商品房買賣委托書

商品房買賣委托書（精選10篇）

　　只要在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)。在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，很多時(shí)候處理事務(wù)都會(huì)使用到委托書，相信很多朋友都對(duì)寫委托書感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的商品房買賣委托書（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　商品房買賣委托書 1

　　委托人：________身份證號(hào)碼：________________________；

　　聯(lián)系電話：

　　受托人：________身份證號(hào)碼：________________________；

　　聯(lián)系電話：________________________

　　委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

　　委托人______是位于米東區(qū)區(qū)政府20____年新建的單位集資房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)同意出售上述房產(chǎn)。

　　由于個(gè)人原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的.買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

　　1、在符合依法出售（購(gòu)買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

　　2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜；

　　3、代為辦理與出售（購(gòu)買）此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)�、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交接手續(xù)；

　　4、協(xié)助買賣相對(duì)方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

　　5、代為收�。ㄖЦ叮┫嚓P(guān)售房款和購(gòu)房定金；

　　6、代為辦理該房屋買賣其它事宜。

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。

委托人：

　　__年__月__日

　　商品房買賣委托書 2

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。

　　委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________），______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。

　　本人__________購(gòu)買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋__________號(hào)房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王__________為代理人，代為辦理如下事宜：

　　銀行確定申請(qǐng)人具備借款條件之后，發(fā)放借款承諾書（銀行按照評(píng)估價(jià)格確定借款金額，所發(fā)放的借款額度一般是評(píng)估價(jià)格的70%）；

　　受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　身份證號(hào)碼：________________________。

　　委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

　　委托人______是位于____市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________），______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的`合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

　　2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜；

　　3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)�、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)；

　　4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行借款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

　　5、代為收取相關(guān)售房款；

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

委托人：

　　__年__月__日

　　商品房買賣委托書 3

　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號(hào)：_____________________。

　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號(hào)：_____________________。

　　受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號(hào)：_____________________。

　　位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______幢_______單元_______樓_______號(hào)（權(quán)_______）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）�，F(xiàn)準(zhǔn)備出售上述房屋，因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù)，特委托受托人辦理如下事項(xiàng)：

　　一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

　　二、查詢上述房屋相關(guān)檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。

　　三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房?jī)r(jià)款。

　　四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，辦理國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領(lǐng)取國(guó)土證。

　　五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　六、若買方以按揭方式購(gòu)買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的`相關(guān)手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設(shè)立和修改密碼），收取按揭款。

　　受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限：自本委托書簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

　　商品房買賣委托書 4

　　委托人：___________

　　受托人：___________

　　座落在（證字第號(hào)）以的名義登記產(chǎn)權(quán)，依法屬于共有財(cái)產(chǎn)�，F(xiàn)委托作為委托人的合法代理人，代理執(zhí)行和處理以下事項(xiàng)：

　　一、查詢本人名下房地產(chǎn)登記情況；

　　二、辦理上述房屋的查冊(cè)、調(diào)檔、評(píng)估、測(cè)繪等手續(xù)；

　　三、對(duì)上述房屋進(jìn)行管理、使用；

　　四、與有關(guān)單位或個(gè)人就上述房屋的.修繕、改建簽訂協(xié)議；

　　五、與有關(guān)單位就上述房屋的征用拆遷簽訂補(bǔ)償、安置、棄產(chǎn)協(xié)議，領(lǐng)取棄產(chǎn)補(bǔ)償款；

　　六、繳納上述房屋有關(guān)的稅款和支付一切必要的費(fèi)用；

　　七、訂立租賃合約，收取租金，并出具有效的收據(jù)，辦理租賃登記手續(xù)；

　　八、代為出售上述房屋并辦理出售上述房屋的手續(xù)，全權(quán)辦理該房屋的遞件、繳稅、過戶、領(lǐng)房產(chǎn)證等所有手續(xù)，代簽訂房屋買賣合

　　九、協(xié)助買方向有關(guān)銀行辦理上述房屋的銀行按揭手續(xù)，簽署相關(guān)的文件；

　　十、有權(quán)辦理該房屋或車位的有關(guān)手續(xù)并有權(quán)辦理上述房屋有關(guān)電話、煤氣、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受托人在執(zhí)行和處理上述事項(xiàng)的過程中，依法簽署的有關(guān)文件，

