簡單店鋪轉讓協議書

時間：2022-08-05 08:42:55 協議書范本我要投稿

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簡單店鋪轉讓協議書范本（精選5篇）

　　現如今，人們運用到協議書的場合不斷增多，簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。那么相關的協議書到底怎么寫呢？下面是小編整理的簡單店鋪轉讓協議書范本（精選5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

簡單店鋪轉讓協議書范本（精選5篇）

　　簡單店鋪轉讓協議書1

　　轉讓方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　頂讓方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，并經過房東同意，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、房東同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、房東與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸房東所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　簡單店鋪轉讓協議書2

　　轉讓方(甲方)

　　身份證號碼

　　頂讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自我位于xxx對面的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為70平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，，并由乙方與丙方按原合同條款重新續簽訂租賃合同。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年8月1日至年8月1日止，年租金為6000元。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情景下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金，)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計39000元，(大寫：叁萬玖仟元)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約職責：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應當按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過15天乙方有權解除合同；

　　(2)乙方應當按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過15天甲方有權解除合同；

　　(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進行出租等，否則應當賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點：_______________

　　簡單店鋪轉讓協議書3

　　轉讓方(甲方)：____________________

　　受讓方(乙方)：____________________

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方經友好協商，就下述KTV店鋪轉讓事宜達成如下協議：

　　第一條店鋪基本情況

　　1、轉讓的KTV店鋪位于__________建筑面積平方米；

　　第二條轉讓費及支付

　　1、上述KTV店鋪的轉讓費共__________元，大寫：人民幣。

　　2、上述轉讓費共計__________元，乙方于__________年__________月__________日銀行貸款下來后先支付__________元給甲方，剩余轉讓費余款__________元(人民幣)，于__________年__________月__________日前付清。

　　第三條雙方的權利義務

　　1、甲方交付KTV商鋪時的債務(銀行貸款15萬元整每月產生的本息合計：13500元整)、欠費等情況，上述情況產生的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應按合同約定時間足額向甲方支付轉讓費。

　　3、乙方接手后在營業過程中，若與他人產生經濟或民事糾紛，由乙方負責。如該糾紛給(營業執照登記人)及甲方造成損失，全部損失由乙方承擔。

　　第四條特別約定

　　1、如乙方使用(營業執照登記人)的個體工商戶營業執照進行經營活動，所產生的債權、債務、罰款、欠費等糾紛，全部由乙方自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或(營業執照登記人)造成損失，全部責任由乙方承擔，乙方賠償的費用包括甲方、 (營業執照登記人)支付的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或間接經濟損失。

　　第五條違約責任

　　1.乙方未按本合同約定支付轉讓費的，每逾期一日向甲方支付__________元的違約金，直至乙方全部付清為止。

　　第六條爭議解決

　　1.在履行合同中發生的或與本合同有關的爭端，雙方應協商解決，協商不成的，應向甲方居住地有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　第七條合同的生效及其他

　　1、本合同應在雙方簽字蓋章后開始生效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式份，其中甲乙雙方各執份，具體同等法律效力。

　　甲方：__________乙方：

　　__________身份證號：__________身份證號：

　　__________住址：__________住址：

　　電話：__________電話：

　　__________時間：__________時間：__________

　　簡單店鋪轉讓協議書4

　　轉讓方（甲方）：身份證號：

　　頂讓方（乙方）：身份證號：

　　房東（丙方）：身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的'債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　簡單店鋪轉讓協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　產權方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于20xx年xx月xx日前將位于______店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括xxx）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行），所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費（轉讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。

　　第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　1.20xx年3月1日起甲方華之聲商貿公司必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂合同。

　　2.華之聲商貿公司確保在20xx年3月1日至20xx年2月28日期間每年房租不得高于（人民幣）16萬/年的租金。

　　3.如果以上兩點要求達不到，華之聲商貿公司必須在20xx年3月1日至20xx年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬人民幣，及店鋪裝修費用，（按實際裝修費用賠償）

　　第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。

　　第八條如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。

　　第九條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

　　4、乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第十一條其他約定事宜

　　附件：甲方需提供給乙方的文件如下

　　1.產權方與甲方租賃合同原件復印件。

　　2.華之聲商貿公司證件（營業執照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章，企業法人身份證原件復印件加蓋公司公章）。

　　3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。

　　第十二條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式二份，自簽字之日起生效。