土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間：2021-07-27 09:28:34 協(xié)議書范本我要投稿

土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（通用6篇）

　　在學習、工作生活中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（通用6篇），歡迎大家分享。

土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（通用6篇）

　　土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

　　賣方（簡稱甲方）：

　　買方（簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)商如下，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：甲方自愿將承包土地位于文山的集體土地轉(zhuǎn)讓給乙方，面積為。

　　第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：

　　第三條：付款時間與辦法

　　第四條：甲方必須協(xié)助并積極配合乙方辦理該宗土地使用權(quán)證全部手續(xù)。并于20xx年11月10日交付給乙方使用。

　　第五條：違約責任

　　1、本合同簽定后，任何一方要求解除或變更合同均屬違約，除應向守約方承擔違約金伍萬xx元外，合同應當繼續(xù)履行。

　　2、甲方必須保證土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰及土地界線無爭議的交付乙方使用，否則，應承擔由此而給乙方造成的全部經(jīng)濟損失。

　　3、如因政府部門不能辦理土地使用權(quán)證的，政府征用該土地的，所有補得的款項歸乙方所有，甲方任何人不得干涉。

　　4、甲方必須保證不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜告訴他人，導致乙方無辦理土地使用權(quán)證的，同屬于違約。

　　5、乙方必須保證按時將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部付清給甲方。不能按時支付的，同屬于違約。

　　第六條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同條法律效力。

　　第七條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，通過訴訟方式解決。

　　第八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具同等法律效力。

　　第九條：雙方約定的其他事項：

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　日期：

　　土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協(xié)議中所指土地轉(zhuǎn)租給乙方，原土地租賃協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利和義務同時轉(zhuǎn)讓，同時達成以下協(xié)議：

　　一、甲方以租賃的形式將位于釘廠東面林場荒地租給乙方，并負責做好群眾工作，使其任何人不得以任何形式干擾乙方的使用及用途；

　　二、甲方以xx 年為租賃期，共計xx 畝，計xx元。

　　三、該協(xié)議在有效期內(nèi)，不因政策的'變化，領(lǐng)導的換屆、任免而改變，直至租賃滿。

　　四、土地內(nèi)的附屬物及租賃地的出路均有甲方負責。

　　五、本協(xié)議有效期內(nèi)乙方可依照國家土地政策，根據(jù)發(fā)展情況立項，費用乙方自理。

　　六、乙方有權(quán)將該土地支配和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，使用土地手續(xù)未辦理齊全前，該土地可用于種植、養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)綜合利用、村屬敬老院項目相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔。

　　七、本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲、乙雙方任何人一方違約，違約方將賠償總款的80%，本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。

　　八、本協(xié)議將甲方與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協(xié)議作為附件，具同等法律效力。

　　九、本協(xié)議如與該協(xié)議日之前協(xié)議有出入，以本協(xié)議為準。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx 月xx日

　　土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

　　受讓方(以下簡稱乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠實信用，協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

　　土地座落：

　　地號：

　　規(guī)格：

　　使用權(quán)類型：

　　宗地面積：

　　二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

　　1、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價款為：大寫人民幣整（￥xx元整）。

　　2、付款方式： 20xx年xx月xx日一次性付大寫人民幣整（￥xx元整）。余款大寫人民幣整（￥xx元整）待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)后一次性付清。

　　三、雙方的權(quán)利和義務

　　1、甲方保證土地面積真實；土地權(quán)屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。

　　2、乙方對土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制。

　　3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權(quán)。

　　4、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方。

　　5、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。

　　6、甲方拿到與該宗地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方。

　　7、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任。

　　四、違約責任

　　本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。

　　五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

　　轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

　　接受方：（以下簡稱乙方）

　　為了更好地合理開發(fā)利用土地，本著雙方自愿的原則，甲方將現(xiàn)某某地的老屋基土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（具體地點見附圖）。現(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)議如下：

　　一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓老屋基土地所有權(quán)，老屋基上的土和石頭以及之前種的菜都歸乙方所有，乙方買下老屋基土地的所有權(quán)及老屋基上的所有東西共計多少元整（￥：331000.00元）。

　　二、甲方必須負責為乙方辦理好土地使用權(quán)證，否則，甲方應無條件地退還土地轉(zhuǎn)讓費，并賠償乙方由此而產(chǎn)生的直、間接損失。

　　三、乙方在使用土地的過程中，甲方和甲方的任何親戚不得以任何理由進行阻擋乙方使用土地。如對乙方一切的土地使用權(quán)構(gòu)成侵犯，且使乙方不能正常使用土地，造成的一切損失均由甲方負責賠償，并退還乙方購地款貳萬壹仟元整。

　　四、甲方應當為乙方提供土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續(xù)的相關(guān)證明材料。如以后遇國家征用乙方用地，國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地所有權(quán)發(fā)生的一切糾紛全權(quán)由甲方負責處理，并由甲方承擔一切糾紛費用。

　　五、雙方達成協(xié)議后，乙方向甲方一次性付清貳萬壹仟元整。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落XX市XX路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方20XX年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

　　二、本件讓售價格及計算方法：

　�。ㄒ唬⿵S房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為XX萬元整。

　　（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

　�。ㄈ┥斣O備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

　�。ㄋ模┮曳綉瘴词湛罴s計XX萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。

　　三、付款辦法：

　�。ㄒ唬┣皸l第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方XX萬元，余款XX萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。

　　（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于XX市XX路XX號廠房現(xiàn)場為點交地點。

　　五、特約事項：

　�。ㄒ唬┙皇罩�，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

　　（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

　　（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

　　（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

　　（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

　�。┮曳铰暶鞅炯P讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

　　六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

　　七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年___月___日

　　土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為xx年，即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　二、轉(zhuǎn)讓費

　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為xx元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為xx元。

　　三、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

　　1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為。

　　2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為。

　　四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于20xx年xx月xx日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。

　　五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。