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  • 新園小區(qū)裝修協(xié)議書

    時間:2021-01-04 16:40:35 協(xié)議書范本 我要投稿

    新園小區(qū)裝修協(xié)議書范本

      甲方:

    新園小區(qū)裝修協(xié)議書范本

      乙方: (業(yè)主/用戶名稱) 單元編號 棟 號

      丙方: (裝修施工單位)

      為了維護廣大業(yè)主/用戶的利益,保障樓宇結(jié)構(gòu)安全,管線、設(shè)備正常的使用以及外觀的統(tǒng)一,并使廣大業(yè)主/用戶的裝修工程順利進行,甲乙丙三方特簽訂以下條款,共同遵守:

      一、三方責(zé)任

      1、甲方權(quán)利與義務(wù)

      1)審核乙方所委托的丙方的資格(如:營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等)及其申報的裝修設(shè)計圖紙、裝修工程造價預(yù)算及有關(guān)的申報手續(xù),對不符合管理處裝修管理要求的'設(shè)計、預(yù)算提出修改意見,直至達到裝修管理要求。

      2)按《裝修收費標(biāo)準(zhǔn)一覽表》收取業(yè)主/用戶/裝修施工單位的裝修保證金、裝修垃圾清運費、裝修期公共設(shè)施維護費和裝修稅保證金,辦理裝修施工人員出入證,通知業(yè)主/用戶開始裝修。

      3)向乙方、丙方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。

      4)嚴(yán)格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工,查驗丙方的裝修工程。

      5)當(dāng)乙、丙方未按審批圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照政府相關(guān)管理條例及雙方的約定的《裝修違規(guī)處罰條例》對乙、丙方進行處罰。

      6)丙方施工完畢由甲、乙方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門的批復(fù)(如有需要)進行竣工檢查,并出具驗收意見。

      2、乙方權(quán)利與義務(wù)

      1)乙方應(yīng)提前10個工作日向甲方提出書面裝修申請,需由政府主管部門審批的某些裝修項目須同時向甲方交驗市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見,并辦理裝修審批手續(xù),裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進行。

      2)向甲方交納裝修保證金。

      3)配合甲方向丙方宣傳《裝修指南》。

      4)如乙方修改或增加裝修工程,需重新向甲方提出申請,并辦理一切審批手續(xù),否則,甲方有權(quán)按政府相關(guān)管理條例和雙方約定的《裝修違規(guī)處罰條例》進行處罰。

      5)裝修工程竣工后,應(yīng)協(xié)同甲方進行竣工檢查(經(jīng)政府有關(guān)部門審批的裝修需同時向甲方提交政府有關(guān)部門的驗收合格證副本),驗收合格后可退還裝修保證金。

      6)業(yè)主(住戶)在裝修施工期內(nèi)對單元內(nèi)的安全負責(zé)。

      3.丙方權(quán)利與義務(wù)

      1)丙方應(yīng)如實向甲方申報進入小區(qū)內(nèi)的裝修施工人員相關(guān)資料,并辦理出入及暫住手續(xù)。

      2)丙方應(yīng)嚴(yán)格按審批意見和圖紙施工。

      3)如因丙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其他業(yè)主/用戶的利益受損或危害其他業(yè)主/用戶的正常生活,其責(zé)任由丙方負責(zé),丙方需負責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。

      4)丙方在施工中應(yīng)遵紀(jì)守法,不得危害他人利益,應(yīng)做好安全防護措施,并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材,裝修施工人員出入應(yīng)佩帶臨時出入證,不得穿拖鞋進入,禁止在室內(nèi)吸煙、用明火及電爐做飯,如發(fā)生意外,一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任由丙方負責(zé)。

      5)丙方在裝修工程竣工后,應(yīng)與甲、乙雙方共同進行竣工檢查,檢查合格后裝修人員方可退場。

      6)竣工后,丙方按規(guī)定繳納裝修垃圾清運費、裝修期公共設(shè)施維護費、裝修稅等費用后,甲方退還押金。

      二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的一部分,與本協(xié)議具同等效力。

      三、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

      四、附件

      1、裝修指南

      2、裝修違規(guī)處罰條例

      甲方: 乙方(業(yè)主/用戶):

      代表:

      丙方(裝修施工單位負責(zé)人):

      日期:

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