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  • 房屋裝飾協議書

    時間:2025-06-10 11:06:22 晶敏 協議書范本 我要投稿

    房屋裝飾協議書范本(精選16篇)

      在當下社會,協議書的使用成為日常生活的常態,協議書對雙方的事務履行起到積極作用。相信很多朋友都對擬協議書感到非常苦惱吧,下面是小編整理的房屋裝飾協議書范本(精選16篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    房屋裝飾協議書范本(精選16篇)

      房屋裝飾協議書 1

      甲方:______________

      乙方(房屋產權人或使用人):___________________

      乙方房屋的基本情況:______________房屋位置:________________ 建筑面積:_________________㎡

      為規范上述房屋的裝飾裝修行為,保證房屋的整體質量和使用安全,保障全體物業產權人、使用人的合法權益,根據國家有關法律法規及萬達?江畔人家《前期物業管理服務協議》約定,經協商,甲乙雙方達成如下協議:

      第一條 乙方承諾裝修房屋時,遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區萬達?江畔人家《業主手冊》中裝修有關管理規定。

      第二條 乙方裝修房屋前,須填寫《業戶裝修施工申報審批表》報甲方審核,辦理施工許可證、裝修人員施工卡后,方可施工。施工人員進入施工現場后,應當首先安裝大便器,嚴禁隨地大小便。

      第三條 凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖),乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后,方可施工,改裝地熱必須除去地面抹灰層,以減輕樓體負荷。

      第四條 乙方裝飾裝修房屋時,禁止下列行為:

      1、超過設計標準或規范增加樓面荷載。

      2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

      3、拆改或損壞原有節能設施,降低節能效果。

      4、搭建建筑物或構筑物,改變住宅立面(如封閉陽臺等)。

      5、侵占公共空間,損害公共部位,擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施,取消進戶總閥門。

      6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規定位置安裝空調。

      7、擅自刨鑿樓板,切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。

      8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

      9、封閉主下水管線檢查口及衛生間棚面下水檢查口。

      10、拆除自來水表防盜環。

      11、未經甲方許可私自攀登屋面,破壞屋面防水和安裝設施、設備。

      12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。 如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施,乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續,供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業施工隊伍施工,并將審批手續復印件交甲方存檔。

      第五條 乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區相關規定和本協議的相關條款,否則因違章裝修造成甲方損失,甲方有權依據損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

      第六條 乙方辦理入伙手續時,同意委托甲方有償清運裝修垃圾,并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米(按建筑面積),如果改做地熱供暖,另繳納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后,自行清運到甲方指定地點,由甲方統一進行有償清運。

      第七條 裝修人員施工卡,由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關頒發的暫住證)及復印件1張到甲方服務中心登記辦理,并交納施工卡工本費(每卡3元),裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現場必須佩帶施工卡,否則甲方有權拒絕其進入本小區。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區的有關管理規定。如裝修施工人員違章作業造成損失,由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當地公安機關和甲方工作人員的監督、檢查,無身份證、無暫住證、無固定住址等三無人員不得在本小區內進行裝修施工。

      第八條 乙方裝修時不得使用超過環保所規定的'高噪音設備,裝修施工時間為每天上午8:00時至11:30時、下午13:00時至18:00時,拆打時間為每天上午_________時至____________時、下午____________時至_______________時(周六、周日和重大節假日施工禁止擾民),其他時間不得施工。

      第九條 乙方裝修期間,施工現場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。

      第十條 乙方在裝修期間,進入小區的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環境的物料)須由運入人員到服務中心交納保證金______________元,并簽定《協議書》后放行;在本小區公共區域裝卸此類物料,需鋪墊布和遮蓋布,搬運后需立即清掃干凈。材料按《協議書》規定運入裝修單元后,由房管員根據《協議書》規定檢查合格后,返還保證金本金;如有違約情況,按《協議書》規定辦理;其它裝修材料和工具進入,保安員將根據《業戶裝修施工申報審批表》內容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

      第十一條 乙方裝修時,必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用,房屋共用設施設備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統等)及與此相關的設施設備(如上水閥門、下水檢查口等),不得進行封閉式裝修,否則當進行設施維修時,如需拆除裝修,其損失由乙方自行承擔。

      第十二條 因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等,由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。

      第十三條 因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的,乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成,甲方有權要求其停止施工;如由甲方恢復,所需一切費用由乙方賠償給甲方。

      第十四條 乙方裝修過程中,如在包窗口時除去窗口保溫沙漿,造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果,由乙方自行負責。

      第十五條 乙方在安裝窗臺板時,不能去除窗臺保溫沙漿,否則發生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象,由乙方自行負責。

      第十六條 乙方在本小區的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動,如不遵守此規定,甲方有權要求其停工,并由乙方賠償所造成的一切損失。

      第十七條 乙方違章裝修的必須予以恢復,并承擔違約責任,同時甲方可根據情節做如下處理:

      1、要求停工;

      2、要求恢復原狀;

      3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理;

      4、向乙方追索賠償金;

      5、向人民法院提起訴訟,由此造成的一切后果由乙方承擔。

      第十八條 乙方裝修完畢后,應向甲方申請核驗,甲方將在接到報驗后的3日內進行初驗,發現問題告知業主整改;3個月后,乙方提出終驗要求,甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。

      1、終驗后確定無違反國家關于裝修的有關規定和本協議條款的裝修工程,視為驗收合格。

      2、有違反國家關于裝修的有關規定和本協議條款的裝修工程,乙方應承擔賠償責任,甲方有權向乙方追索賠償金。

      3、甲方應將賠償金作為本物業的房屋維修費用,專款專用。

      第十九條 本協議未盡事宜均遵照萬達?江畔人家《前期物業管理服務協議》國家有關法律、法規和規章執行。

      第二十條 本協議自簽訂之日起生效。

      甲方簽章:____________________ 乙方簽章:_______________________

      代表人:__________________ 代理人:_____________________________

      ______年_____ 月_____ 日 _________年 ______月________ 日

      房屋裝飾協議書 2

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      經甲、乙雙方協商,甲方決定委托乙方裝修門店,訂立本協議:

      一、工程地點:蘭州市城關區渭源路街道南濱河東路113號第一單元7層701室。

      二、工程項目:門店裝修

      三、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

      四、質量標準:施工質量要求符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

      五、工程造價:共計人民幣捌萬元。

      六、付款方式:工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天后付清乙方人工費。

      七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      房屋裝飾協議書 3

      委托方(甲方):_____________________

      承接方(乙方):_____________________

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋裝修,訂立本協議,以共同恪守。

      一、工程地點:

      ____________________________

      二、形式結構:

      ___________________________________

      三、工程工期:

      開工之日算起一個半月(_______天)

      四、承包方式:

      乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見附表1:甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2:乙方提供裝飾裝修材料明細表)

      五、工程項目:

      1、乙方負責5個房間(三臥室、一客廳、一飯廳)地面鋪設瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,兩個衛生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨。瓷磚由甲方提供,其余材料由乙方提供。

      2、乙方負責電路水路改造:

      3、乙方負責集成吊頂:廚房,兩個衛生間

      4、包三個水管

      5、乙方負責客廳頂部打石膏條,客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

      6、墻面刷雙灰粉上漆,甲方提供漆材料,其余由乙方負責。

      7、乙方負責安裝衛生間門兩扇、燈、潔具,材料由甲方提供。

      8、裝修完成后由乙方負責清理打掃

      9、廚房櫥柜的。具體裝修由甲方提出方案,商量確定

      未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

      六、材料、設備的供應

      1、由甲方提供的材料設備,應為附合設計和國家標準要求的合格產品,并應按施工進度計劃及時供應到現場,并事先通知乙方,雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續后由乙方負責保管。

      2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

      3、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的.品種、規格、型號、質量、計量標準及數量相符。

      4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時,禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔。

      七、質量標準

      施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

      八、工程造價

      甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共______________元人民幣。

      九、工程款按以下方式支付:

      (一)本合同簽訂后,開工二至五日,甲方支付相當于總價款_______%(_______元)的工程款;

      (二)完成50%的工程量之日后的三日內,甲方支付相當于總價款_______%(_______)的工程款;

      (三)竣工驗收后三日內,甲方支付相當于總價款_______%(_______)的工程款。

      (四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,如果裝修出現質量問題,乙方應該免費為甲方排查,否則,退還受損金額!

      十、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

      甲方:_____________________乙方:_____________________

      簽字(蓋章):_____________________簽字(蓋章):_____________________

      聯系電話:_____________________聯系電話:_____________________

      ______年______月______日______年______月______日

      房屋裝飾協議書 4

      甲方:_________

      乙方:_________

      經甲、乙雙方商定,甲方雇傭乙方裝修甲方位于龍城一號39棟4—204號的住房,甲、乙雙方應共同遵守以下條款:

      一、工程條款

      1、乙方負責房屋裝修所需材料。

      2、乙方自己準備專業工具和人員,并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤,造成人身和財產的損失,由乙方自己承擔。

      3、裝修前,乙方事先確認既有裝修設施的狀況;使用材料應保證無質量問題,否則驗收時所發現的質量問題,由乙方承擔全部責任并負責賠償。

      4、乙方在裝修過程中必須按標準的工藝和程序進行,不得偷工減料,不得污損、毀壞甲方屋內(包括地面、墻面)和周圍環境的任何設施,如果造成不可復原的.損壞,乙方要承擔賠償和修復的全部費用。

      5、甲方委托第三方專業人員驗收,如裝修達不到合格要求,甲方有權拒付費用,乙方要承擔因返工造成的所有工費和用料的全部費用。

      二、工程項目和造價:

      1、材料由乙方提供,甲方只支付乙方裝修人工費和材料費,總金額3萬元,大寫:叁萬元整。

      2、客廳和臥房鋪強化木地板、地腳線;客廳陽臺、衛生間、廚房鋪地磚;墻面貼墻磚;洗衣房貼地磚;門腳線貼大理石。

      3、廚房與衛生間做防水。

      4、飯廳玻璃屏風、吊頂、廚房灶臺及臺面、抽油煙機、洗菜盆。

      5、衛生間洗手盆、鏡子、蹲便器、花灑。

      6、各處水龍頭、房間內所有燈飾、門6扇。

      7、客廳、臥房、客廳陽臺、洗衣房墻刷乳膠漆。

      8、所有房間開關及插座。

      9、窗簾羅馬桿、涼衣桿。

      三、承包方式:

      乙方全包(包工、包料)

      四、質量標準:

      施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

      五、施工期限:

      開工日期 ________年 ________月 ________日

      竣工日期 ________年 ________月 ________日

      如不能按期完成,最長允許延期7天,逾期每天將處罰金¥200元。

      六、付款方式:

      工程開工付1萬元,中期付1萬元,竣工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,將剩下費用付清。

      七、其它問題:

      裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

      八、甲乙雙方同意遵守以上各項條款。如果出現違約,雙方應各自承擔因違約所造成的相應經濟和法律責任.本協議一式兩份,甲乙方各執一份。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      房屋裝飾協議書 5

      發包方(簡稱甲方)_________

      承包方(簡稱乙方)(施工工程隊負責人)_________

      身份證:___________________________聯絡方式:__________________

      家庭住址:___________________________

      第一條工程概況

      1.裝潢施工地點:

      2.住房結構:磚混結構;房型__房__廳__套,建筑面積約__平方米。

      3.承包方式:

      4.裝飾施工范圍:甲方住房的水電改造工程,包括水電管線的拆除和重新布置,墻體結構的改造和拆除,墻面及地面的拆除工作,地磚、瓷磚的鋪貼工作,吊頂的安裝工作,門窗的拆除和更換工作,包括門窗框架的調整和安裝,水管的連接和保溫工作,頂面和墻面的涂料施工,廚具、潔具、燈具等設備的安裝和調試工作,隔斷的制作及安裝,搬運工程等其他裝修工作。(關于采購及搬運工程的補充約定:甲方委托乙方協助完成所有裝修材料的采購工作,甲方承諾在免費的前提下將努力要求裝修材料供應商將相關材料送至甲方住宅內。但若遇到裝修材料供應商堅持只將貨物送至住宅樓下或拒絕送貨的情況,則乙方負責將這些裝修材料搬運至房屋內,或負責將貨物運送至施工現場)。

      5.總價款:____元(包括室內垃圾清理費和材料搬運費),乙方已帶走甲方的冰箱及暖氣片,價值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

      6.工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期約__天。另,如雙方經過協商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統一意見執行。

      第二條關于乙方職責的約定

      1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方,提供材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。

      2.乙方承諾,在裝修項目進行期間,將全程親自負責現場施工和管理,并確保工作持續進行(除陪同甲方進行材料選購外)。如遇到特殊情況,乙方將與甲方進行協商并取得其認可。

      3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。

      第三條關于材料供應的約定

      1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設備、工具由乙方提供。

      2.甲方將負責采購供應符合設計要求的合格材料,并按時提供到現場。乙方必須配合甲方完成驗收手續辦理。如果甲方供應的材料或設備存在質量問題或規格差異,乙方需要及時向甲方提出并甲方仍然決定使用的話,由此造成的工程損失由甲方承擔責任。甲方供應的材料一旦運送到現場經過甲乙雙方共同驗收后,乙方將負責保管并組織施工。如果由于不當保管或施工工藝不當導致材料損失,乙方需要負責賠償。

      3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)

