土地租用協(xié)議書

時間：2020-12-19 12:26:54 協(xié)議書范本我要投稿

土地租用協(xié)議書范本

　　協(xié) 議書

土地租用協(xié)議書范本

　　甲方：武穴辦事處***村民委員會

　　乙方：武穴市***

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于***小學(xué)東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、土地位置及面積

　　甲方出讓的土地位于***村***小學(xué)圍墻外向東約米，向南至黃廣大堤壩臺止，面積約20畝，具體范圍以藍(lán)線圖為依據(jù)（藍(lán)線圖為本合同附件），準(zhǔn)確位置及面積以國土部門實際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

　　二、土地用途及使用年限

　　該土地用途為教育用地，乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施，進(jìn)行教學(xué)活動。如今后改變土地性質(zhì)，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，方可實施。該土地使用年限為五十年。

　　三、土地權(quán)屬界定

　　本協(xié)議正式生效后，該土地的`使用權(quán)即歸乙方。

　　四、土地費(fèi)、征地費(fèi)及支付方式

　　（一）土地費(fèi)與征地費(fèi)

　　1、乙方應(yīng)支付給甲方的土地費(fèi)及征地費(fèi)合計為每畝人民幣（下同）陸萬元整，總金額為壹佰貳拾萬元（準(zhǔn)確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計算的金額為準(zhǔn)）。該土地費(fèi)、征地費(fèi)已包含安置費(fèi)、青苗及林木賠償費(fèi)。但遷墳費(fèi)用由乙方按國家政策規(guī)定另行負(fù)擔(dān)。

　　2、今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭議、糾紛或有關(guān)利害人補(bǔ)償糾紛等，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，如須補(bǔ)償，由甲方補(bǔ)償。

　　（二）支付方式

　　本協(xié)議生效后，乙方支付給甲方壹佰萬元整，取得土地使用權(quán)后，付清余款。

　　五、甲方主要義務(wù)

　　1、做好土地戶主工作服從征地，負(fù)責(zé)補(bǔ)償金發(fā)放。

　　2、協(xié)助、配合乙方辦理立項、環(huán)保、衛(wèi)生、公安、地征、規(guī)劃、城建、勞動、供水、供電、郵政、電訊等有關(guān)審批手續(xù)，以及工程報建手續(xù)，但有關(guān)部門按國家規(guī)定收取的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

　　3、本協(xié)議生效后，通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物，否則一切后果由甲方承擔(dān)；協(xié)調(diào)好村民與乙方的關(guān)系并做好治安工作，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；

　　4、維護(hù)乙方在建設(shè)過程中及辦學(xué)過程中的合法權(quán)益，不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費(fèi)用，或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位，也不得以任何理由強(qiáng)行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù)。

　　六、乙方的主要義務(wù)

　　1、及時提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項目、手續(xù)所需要的相關(guān)資料；

　　2、按本協(xié)議規(guī)定及時支付給甲方或相關(guān)部門土地費(fèi)、征地費(fèi)等約定費(fèi)用；

　　3、遵守建設(shè)規(guī)劃、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定，完善建筑工程的報批報建手續(xù)；

　　七、違約責(zé)任

　　甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)或延遲實現(xiàn)，均須賠償對方由此而遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日起：

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