證。如果申辦委托公證還需要委托人的身份證的影印件，委托事項憑證(如房地產、股票、存款憑證等)。填寫委托書、聲明書，并在委托書、聲明書上簽名或蓋章。

　　公證處房產委托書

　　委托人：

　　姓名：_____ 身份證號碼：__________

　　受托人：

　　姓名：_____ 身份證號碼：__________

　　我擁有位于__________ [房屋所有權證：__________]的房產，現委托__________為我的代理人，并以我的名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內，辦理如下事項：

　　1、全權辦理提前還清上述房產銀行按揭貸款(即贖樓)手續，代為簽署融資擔保協議，代辦抵押登記注銷手續、領取房地產買賣合同或房產證等產權證明。

　　2、全權辦理轉讓、出售上述房產的有關手續，打印房產買賣合同，代為簽署房產買賣合同及相關文件，受托人代為收取上述房產轉讓的全部樓款或銀行按揭樓款。

　　3、委托人辦理簽署上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的全部樓款。

　　4、受托人辦理公證、到國土、房產等有關部門辦理房產過戶手續及簽署、遞交有關文件，辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數字電視、物業管理費、繳稅或免稅等一切相關手續。

　　5、到有關部門辦理與房產轉讓一切有關手續。

　　6、受托人辦理上述房產解除國土局買賣合同公證書以及簽署一切相關文件。

　　7、辦理出租管理房產及簽署租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。

　　受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續，我均予承認。上述房產是指法律規定的本人份額的房產。

　　受托人(有/無)轉委托權。

　　委托人：__________

　　_____年_____月_____日

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