      4.為了確保項目的順利進行,乙方應提前一周以書面形式向甲方提出下一工序所需購買的材料清單,并協助甲方進行材料采購,以便甲方在周末采購材料。甲方應按時提供乙方所需的材料。如因甲方提供材料延誤而導致工期延誤,責任由甲方承擔。同時,乙方必須提供對所需材料數量的大致精確估計(誤差范圍在-5%-10%以內)。如因乙方材料估算錯誤過大而需要重新購買或退回材料,交通費用將由乙方承擔,或者乙方負責將材料退回供應商。

      5.雙方同意,乙方不得將甲方采購供應的裝飾材料、設備用于除本協議規定的住宅裝飾之外的任何其他用途,除非得到甲方的書面同意。一旦乙方違反此約定,則應按照挪用材料、設備價款的雙倍金額向甲方進行賠償。

      第四條關于工程質量及驗收的約定

      1.本工程按照國家《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》及市建設行政主管部門制定的其他地方標準和質量評定驗收標準進行執行。

      2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

      3.由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。

      4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯系后,方能進行該項目的施工。

      5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,臺面等),甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。

      6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

      7.工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

      8.工程保修期為一年,自竣工驗收確認之日起計算。在保修期內,如因乙方施工不當導致質量問題,乙方將無條件進行維修,并承擔相關材料費用。

      第五條關于安全生產和防火的約定

      1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,乙方負責修復和賠償。

      2.在進行施工時,任何涉及到房屋結構的'改變,如拆除或改造承重墻,增加樓(地)面荷載等情況,甲方應當與物業管理部門進行協商,并經過確認后方可進行施工。

      3.請注意煤氣使用的安全,確保在進行登高施工時提供各類安全保障,并提醒施工人員嚴格遵守安全規定,乙方將承擔任何事故的責任。

      第六條關于工程價款及結算的約定

      1.工程款付款方式:經雙方認可,工程款付款時間表如下:

      協議簽訂完畢,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整

      所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整

      所有工程竣工,驗收合格之后,甲方支付乙方____元整

      剩余______元作為質量保證款,甲方入住三個月內支付。

      合計______元整。

      第七條其它事項

      1.甲方工作:

      (1)工程開工當天,甲方應在現場進行開工交底,并向乙方提供施工所需的水、電等基本設施,并明確使用的注意事項。

      (2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

      2.乙方工作:

      (1)參加甲方召集的現場交底。

      (2)我將全面負責協議的執行。按照要求組織施工,確保施工任務的質量、數量和按期完成。如果需要更換人員,我會在保證工程質量的前提下提前通知你,并獲得你的同意。

      第八條違約責任

      1.甲方未按協議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

      2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

      3.若乙方在未經允許的情況下對原有建筑的承重結構或共用設備管線進行擅自拆改,一旦發生相關損失或事故(包括罰款),乙方應承擔全部責任和賠償責任。

      4.如果工程未經過辦理驗收和結算手續,且甲方提前使用或擅自動用工程,因此導致無法進行驗收并造成損失的話,由甲方承擔責任。

      5.工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。

      第八條糾紛處理方式

      因工程質量雙方發生爭議時,雙方應盡量協商。或若協商不成時,可以按照本協議約定向:

      ____區仲裁委員會申請仲裁;

      ____人民法院提起訴訟

      第九條協議的變更和解除

      1.協議經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容,應經協商一致后,重新簽訂補充條款。

      2.在施工過程中,若任何一方有意終止協議,應以書面形式向另一方提出,并經雙方同意后進行清算手續。雙方將訂立終止協議,正式解除本協議。

      3.如由于乙方施工出現質量問題,甲方可以無條件提出中止協議,而無需獲得乙方的認可。

      第十條附則

      1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖____套,由乙方當場負責安裝交付使用。

      2.本協議簽訂后,工程不得轉包。

      3.本協議一式____份,甲、乙雙方各執一份,協議附件為本協議的組成部分,具有同等的法律效力。

      甲方(簽字) _________乙方(簽字)_________

      住址:___________________________住址:___________________________

      電話:__________________電話:__________________

      身份證號:___________________________身份證號:___________________________

      簽訂日期:_________年_________月_________日

      房屋裝飾協議書 6

      委托方(甲方):________________________

      承接方(乙方):________________________

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋裝修,訂立本協議,以共同恪守。

      一、工程地點

      ____________縣____________小區______幢______室

      二、形式結構

      單層式三室兩廳一廚兩衛

      三、工程工期

      開工之日算起________月

      四、承包方式

      乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見附表1:甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2:乙方提供裝飾裝修材料明細表)

      五、工程項目

      1、乙方負責______個房間(三臥室、一客廳、一飯廳)地面鋪設瓷磚,打地角線,要求平整。一個廚房,兩個衛生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨。瓷磚由甲方提供,其余材料由乙方提供。

      2、乙方負責電路水路改造。

      3、乙方負責集成吊頂:廚房,兩個衛生間。

      4、包三個水管。

      5、乙方負責客廳頂部打石膏條,客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

      6、墻面刷雙灰粉上漆,甲方提供漆材料,其余由乙方負責。

      7、乙方負責安裝衛生間門兩扇、燈、潔具,材料由甲方提供。

      8、裝修完成后由乙方負責清理打掃。

      9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案,商量確定。

      未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

      六、材料、設備的供應

      1、由甲方提供的.材料設備,應為附合設計和國家標準要求的合格產品,并應按施工進度計劃及時供應到現場,并事先通知乙方,雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續后由乙方負責保管。

      2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

      3、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、質量、計量標準及數量相符。

      4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時,禁止使用。如已使用,其后果和損失均由乙方承擔。

      七、質量標準

      施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

      八、工程造價

      甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共______元人民幣。

      九、工程款按以下方式支付

      (一)本合同簽訂后,開工二至五日,甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款。

      (二)完成______%的工程量之日后的三日內,甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款。

      (三)竣工驗收后三日內,甲方支付相當于總價款______%(______元)的工程款。

      (四)竣工驗收合格后或雙方約定的保修期滿,如果裝修出現質量問題,乙方應該免費為甲方排查,否則,退還受損金額!

