集資建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的集資建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
集資建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。
一、甲方自愿將其所在單位內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)的指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___元，由乙方在雙方簽訂本合同之日付給甲方。
二、甲方保證乙方按甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)價(jià)取得甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。
三、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之前三日內(nèi)向甲方所在單位交納購(gòu)買(mǎi)房屋定金人民幣_(tái)___元（￥____元）。
四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方以乙方本人的名義購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋，包括但不限于乙方以自己名義交納購(gòu)房（包括車(chē)位）定金及保證金、簽訂認(rèn)購(gòu)合同書(shū)、簽訂購(gòu)房合同等所有相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。
五、甲方應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋能夠?qū)a(chǎn)權(quán)證辦至乙方名下。
六、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理各種購(gòu)房手續(xù)，直至乙方取得甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證。
七、如乙方不能以甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)價(jià)購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，乙方不解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)給乙方差價(jià)；乙方解除合同的，甲方除應(yīng)退還所收乙方的的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按所收款項(xiàng)從乙方交付之日起每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。如乙方向甲方所在單位交納的款項(xiàng)不能退回，甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
八、如乙方不能以自己名義購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋或乙方不能取得甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還所收乙方的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按所收款項(xiàng)從乙方交付之日起每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。如乙方向甲方所在單位交納的款項(xiàng)不能退回，甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
九、如甲方不協(xié)助或延遲協(xié)助乙方辦理各種購(gòu)房手續(xù)，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還所收乙方的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按所收款項(xiàng)從乙方交付之日起每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。如乙方向甲方所在單位交納的款項(xiàng)不能退回，甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得隨意解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金____元，一切損失由違約方負(fù)責(zé)。
十一、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
集資建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿的原則，就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況
1、甲方同意將以甲方名義參加的集資建房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，即甲方自愿將集資建房權(quán)利讓與乙方，且將甲方與集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方履行集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)，全額支付集資建房款，享受該集資建房產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下所有權(quán)利。
2、該房屋位置，面積約128平方米，此房屋屬于電梯居住用房）。
二、價(jià)款及付款方式
1、甲方將該集資房的集資指標(biāo)出讓給乙方，價(jià)格為：人民幣貳拾萬(wàn)元（小寫(xiě)￥200000元）。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。
2、本協(xié)議簽訂后，乙方以甲方名義向甲方所在單位繳納首付房款人民幣捌萬(wàn)元（小寫(xiě)￥80000元），余款在甲方接到所在單位繳款要求后，按甲方所在單位公布的房屋價(jià)格通知乙方繳納余下款項(xiàng)（余款多退少補(bǔ)）。
3、本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方支付給甲方的金額共計(jì)為人民幣貳拾捌萬(wàn)元（小寫(xiě)￥280000元）。余款在甲方所在單位通知后由乙方繳納。房款所有票據(jù)由甲方領(lǐng)取后當(dāng)即交付乙方保存。
3、其余附加費(fèi)用（包括契稅、公共維修資金、權(quán)證費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用）由甲方通知乙方繳納。
三、甲方義務(wù)
1、甲方保證在以甲方名義取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔(dān)保等；否則視為違約行為。
2、因該集資建房以甲方名義參與集資，故應(yīng)以甲方名義辦理集資建房的房產(chǎn)證及國(guó)有土使用權(quán)證、契證等（還包括水電等稅費(fèi)），待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。
3、甲方因該集資房取得房產(chǎn)證、國(guó)土使用權(quán)證、契證等證照后須在三天內(nèi)及時(shí)交付乙方保管；否則視為違約行為。
四、乙方義務(wù)
1、乙方保證全面履行甲方與____簽訂的集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。
2、辦理該集資房過(guò)戶手續(xù)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1、若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付集資建房指標(biāo)費(fèi)人民幣貳拾萬(wàn)元及所有集資房款。
2、若違約金仍不足以彌補(bǔ)乙方的經(jīng)濟(jì)損失的，按照房屋漲價(jià)價(jià)差賠償乙方損失。所謂房屋漲價(jià)價(jià)差是指該集資房的集資價(jià)格與發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該集資房的'上市交易價(jià)格之間的差額。
六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向樟樹(shù)市人民法院起訴。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字后生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
集資建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就下述集資房買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
一、公司在位于歷史用地內(nèi)集資興建寶龍軍宿舍樓時(shí)，甲方以集資方式取得了該宿舍樓第棟一單元層____號(hào)房的所有權(quán)，建筑面積為_(kāi)___。該宿舍樓為框剪結(jié)構(gòu)，樓高25層（包括架空層）。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將第10棟一單元14層B號(hào)房以人民幣_(tái)___元整（￥____元）的價(jià)款出售給乙方。乙方于本合同簽訂之日一次性付清房款，乙方付清房款后，甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。
三、甲方保證所出售房屋在本合同簽訂前已交清水、電、暖、氣等所有費(fèi)用，如有拖欠，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清。
四、出售本房屋所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，房屋轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、房款付清且房屋交付后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、出售房屋的建筑面積為深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)時(shí)所測(cè)量，實(shí)際建筑面積若與本合同第一條不符的，無(wú)論實(shí)際面積是大于還是少于____，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于____為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。
七、本合同房屋的使用權(quán)在集資時(shí)由深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司確定，房屋使用權(quán)年限自____年一月一日起，共柒拾年。實(shí)際使用權(quán)年限與之不符的，乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
八、乙方承若遵守小區(qū)目前物業(yè)管理公司制訂的物業(yè)管理規(guī)定。入住前應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，按照物業(yè)公司規(guī)定的有關(guān)程序辦理入住手續(xù)，交納物業(yè)管理費(fèi)和房屋維修基金。
九、乙方入住后必須遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，房屋只能作住宅使用，不能改變其使用功能，如改作辦公室、倉(cāng)庫(kù)、商店和培訓(xùn)用房。裝修時(shí)嚴(yán)禁改變樓宇外觀、結(jié)構(gòu)及使用功能，窗護(hù)欄部位不得改動(dòng)、移位、公共場(chǎng)地一律不準(zhǔn)亂建構(gòu)筑物。否則，由此給甲方或者任何其他第三方造成的直接及間接損失，概由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十、房屋具備辦理內(nèi)部房屋所有權(quán)證條件時(shí)，如需辦理內(nèi)部房屋所有權(quán)證由乙方向深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司提出申請(qǐng)，深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司指定物業(yè)管理單位協(xié)助辦理，涉及到的辦證費(fèi)及其它所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。在房屋使用權(quán)期間，如地方政府核發(fā)房產(chǎn)證時(shí)，所涉及的一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)交納。
十一、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，對(duì)本合同的內(nèi)容、房產(chǎn)性質(zhì)（屬內(nèi)部集資房）以及各自的權(quán)利義務(wù)都了解清楚明白，同意簽訂并嚴(yán)格履行本合同規(guī)定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
十二、違約責(zé)任。
1、乙方付清房款后，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后____日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無(wú)效為由提出解除合同的，須賠償對(duì)方萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。
十三、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。
十四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式陸份，甲乙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
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