集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間：2020-12-15 12:52:24 協(xié)議書范本我要投稿

集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，越來越多地方需要用到協(xié)議書，協(xié)議書具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房(明浩花園旁)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：

　　1.乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款伍萬元整，利息壹仟元整。

　　2.乙方一次性付給甲方手續(xù)費伍仟元整。

　　3.在收到乙方伍萬元及手續(xù)費伍仟元、利息一千元后，甲方的首付款伍萬元發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有，并轉(zhuǎn)交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。

　　4.某某某小區(qū)的集資房的`2、3期付款由乙方承擔，交錢發(fā)票及收據(jù)屬于乙方所有。

　　5.甲方負責協(xié)助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清，發(fā)生費用由乙方承擔。

　　6.今后乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　7.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費，而且要給本金、利息、手續(xù)費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán)，造成損失由乙方承擔。

　　8.如今后遇到新問題，甲乙另行協(xié)商。

　　9.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　________年____月2____日

集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2

　　甲方(以下簡稱甲方)：身份證號：乙方(以下簡稱乙方)：身份證號：甲乙雙方本著誠實信用、公平自愿的原則，就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況

　　1、甲方同意將以甲方名義參加的集資建房名額指標轉(zhuǎn)讓給乙方，即甲方自愿將集資建房權(quán)利讓與乙方，且將甲方與集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方履行集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)，全額支付集資建房款，享受該集資建房產(chǎn)權(quán)項下所有權(quán)利。

　　2、該房屋位置，面積約128平方米，此房屋屬于電梯居住用房)。

　　二、價款及付款方式

　　1、甲方將該集資房的集資指標出讓給乙方，價格為：人民幣貳拾萬元(小寫￥200000元)。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。

　　2、本協(xié)議簽訂后，乙方以甲方名義向甲方所在單位繳納首付房款人民幣捌萬元(小寫￥80000元)，余款在甲方接到所在單位繳款要求后，按甲方所在單位公布的房屋價格通知乙方繳納余下款項(余款多退少補)。

　　3、本協(xié)議簽訂生效時，乙方支付給甲方的金額共計為人民幣貳拾捌萬元(小寫￥280000元)。余款在甲方所在單位通知后由乙方繳納。房款所有票據(jù)由甲方領(lǐng)取后當即交付乙方保存。

　　3、其余附加費用(包括契稅、公共維修資金、權(quán)證費用等相關(guān)費用)由甲方通知乙方繳納。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方保證在以甲方名義取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔保等;否則視為違約行為。

　　2、因該集資建房以甲方名義參與集資，故應(yīng)以甲方名義辦理集資建房的房產(chǎn)證及國有土使用權(quán)證、契證等(還包括水電等稅費)，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

　　3、甲方因該集資房取得房產(chǎn)證、國土使用權(quán)證、契證等證照后須在三天內(nèi)及時交付乙方保管;否則視為違約行為。

　　四、乙方義務(wù)

　　1.乙方保證全面履行甲方與簽訂的集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　2.辦理該集資房過戶手續(xù)的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　1、若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元，并退還乙方支付集資建房指標費人民幣貳拾萬元及所有集資房款。

　　2、若違約金仍不足以彌補乙方的經(jīng)濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發(fā)生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。

　　六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向樟樹市人民法院起訴。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：