      本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

      甲方:___________________

      乙方:____________________

      __________年______月_____日

      房屋裝飾協議書 7

      發包方(甲方):_________________________

      承包方(乙方):_________________________

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行房屋裝修。為保證工程順利進行,按照《中華人民共和國民法典》的規定,結合本工程具體情況,雙方協商達成如下協議,特簽訂本協議,以便共同遵守。

      第一條、工程概況

      1、工程名稱:_______________________。

      2、工程地點:_______________________。

      3、工程內容:_______________________。

      4、承包范圍:_______________________。

      5、承包方式:_______________________。

      第二條、工程期限

      1、工期概況

      開工日期:_____年____月____日;

      竣工日期:_____年____月____日;

      協議工期總日歷天數_____(按甲方現場工程進度計劃)

      2、延期開工:乙方不能按期開工的,應提前3日以書面形式通知甲方,如甲方3日內未做出答復的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔,并相應順延工期。

      3、暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應在24小時內向乙方提出處理意見,乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續施工,由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的,甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的,乙方可自行復工。

      4、工期順延

      發生以下情況的,工期順延,乙方不承擔責任:

      (1)甲方未能按協議約定提供開工條件的。

      (2)甲方未按時驗收隱蔽工程的`。

      (3)7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

      (4)甲方未按時支付工程款的。

      (5)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

      出現以上情況時,乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的,由乙方承擔責任,工期不順延。

      5、工期提前

      提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對于乙方提前竣工,甲方不再另行支付費用。

      第三條、工程質量標準

      工程質量標準:優良。按(GB50210—20__)建筑裝飾、裝修工程質量標準驗收規范執行。

      第四條、工程價款及結算的約定

      1、工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本協議裝修工程報價單。

      2、工程款付款方式按下列方式支付:

      (1)第一次,對預算設計認可簽訂協議之日。支付訂金兩萬,第二次付款時扣除訂金金額;

      (2)第二次,協議簽定后開工前支付工程總造價50%,合計_________元;

      房屋裝飾協議書 8

      發包人:(以下簡稱:甲方)

      承包人:(以下簡稱:乙方)

      嚴格按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,因此訂立本合同。

      第一條:工程概況。

      1.工程名稱:辦公室裝飾。

      2.工程地點:

      3.工程范圍:室內裝修(見預算清單)

      4.工程承包方式:本工程采用全包工包料方式承包(具體參見附件清單)

      5.工程造價:

      (1)工程預算總造價為¥元,大寫人民幣:元整;

      (2)本工程總造價計算依據:

      A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據;

      B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用;

      C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

      第二條:工程期限。

      1.經甲、乙雙方商定:本工程合同工期為天(日歷),具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

      2.本工程計劃開工日期為年月日,計劃竣工日期為年月日。

      3.本工程在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期:

      (1)由于不可抗力造成無法正常施工的;

      (2)由于甲方原因影響連續施工的;

      (3)由于設計變更或設計未確定的;

      (4)由于未辦妥相關物業或行政審批手續的;

      (5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

      (6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

      第三條:工程施工準備與雙方責任。

      1.甲方的責任:

      (1)開工前甲方協調各方面的關系,辦妥進場手續;

      (2)組織好設計交底及圖紙會審工作;

      (3)委托為甲方代表,實行工程質量、進度監理,代表甲方處理工程日常事宜;

      (4)開工前1天,甲方騰空裝修場地以便工程開工;

      (5)做好甲方提供材料及設備的`供應,落實建設資金,按期撥付工程預付款,辦理現場簽證,竣工驗收。

      2.乙方的責任:

      (1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料;

      (2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料,編制施工圖預算和施工組織計劃,制定施工總計劃進度;

      (3)做好施工準備工作,組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理;

      (4)嚴格按施工圖與說明書施工,確保工程質量,按合同規定的時間如期完工和交付,并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責,并承擔費用;

      (5)委托為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。

      第四條:工程價款及支付。

      1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

      2.由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用,由甲方支付。

      3.本工程合同總價為¥()。

      4.支付采取按工程進度分段付款方式。

      5.分段付款的時間及相應金額為:

      (1)合同簽訂時付合同價10 %,計¥(元整);

      (2)工程竣工時,付工程尾款,計¥(元整);

      工程變更項目款項于雙方確認,付完此款項方可施工增加工程。

      第五條:施工質量與設計變更。

      1.任何情況底下必須堅持按圖施工,任意一方不得隨意變更原來的設計,如遇下列情況給乙方造成損失,應由責任方負擔。

      (1)發現設計有錯誤或嚴重不合理,乙方通知甲方后,甲方應在三天內與設計單位商定,發出變更設計文件,甲、乙雙方簽協后方準施工。

      (2)設計變更超出原設計標準或規模時,甲方必須按審批程序重新報批,甲、乙雙方簽協后方準施工。

      (3)如因甲方投資不足,不能及時撥付工程進度款,造成中途停建、緩建,甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由甲方承擔乙方的經濟損失。

      (4)如因乙方施工技術、質量和原材料不達標,造成中途停建、緩建,甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由乙方承擔甲方的經濟損失。

      2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容,可通知甲方共同驗收。如果甲方未按時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。

      第六條:工程竣工驗收及結算。

      1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收;

      2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明;

      3.工程未經驗收,甲方提前使用,應視為甲方已確認工程合格,若使用后發現質量問題,由甲方承擔責任;

      4.乙方于工程竣工后,提供一年的免費維修服務,但不包含人為原因造成的損壞部分。

      第七條:工程安全生產、文明施工。

      1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底,明確安全要求并進行監督檢查,雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

      2.乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度,做好安全生產、文明施工教育工作,嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

      3.工程在施工期間,乙方人員發生工傷和急病等,甲方有提供方便、協助搶救義務、責任和費用均由責任方負擔。

      第八條:工程處罰及仲裁。

      1.按本工程合同工期拖延一天,按工程總造價的千分之二進行處罰,工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約,由違約方承擔合同價的20%的違約金;

      2.甲方拖延結算及付款,按國家現行有關規定執行;

      3.本合同在執行過程中發生合同糾紛,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解,調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

      第九條:附則。

      1.本合同未盡事宜,雙方及時協商增補條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。

      2.本合同一式貳份,雙方各執壹份。

      3.本合同經雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗收交付后保修期滿,工程價款結清自動終止。

      4.本合同有效的附件。

      (一)乙方提供平面圖紙;

      (二)工程預算書;

      (三)補充條款;

      (四)其他。

      甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

      代理人: 代理人:

      年 月 日 年 月 日

      房屋裝飾協議書 9

      甲方:

      乙方(房屋所有人或使用人):

      乙方房屋的概況:

      房屋所在地:

      建筑面積:

      為了規范房屋的裝飾及修繕行為,以保持房屋的整體質量和使用安全,同時保護物業業主和使用人的合法權益。根據國家相關法律法規和萬達·江畔人家的"房屋前期管理服務協議"的約定,經雙方協商達成以下協議:

      第一條

      乙方在對房屋裝修時,必須符合國家的"住宅內部裝飾裝修管理辦法"和本小區的"業主手冊"中與裝修相關的管理規定。

      第二條

      在施工前,乙方必須先填寫"業戶裝修施工申報審批表",并提交給甲方審批。只有拿到施工許可證和裝修人員的施工卡后,才可以開始施工。施工人員在進入施工現場后,必須首先安裝廁所設施,并嚴禁在任何地方隨意排大小便。

