房屋托管委托書

時間：2021-02-04 10:09:38 委托書我要投稿

房屋托管委托書

　　委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托書上的合法權(quán)益。在我們遇到，用到委托書的事務(wù)越來越多，你知道委托書怎樣才能寫的好嗎？以下是小編為大家收集的房屋托管委托書，歡迎大家分享。

房屋托管委托書

　　托管方(甲方)：_________身份證號碼：____________

　　受托管方(乙方)：____________有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連市有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議:

　　1、甲方將其位于_____________________，戶型為_______的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營。房屋租金價格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付。

　　2、托管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊家具家電，如甲方不能在免租期內(nèi)配齊家具家電，免租期順延，以甲方鑰匙交于乙方時為起始時間。

　　3、甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品，沙發(fā)、床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機、以滿足出租的必備條件。

　　4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責(zé)解決，并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償相應(yīng)損失。

　　5、房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時，有義務(wù)對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。

　　6、托管期間發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視使用費均由乙方承擔(dān)，以實際發(fā)生的費用按時繳納，物業(yè)費、取暖費、電話及有線電視初裝費用由甲方承擔(dān)。

　　7、房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　8、本托管合同期限未屆滿之前，一方擬終止合同，須提前一月通知對方，并征求對方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同，否則應(yīng)付與對方_______元違約金。

　　●下列情況甲方可終止此合同

　　①乙方拖欠房屋租金超過規(guī)定付款時間7天以上;

　　②乙方人為破壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

　　●下列情況乙方可終止此合同

　　①房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或承擔(dān)修理費用。

　　②由于自然之力造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施嚴重損壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。

　　9、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。

　　10、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。

　　甲方：________(簽字蓋章)

　　乙方：________(簽字蓋章)

　　____年____月____日