　　委托人均予以承認(rèn)。此委托書有效期自簽署之日起至________年____月____日。

　　委托人：___________

　　________年____月____日

　　商品房買賣委托書 5

　　委托人：姓名___________，性別____，出生日期________年____月____日，住址___________，身份證號(hào)碼___________

　　受托人：姓名___________，性別____，出生日期________年____月____日，住址___________，身份證號(hào)碼___________

　　委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

　　委托人是位于房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)擬出售該房屋。因原因，不能親自到場(chǎng)辦理出售該房屋的相關(guān)手續(xù)，故委托為代理人代理該房屋出售相關(guān)事宜。具體權(quán)限如下：

　　1、代為簽訂房屋買賣合同；

　　2、代為到房地產(chǎn)交易部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)；

　　3、代為辦理與出售該房屋有關(guān)的物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用的交接手續(xù)；

　　4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

　　5、相關(guān)售房款本人親自收取，或?qū)⒎靠顓R入本人指定銀行帳戶。

　　受托人在上述代理權(quán)限范圍內(nèi)所從事的.行為及簽署的法律文件本人均予認(rèn)可，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限，自本委托書簽字之日起一個(gè)月內(nèi)有效。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：___________

　　________年____月____日

　　商品房買賣委托書 6

　　委托人：

　　受托人：

　　我（委托人）因___________，不能親自辦理位于___________的`商品房買賣相關(guān)事宜，特委托___________作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

　　代為辦理與購(gòu)買方/出售方簽訂商品房買賣合同、協(xié)議等相關(guān)文件，并對(duì)合同條款進(jìn)行協(xié)商、確定。

　　代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、過戶手續(xù)，包括提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等。

　　代為接收或支付購(gòu)房款/售房款，如有必要，辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)。

　　代為辦理與該商品房買賣相關(guān)的其他一切事宜，如辦理物業(yè)交接、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算等。

　　受托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的一切文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　委托人（簽字）：

　　____年____月____日

　　商品房買賣委托書 7

　　委托人：

　　受托人

　　本人現(xiàn)委托____代理本人進(jìn)行商品房買賣相關(guān)事務(wù)。具體授權(quán)內(nèi)容如下：

　　在購(gòu)買/出售位于____的商品房時(shí)，受托人有權(quán)代替本人出席房產(chǎn)交易的`相關(guān)會(huì)議、洽談，有權(quán)決定價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等交易條件，但需在符合市場(chǎng)合理范圍及本人利益的前提下。

　　受托人可代表本人辦理房屋買賣過程中的所有手續(xù)，包括但不限于向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記、變更登記，繳納各類稅費(fèi)，向相關(guān)部門提交所需的文件和資料，如購(gòu)房合同、身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證明等。

　　對(duì)于購(gòu)房款/售房款的收支，受托人可依據(jù)合同約定進(jìn)行操作，若涉及銀行賬戶操作，有權(quán)使用本人指定賬戶或在必要時(shí)以本人名義開設(shè)臨時(shí)賬戶用于資金流轉(zhuǎn)。

　　委托期限為本委托書簽署之日起至該商品房買賣交易完成且所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢為止。本人確認(rèn)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的一切行為均代表本人意愿，本人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托人（簽字）：____

　　____年____月____日

　　商品房買賣委托書 8

　　委托人：

　　受托人：

　　鑒于本人有意向購(gòu)買/出售____的商品房，然而因工作繁忙及其他個(gè)人事務(wù)無法親自處理相關(guān)事宜，特委托____為本人的.全權(quán)代理人，就該商品房買賣事項(xiàng)進(jìn)行如下代理：

　　代為查詢?cè)撋唐贩康漠a(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、土地性質(zhì)等相關(guān)信息，并獲取相關(guān)證明文件。

　　代本人與開發(fā)商/賣方就房屋價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂認(rèn)購(gòu)書、買賣合同等正式文件。若合同內(nèi)容需修改或補(bǔ)充，受托人有權(quán)代表本人處理。

　　負(fù)責(zé)辦理房屋的驗(yàn)收手續(xù)，包括檢查房屋質(zhì)量、核對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備是否與合同約定一致等，如有問題，代為與相關(guān)方溝通解決。