      第三條

      只有當涉及到主體結構拆改、非承重墻體和明顯增加荷載(例如改裝地熱供暖)的時候,乙方才可以到吉林市房屋安全行政主管部門申請批準,并在拿到批準后才可以開始施工。在改裝地熱時,必須先將地面抹灰層除去,以減輕樓體負荷。

      第四條

      在裝飾修繕時,乙方不能進行以下行為:

      1.超過設計標準或規范增加樓面荷載。

      2.將不需要防水的房間改造成需要防水的房間。

      3.拆除或損壞現有的節能設施,減低節能效果。

      4.搭建建筑物或構筑物,改變住宅外立面(例如關閉陽臺等)。

      5.侵占公共空間,損害公共區域,私自拆除或改變公共設施,如供水、供暖、供電、供氣、通訊、排煙、通風口、下水管道等,并取消進戶總閥門。

      6.在不符合規定的位置安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和空調。

      7.私自清理樓板,割斷樓板中的鋼筋,改變建筑主體和承重結構。

      8.未經許可侵犯墻上的門窗,或擴大原有門窗的洞口尺寸。

      9.封閉主下水管線檢查口和衛生間棚面下水檢查口。

      10.拆除自來水表的安全防護環。

      11.未經甲方允許私自攀登屋頂,破壞屋面的防水和安裝設施和設備。

      乙方必須遵守以下規定,以確保建筑結構安全、使用安全、周圍房屋安全并保護公共利益:

      1.如果確實需要改建或拆除供暖、燃氣設施以供自用,乙方應自行前往相關部門或單位辦理審批手續。任何改造燃氣設施的工作必須由燃氣管理單位指定的專業施工隊伍完成,并且復印件必須提交給甲方以備存檔。

      2.在承擔裝修義務的公司中,乙方必須保證這些公司及其相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及本小區的規定和本協議中的相關條款。如果違反規定造成甲方損失,甲方有權根據損壞的程度依法要求乙方承擔賠償責任,同時,甲方還有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

      3.乙方應在入伙手續辦理期間,同意委托甲方進行清運裝修垃圾,并繳納2元/平方米的裝修垃圾清運費用(按建筑面積計算)。如果改變為地熱供暖,另外繳納2元/平方米(按建筑面積計算)的`費用。乙方須自行將產生的裝修垃圾放入袋中,并交付給甲方指定的地點,由甲方進行統一的有償清運。

      4.裝修人員施工卡須由乙方或裝修公司負責人持帶著2張照片的身份證(外地人員持公安機關頒發的暫住證)及其復印件,在甲方服務中心登記辦理,每張施工卡需付3元的工本費,在裝修完成后必須歸還甲方。如果施工卡丟失而導致的后果由乙方承擔。裝修施工人員需要在進入施工現場前先佩戴施工卡,否則甲方有權拒絕其進入本小區。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區的有關管理規定。如果裝修施工人員違反規定而造成損失,乙方和裝修公司將要承擔連帶責任。無論何時,在裝修過程中都必須無條件地接受當地公安機關和甲方工作人員的監督和檢查。同時,沒有身份證、暫住證或固定住址等“三無”人員不得在本小區內進行裝修施工。

      5.在裝修過程中,乙方禁止使用超過環保所規定的高噪音設備,并且裝修施工時段應為每天上午8:00至11:30,下午13:00至18:00.拆除施工時段應為每天上午8:30至11:30,下午14:00至17:00(周六、周日和重大節假日施工禁止擾民),在此之外的時間不得施工。

      6.乙方同意遵守上述所有規定,以確保建筑結構、使用、周圍物業和公共利益得到保護。

      乙方在裝修期間必須采取必要的安全和防火措施,施工現場應當配備滅火器。

      第十條

      在乙方進入小區搬運散裝材料如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環境的物料時,需由運輸人員先到服務中心交納保證金500元,并簽署《協議書》后才能放行。在本小區公共區域裝卸此類物料時,必須鋪設墊布和遮蓋布,裝卸完成后應立即清掃干凈。這些材料進入裝修單元后,需房管員根據《協議書》做出合格檢查后,方可返還保證金。如有違約行為,則按照《協議書》辦理。其他裝修材料和工具進入時,保安員將根據《業戶裝修施工申報審批表》內容進行放行。如果有物品外搬需求,必須由甲方開具《放行條》。

      第十一條

      乙方在進行裝修時,必須確保房屋及其附屬設施的安全,保證毗鄰住戶可以正常使用。房屋共用設施設備,包括上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統等和這些設施相關的設備,如上水閥門、下水檢查口等,不得進行封閉式裝修。否則,如需拆除裝修以進行設施維修時,乙方需自行承擔所有損失。

      第十二條

      乙方進行裝修如果導致下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災或其他人身財產損失,乙方需承擔所有修復和賠償的責任。

      第十三條

      乙方在進行裝修過程中,如對房屋共用部位和設施設備造成損壞,乙方應按要求恢復或賠償所有損失。如乙方逾期未完成,甲方有權要求其停止施工。如果甲方需為恢復所需而支付費用,乙方需全額賠償甲方。

      第十四條

      乙方在進行包窗口的時候,需特別注意保溫沙漿,否則可能導致窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果,此時乙方需自行承擔所有責任。

      第十五條

      當乙方安裝窗臺板時,不能去除窗臺保溫沙漿,否則可能導致窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象,乙方需承擔所有責任。

      第十六條

      乙方在本小區的公共部位不得進行任何裝修或者堆放活動,否則乙方需承擔所有責任并停止施工。

      第十七條修改版

      乙方在不遵守裝修規定的情況下,必須予以恢復并承擔違約責任,甲方可根據情節的嚴重程度進行以下處罰措施:

      1.停止裝修工作;

      2.要求恢復原狀;

      3.向吉林市房屋安全行政主管部門報案處理;

      4.向乙方追索賠償金;

      5.向人民法院提起訴訟,并由乙方承擔一切后果。

      第十八條修改版

      一旦乙方完成裝修工程,必須向甲方申請核驗。甲方在接到報驗后的三天內進行初步驗收,如發現問題則告知業主并要求整改。三個月后,乙方提出終驗的要求,甲方和吉林市房屋安全行政主管部門將對裝修工程進行終驗。

      1.經過終驗的裝修工程符合國家有關規定和本協議的條款,則裝修工程被視為合格驗收;

      2.若終驗發現有違反國家有關規定和本協議條款的裝修工程,乙方必須承擔賠償責任,甲方有權向乙方要求賠償;

      3.甲方需將賠償金用于本物業的房屋維修費用,專款專用。

      第十九條修改版

      本協議未盡事宜遵照萬達·江畔人家《前期物業管理服務協議》,以及國家有關法律、法規和規章執行。

      第二十條修改版

      本協議自簽訂之日起生效。

      甲方簽名:

      日期:

      乙方簽名:

      日期:

      代表人簽名:

      代理人簽名:

      房屋裝飾協議書 10

      委托方(甲方):__________________

      承接方(乙方):__________________

      工程項目:__________________

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1、工程地址:_____________________________________________________。

      2、居室規格:__________________房型______層(式)______室______廳______廚______衛。

      1、______室,計______平方米;

      2、______廳,計______平方米;

      3、______廚房,計______平方米;

      4、______衛生間,計______平方米;

      5、______陽臺,計______平方米;

      6、________過道,計______平方米;

      7、其他(注明部位)____________,計________平方米。

      總計:__________________施工面積____________平方米。

      3、施工內容:__________________詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

      4、委托方式:______________________________________________________________。

      5、工程開工日期:________________________年______月______日。

      6、工程竣工日期:________________________年______月______日。

      工程總天數:__________________________天。

      第二條:工程價款

      工程價款(金額大寫)___________________元,《家庭裝潢工程材料預算表》。

      第三條:質量要求

      1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。《家庭裝潢工程材料決算清單》。

      2、工程驗收標準,雙方同意地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

      3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條:材料供應

      1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      第五條:付款方式

      1、合同一經簽訂,甲方即應付______________%工程材料款和施工工費的______________%;當工期進度過半(________年________月________日),甲方即第二次付施工工費的______________%。剩余______________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

      付款百分比

      按付款方式表進行(略)

      甲方付清工程價款,《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票或收據,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡、按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。

      甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

      2、工程施工中如有項目增減或需要變動,《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

      3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的______________%支付給乙方。

      第六條:工程工期

      1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的______________%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的______________%作為誤工費支付給乙方。

      2、由甲方自行挑選的'材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

      4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變,施工過程中如發生火災、盜竊、人傷事故等均由乙方負責。

      5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

      第七條:工程驗收

      1、工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

      2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

      3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

      第八條:其他事項

      1、甲方

      1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

      2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

      3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

      2、乙方

      1、應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

      2、指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

      3、負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬X發生,必需盡快負責修復或賠償。如果乙方在施工過程中違反物業管理規定所造成的經濟和其他后果的有乙方承擔。

      4、嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

      5、在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

      第九條:違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的______________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第十條:爭議解決

      1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。

      2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

      第十一條:合同的變更和終止

      1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的______________%交付違約金,并辦理終止合同手續。

      2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

      第十二條:合同生效

      1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

      2、如果甲乙雙方需要可以簽訂補充合同與本合同具有同等的法律效力。

      3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式2份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。

      甲方(業主):__________________乙方(施工方):__________________

      (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

      電話:_________________電話:__________________

      簽約日期:__________________簽約日期:__________________

      房屋裝飾協議書 11

      委托方(甲方):_________承接方(乙方):_________

      甲、乙雙方經過友好的洽談和充分協商,達成一致意見決定委托乙方負責房屋的地磚和墻磚鋪設工作。為了明確雙方權益和責任,特此訂立本協議,并共同遵守以下條款:

      一、工程地點:____區____街____單元____室

      二、形式結構:____層式____室____廳____廚____衛

      三、工程項目:

      1、四個房間(兩個臥室、兩個客廳)的地面使用80*80的瓷磚進行鋪設,要求地面平整,并在每個房間的角落處打上地面的對角線。廚房的墻面采用25*40的瓷磚鋪到頂部,留出吊頂的空間,同時對墻角進行打磨處理。廚房的地面使用30*30的瓷磚鋪設,要求平整。兩個陽臺的地面也采用30*30的瓷磚,同樣要求地面平整。請將之前的內容進行修改,修改成為原創內容,并通過中文回復給我。

      2、未盡細節的`之處,由甲方提出方案,商量確定。

      四、合作方式:甲方根據乙方提前通知的裝修需求,負責采購所需材料,并且在施工期間提供午餐供應。乙方承擔裝修施工任務。

      五、質量標準:施工質量必須符合安全要求,并且裝修質量不能低于同類型的裝修標準,雙方必須共同確定。一旦工程竣工驗收通過,乙方可以享有3個月內免費返工維修的權利,以解決因乙方施工引起的任何質量問題。

      六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

      七、付款方式:為確保工程質量,暫扣600元押金,_________年4月__日至年7月__日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費。

      八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

      甲方:_________乙方:_________

      簽字(蓋章):_________簽字(蓋章):_________

      聯系電話:__________________聯系電話:__________________

      _________年_________月_________日_________年_________月_________日

      房屋裝飾協議書 12

      房主人(甲方):___________

      承建人(乙方):___________

      因甲方需在黃施公路公里____米處路旁修建一棟樓房,甲方將其以包工不包料的方式承包給乙方。為明確雙方在建設中的權利與義務,特擬定以下協議:

      第一條施工準備

      1、甲方負責乙方施工所需水電供給和向乙方提供工程所需的建筑材料(鋼筋、水泥、沙石)。

      2、乙方自帶建筑所需的一切建筑工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架和安全防護設備用具等。雨天做好遮雨措施,避免在建制現澆樓面時下雨影響樓面和其他部位質量。

      3、乙方自行解決其員工的工資,勞保,保險和吃住生活等。

      第二條建房工期

      乙方承建的該私房從____年____月____日開工至____年____月____日完工。工期天,因下雨、停水、停電及不可抗拒自然災害,工期順延。

      第三條建設工程承包單價及建設內容

      1、建設工程承包單價:按照實際建筑面積計算,每平方米為____元。

      2、整體建筑建設內容:房建工程規范中所指的主體工程的全部土建工程(含堡頂、化糞池、房屋四面滴水溝、上下水管、電路、閉路電視線、電話線、管線路等孔洞的預留和預埋)。

      第四條工程付款方式

      第一次:乙方完成負一、負二、負三樓層工程后,甲方預付乙方____元。

      第二次:乙方完成第一層樓層工程后,甲方預付乙方____元。

      第三次:乙方完成第二層樓層工程后,甲方預付乙方____元。

      第四次:完成全部工程的'內外粉刷,化糞池、房屋四面外溝,掃地出門后,經甲方驗收合格,付清除預留保修金____元以外的余款。1年后,如乙方修建的房屋無任何質量問題,甲方付清預留的全部保修金。

      第五條建筑面積計算方式

      1、建筑面積以每層外墻體的角對角為準。

      2、出檐和涼臺以平方的50%計算。

      3、頂堡高度不超過____米,不計算平方。

      4、化糞池及房屋四面水溝不計算平方。

      第六條施工安全

      1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗,以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

      2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工,嚴格按照房屋建設標準建房,在施工期間,以確保工程質量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