　　在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，受托人有權(quán)代表本人在相關(guān)文件上簽字，并繳納包括契稅、維修基金等在內(nèi)的所有稅費(fèi)。同時(shí)，可代為辦理房屋的交接手續(xù)，接收房屋鑰匙、相關(guān)證件等。

　　本委托書自簽字之日起生效，直至該商品房買賣事項(xiàng)全部完成。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人（簽字）：____

　　____年____月____日

　　商品房買賣委托書 9

　　委托人：

　　受托人：

　　本人是____商品房的所有權(quán)人/購(gòu)買人，因____，特委托____為我的代理人，全權(quán)負(fù)責(zé)該商品房的買賣相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　受托人有權(quán)在本人授權(quán)范圍內(nèi)，以本人名義與他人就該商品房買賣進(jìn)行談判、協(xié)商，并簽署相關(guān)的合同、協(xié)議、契約等文件。在簽訂合同過程中，可對(duì)合同條款進(jìn)行審核、修改，確保合同條款符合本人利益和法律法規(guī)要求。

　　對(duì)于該商品房買賣涉及的款項(xiàng)支付或收取，受托人有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行操作。若涉及銀行貸款業(yè)務(wù)，受托人可代表本人與銀行溝通，提交貸款申請(qǐng)材料，辦理貸款手續(xù)，包括簽署貸款合同、抵押合同等相關(guān)文件。

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，受托人需按照房地產(chǎn)管理部門的要求，準(zhǔn)備并提交相關(guān)資料，如身份證、房產(chǎn)證、買賣合同等，并在相關(guān)文件上簽字確認(rèn)，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利完成。同時(shí)，受托人要負(fù)責(zé)辦理與房屋買賣相關(guān)的其他事項(xiàng)，如辦理房屋評(píng)估、繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理物業(yè)交接等。

　　本委托書的.有效期自___年____月____日至___年____月____日，受托人應(yīng)秉持誠(chéng)信、謹(jǐn)慎的原則履行代理職責(zé)，本人對(duì)受托人在代理期間的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

　　委托人（簽字）：____

　　____年____月____日

　　商品房買賣委托書 10

　　委托人：

　　受托人：

　　委托人因____，無法親自辦理位于____的商品房買賣相關(guān)手續(xù)，特委托受托人作為全權(quán)代理人辦理相關(guān)事宜，具體委托事項(xiàng)如下：

　　一、購(gòu)買商品房相關(guān)事項(xiàng)

　　若為購(gòu)買商品房：

　　代表委托人對(duì)目標(biāo)商品房進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等，并向委托人如實(shí)反饋情況。

　　代為與開發(fā)商或賣方就購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交房日期、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款進(jìn)行談判、協(xié)商，有權(quán)在合理范圍內(nèi)確定最終交易條件，并簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議、商品房買賣合同及其他相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

　　代為辦理購(gòu)房所需的各種手續(xù)，如向房產(chǎn)管理部門提交購(gòu)房資格審查材料、辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)、申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等。

　　按照合同約定，代為支付購(gòu)房定金、首付款或全部購(gòu)房款。若涉及銀行貸款，代為向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，簽訂貸款合同，辦理抵押登記等相關(guān)貸款手續(xù)，并按照銀行要求按時(shí)還款。

　　代為接收房屋交付，辦理房屋交接手續(xù)，包括驗(yàn)收房屋質(zhì)量、核對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備與合同約定是否一致、接收房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件資料。

　　二、出售商品房相關(guān)事項(xiàng)

　　若為出售商品房：

　　代為尋找合適的購(gòu)買方，向購(gòu)買方介紹房屋的.基本情況，并與購(gòu)買方就出售價(jià)格、付款方式等交易條件進(jìn)行協(xié)商，確定最終交易條件后，簽署房屋買賣合同及相關(guān)協(xié)議。

　　代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)查詢、房屋評(píng)估等手續(xù)，向購(gòu)買方及相關(guān)部門提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。

　　按照合同約定，代為收取售房款，并向購(gòu)買方開具收款憑證。

　　協(xié)助購(gòu)買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括向房產(chǎn)管理部門提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等。

　　受托人在辦理上述委托事項(xiàng)過程中所簽署的一切文件，委托人均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限自____年____月____日至____年____月____日。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人（簽字）：____

　　____年____月____日

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