      3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故發生。如有此類情況出現,任何法律責任連帶民事責任均與甲方無關。

      第七條工程質量

      1、乙方必須按甲方提供的圖紙(要求)嚴格施工,施工中,若發現圖紙有誤或甲方如需對施工圖進行修改,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

      2、工程質量應達到圖紙施工標準的合格條件。建房后的墻體、地面等要做到平整、光滑,杜絕空鼓,符合相關標準。

      第八條工程保修

      1、工程保修期一年,經雙方協定預留____元作為工程質量保修金。

      2、質保期內房屋若出現質量問題,乙方在接到通知后7天內到場進行返工和維修,若在規定時間內乙方未到場維修,甲方有權另請施工隊進行維修整改,所發生的費用在保修金中扣除,不足部分由乙方支付。

      第九條違約責任和爭議的解決辦法

      1、在施工過程中如果乙方不能及時組織人員進行施工,甲方有權單方面終止本合同,工程款按已完成的工程量的50%進行結算,乙方無條件退場。

      2、乙方承攬建設工程的質量達不到規定要求的,乙方應按甲方及其委派人員的要求無償返工、修改和重作,并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到規定的合格使用條件的,所造成損失的,乙方要賠償甲方所有損失費用。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

      3、施工中如甲方建筑材料無法及時提供給乙方,而造成乙方停工的,甲方應承擔乙方因停工所造成的所有損失。

      第十條合同的生效與終止

      1、本合同一式二份,甲乙雙方當事人各執一份,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

      2、本合同自簽訂之日起生效。

      甲方簽字:(手印):___________

      身份證號:___________

      乙方簽字:(手印):___________

      身份證號:___________

      ____年____月____日

      房屋裝飾協議書 13

      委托方(甲方):__________________

      承接方(乙方):__________________

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行房屋正堂屋、兩個臥室等項目的裝修,訂立本協議,以共同恪守。

      第一條、工程規模及內容

      (一)工程規模:

      正堂屋、兩個臥室的裝修及大門進去天井安裝采光玻璃。

      (二)具體要求:

      1、撤出現有正堂屋、兩個臥室的現有裝修隔墻及隔板。

      2、對正堂屋、兩個臥室屋頂用扣板做吊頂;兩個臥室與平房交接的隔墻撤除,并用紅磚重新砌墻,同時對所有墻壁抹白灰。

      3、對正堂屋、兩個臥室地板鋪設地板磚,并對四周墻壁及平房廚房、兩臥室外墻壁粘貼高1米的墻磚。

      4、兩個臥室與正堂屋之間用鋁合金窗隔墻(下部砌紅磚);正堂屋與平房之間用鋁合金窗隔開。

      5、重新布置正堂屋、兩個臥室的線路(6平方線,穿pvc管),安裝4盞燈(兩個臥室安裝一般臥室罩燈,正堂屋安裝一盞精美吊燈,采光玻璃下安裝一般白熾燈)。

      6、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

      第二條、承包方式:

      本工程包工包料,包工料差價。今后在承包范圍內工料價格如有變動,承包協議價格不變。

      第三條、承包造價:

      本工程的造價經甲乙雙方協商為一次性包工價13300.00元(大寫壹萬叁仟叁佰元整)

      第四條、雙方各自責任

      甲方責任:

      1、進行施工管理和質量監督,督促乙方按時、按質、按量完成工程建設任務。

      2、對不符合設計和協議約定要求的施工,責令乙方返工,返工費由乙方承擔。

      乙方責任:

      1、按照約定的要求進行施工,并負責按時、按質、按量完成工程建設任務。

      2、承擔施工中因乙方原因而導致的經濟責任和其他責任。

      3、做好施工安全管理,杜絕安全事故的`發生,否則,發生的一切安全事故,概由乙方負責,甲方不承擔如何責任。

      第五條、質量標準:

      施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

      第六條、付款方式:

      工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,再支付費用。

      第七條、其它問題:

      裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      房屋裝飾協議書 14

      甲方(住宅裝修管理方):_________________

      資質證書號:_____________________________

      法定代表人:_________委托代理人:________

      住所:___________________________________

      聯系電話:_______________________________

      乙方(住宅裝修施工方):_________________

      資質證書號:_____________________________

      法定代表人:_________委托代理人:________

      住所:___________________________________

      聯系電話:_______________________________

      裝修住宅地址:___________________________

      業主姓名:_______________________________

      聯系電話:_______________________________

      為了加強對居住物業的裝修管理,規范物業裝修行為,根據《上海市居住物業管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規,甲、乙雙方經協商,就住宅裝修期間的管理事項最終達成如下約定,以共同遵守。

      第一條 住宅裝修的基本情況。

      1、住宅建筑面積:___________平方米;結構類型:___________。

      2、裝修施工期________天,預計自年______月______日______至______年______月______日。

      第二條 甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》,對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。

      1、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方,為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳,辦理裝修施工人員的小區臨時出入證,指定建筑垃圾集中堆放點等。

      2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證,如發現證件過期,應及時辦理續期手續,對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。

      3、應按乙方裝修施工的進展情況,對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程,每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發現違規行為,應及時采取勸阻、警告、發出書面整改通知等。

      對涉及房屋結構安全的,應及時通知業主委員會并報區縣房地產管理部門依法查處。

      4、對乙方整改不及時,為保障相鄰業主利益不受到侵害,應采取相應措施,收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等,直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的,應當督促責任人及時修賠。

      對阻止無效的.,可直接按本協議約定,向人民法院提起民事訴訟。

      第三條 乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》,接受甲方組織的宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》,辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

      1、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求,乙方可以拒絕。

      2、施工人員進入小區,自覺佩帶出入證,人員有變動,應主動辦理變更手續。施工人員須文明規范施工,服從甲方人員的管理,不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。

      3、維護房屋外觀統一,不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為,因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的,應承擔修復、賠償等責任。

      4、施工期間應采取有效措施,減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響,晚間18:00時至次日上午8:00時和節假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的 施工。

      5、施工期間應關閉分戶門,不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區公共秩序,不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫,保持環境整潔。建筑垃圾應袋裝化,并按規定時間運送垃圾,集中在指定地點堆放,搬運材料或垃圾后應負責及時打掃,保持公共部位清潔。

      6、施工人員須住宿的,應確保相鄰業主或使用人不受妨礙,并按規定到當地警署辦理暫住證。

      7、施工期間,必須掛牌施工,接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督,對公共區域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。

      8、施工完成后,應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區臨時出入證。

      第四條 違約責任。

      1、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續的,應承擔延誤工時的責任。

      甲方不履行管理職責,故意刁難乙方造成損失的應賠償。

      2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的,甲方可拒絕其進入小區從事施工作業,由此造成的損失由乙方自負。

      第五條 本協議在履行中若發生爭議,各方應協商解決。協商不成時,可人民法院提起民事訴訟。

      第六條 本協議期限:______年______月______日至______年______月______日。

      第七條 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份,甲、乙雙方各執一份,一份向小區業主委員會備案。

      甲方(蓋章):

      法定代表人或授權代理人(簽字):

      年 月 日

      乙方(蓋章):

      法定代表人或授權代理人(簽字):

      年 月 日

      房屋裝飾協議書 15

      發包方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)

      承包方:承包方負責人:身份證號碼:(以下簡稱乙方)

      一、協議內容:

      甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

      二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

      三、甲方的權利和義務

      (一)甲方的權利

      1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;

      2.對乙方裝修過程中的重大質量題目,甲方除有要求乙方賠償的權利外,還有終止合同的權利。

      四、乙方的權利和義務

      (一)乙方的權利

      1.乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

      (二)乙方的義務

      1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工職員必須留意安全,在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

      2.自甲方交付乙方之日起,乙方應協助甲方保管施工現場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

      3.嚴格按甲方要求施工,乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考,直至甲方滿足;

      4.愛惜甲方原材料,精打細算,如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

      5.精心施工,認真負責,打造精品工程,質量要求:

      (1)所有墻壁外向對角瓷磚的展貼均采用____度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊沿)。

      (2)地面磚及墻面磚展貼后不得出現:接縫不嚴不平,板____評聿凰常反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的展貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。

      (3)墻面括完后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

      (4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現象。

      具體質量要求參照乙方在______店的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發生的一切用度由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

      五、工程內容及合同金額:

      (一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;

      (二)合同預算金額:

      本協議裝飾預算金額為人民痹逗(大寫)

      本協議裝飾預算金額為人民痹逗(小寫)

      (三)為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后要求在施工過程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:

      及時向甲方提出建議,并得到乙方的認可。要求:終極裝飾總金額不得超出預算金額的____%,超出部分友好協商,協商不成功,則由乙方完全負責。

      六、分期付款方式:

      首期:甲方先付工程預算造價的____%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。

      二期:乙方電工、水工材料進場開工____天內甲方付預算金額的____%給乙方。

      三期:木工材料進場后十天內甲方付預算金額的.____%給乙方。

      四期:工程完工后二十天內進行驗收,合格后,甲方付預算金額的____%給乙方。

      余款____%作為乙方對整個工程的質量保證金,在保修期滿后____天內支付給乙方。

      七、協議工程完成期限:

      本工程施工期限自公元____年____月____日起至____年____月____日止,共計____天。

      本協議經雙方協商簽訂后共同遵守,除甲方因本協議第三、(一)、原因有權終止合同外,未經雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。

      八、違約責任:

      甲方在乙方施工過程中發現有重大質量題目或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價,甲乙雙方在協商不成功的條件下,甲方有權中止合同,合同中止后,乙方應該賠償甲方____%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外,甲方未經乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的____%作為違約金;

      乙方未經甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的____%作為違約金,并退回已經預支的所有款項。

      而戰爭及自然災難的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、同等協商解決。

      九、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

      十、本工程有部分材料為甲方購買,此類材料的質量不在乙方的保修范圍內,但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿足;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

      十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出進證等。工程所使用的水電用度如不超過____元,由甲方負責,如超出部分則由乙方負責。

      十二、甲方必須在工程完工后____天內進行工程驗收,不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。

      十三、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間為____年。

      十四、協議到期甲方如有意續約,應在計劃時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份,甲乙雙方各執一份。

      十五、本協議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)

      甲方(發包方):乙方(承包方):

      身份證號:身份證號:

      電話(或手機):電話(或手機):

      確認日期:____年____月____日確認日期:____年____月____日

      房屋裝飾協議書 16

      發包方:__________身份證號:_______________________________

      承包方:__________身份證號:_______________________________

      根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《市保護消費合法權益條例》,《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守。

      第一條、工程概況

      1、裝潢施工地點:_______市_______區_______街道_______號。

      2、住房結構:磚混結構;房型_______房_______廳_______套,建筑面積約_______平方米。

      3、承包方式:____________________________。

      4、裝飾施工內容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。

      5、總價款:_______元,乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值_______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大寫在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方,提供材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方提出賠償。

      2、乙方在裝修過程中,需保證全程在現場進行施工和管理。

      3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。

      第三條、關于材料供應的約定

      1、全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設備、工具由乙方提供。

      2、甲方負責采購供應的材料,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。

      3、乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。

      4、為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的`材料的清單及協助甲方進行材料采購,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。

      5、甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本協議規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

      第四條、關于工程質量及驗收的約定

      1、本工程執行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

      2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

      3、由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。

      4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯系后,方能進行該項目的施工。

      5、若部分工序由甲方材料供應廠家安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。

      6、工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

      7、工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知____日內組織驗收,并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

      8、工程保修期________年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。

      第五條、關于安全生產和防火的約定

      1、甲方提供的施工要求及與乙方協商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,乙方負責修復和賠償。

      2、施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓面荷載,由甲方向物業管理部門提出協商,經確認后施工。

      3、乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。

      第六條、關于工程價款及結算的約定

      1、工程款付款方式:經雙方認可,工程款付款時間表如下:

      協議簽訂完畢,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整

      所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付乙方____元整

      所有工程竣工,驗收合格之后,甲方支付乙方____元整

      剩余______元作為質量保證款,甲方入住三個月內支付。

      合計______元整。

      第七條、其它事項

      1、甲方工作:

      甲方應在開工當天,向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

      做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

      2、乙方工作:

      參加甲方召集的現場交底。

      全權負責協議履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員,乙方應提前通知甲方,并取得甲方同意。

      第八條、違約責任

      1、甲方未按協議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

      2、由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付_______元違約金。

      3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故,由乙方負責并承擔責任。

      4、工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。

      5、工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。

      第九條、糾紛處理方式

      因工程質量雙方發生爭議時,雙方應盡量協商。或若協商不成時,可以按照本協議約定向:

      _______區仲裁委員會申請仲裁;

      _______人民提起訴訟

      第十條、協議的變更和解除

      1、協議經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容,應經協商一致后,重新簽訂補充條款。

      2、施工過程中任何一方提出終止協議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止協議協議,解除本協議。

      3、如由于乙方施工出現質量問題,甲方可以無條件提出中止協議,而無需獲得乙方的認可。

      第十一條、附則

      1、工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖____套,由乙方當場負責安裝交付使用。

      2、本協議簽訂后,工程不得轉包。

      3、本協議一式____份,甲、乙雙方各執_______份,協議附件為本協議的組成部分,具有同等的法律效力。

      甲方:____________________乙方:____________________

      聯系方式:___________________________聯系方式:___________________________

      ________年____月____日________年____月____日

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