房屋租用協(xié)議書

時間：2022-12-27 11:24:53 協(xié)議書范本我要投稿

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房屋租用協(xié)議書

　　隨著社會不斷地進(jìn)步，需要使用協(xié)議的場合越來越多，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的房屋租用協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

房屋租用協(xié)議書

房屋租用協(xié)議書1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　(1)交清租金和應(yīng)交納的.賠償費。

　　(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他_________.

　　甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

　　__________年____月____日_________年____月____日

房屋租用協(xié)議書2

　　房屋出租人：身份證號：(以下簡稱：甲方)

　　房屋承租人：身份證號：(以下簡稱：乙方)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，遵循平等.自愿.誠實信用的原則，甲方將位于長山鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)街號的二樓茶坊租用給乙方，雙方就租房事項一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　一.租房范圍：1.二層整體一層(茶坊及廁所);2 .坊內(nèi)所有桌椅.門窗及其他家具;3.層水.電.氣的使用權(quán)。

　　二.租房價款及財產(chǎn)的管理：房租按每月1000元計算，此價款已包括茶坊內(nèi)所有桌椅.家具及門窗的折舊費。租房期間乙方所用的水電氣費由乙方自行承擔(dān)。乙方在租用期間所使用的財產(chǎn)和家具不得損壞，若有損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。若有財產(chǎn)損失則按市價賠償。

　　三.租房期限：租用期為期叁年(從20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。)

　　四、租金及付款方式：1.租金每年貳仟元2.保證金：每年壹仟元，叁年為叁仟元3.付款方式：租金每年的8月1日一次性付清，先付款后租用;保證金20xx年8月1日一次性付清三年的保證金，乙方三年租期滿后，甲方一次性退還給乙方。若中途未滿期限甲方拒絕退還保證金給乙方。

　　五.租用期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。否則甲方有權(quán)終止與乙方的協(xié)議，收回所租用給乙方的一切，甲方不退保證金。

　　六.違約責(zé)任：任何一方違約，違約方賠償另一方違約金3000元(大寫：叁仟元整)

　　七、以上協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決

　　八.附：家具及財產(chǎn)清單如下：藤椅伍套;小圓桌叁張;椅子捌條;高靠凳子陸條;麻將桌貳張;塑料凳子貳十貳條吧臺壹張;消毒柜壹個;塑料裝飾花拾個;大3P空調(diào)壹格;1.5P空調(diào)壹個;大圓玻璃貳張;煙灰缸拾個;天然氣灶具壹個;炊壺壹個;水瓶肆個;沙發(fā)壹張。

　　注：天然氣費等按表計算收費。

　　甲方：____乙方：____

　　簽約日期：____簽約日期：____

房屋租用協(xié)議書3

　　出租方(以下簡稱甲方)：____

　　承租方(以下簡稱乙方)：____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃房屋情況甲方將其合法擁有座落位于房屋出租給乙方用于居住。該房屋建筑面積共________平方米，水、電、暖齊全，并附帶部分家俱(清單見附件)。

　　二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋僅作為住宅使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途，不得損毀房屋內(nèi)原有設(shè)施，不得私自轉(zhuǎn)讓給第三方;租賃房屋僅用于承租方日常居住，不得從事商業(yè)經(jīng)營、非法經(jīng)營及違法犯罪活動。

　　三、租賃期限本合同租賃期為12個月，自____年3月1日起至____年2月28日止。

　　四、租金、押金及支付方式本房屋租金為人民幣____元整(____ )，租賃期房屋設(shè)施押金為人民幣伍佰元整(500元)。乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性以現(xiàn)金方式繳付租期內(nèi)租費及押金;租賃期滿后房屋設(shè)施完好，經(jīng)雙方達(dá)成一致后500元押金予以退還;若有房內(nèi)物品損毀，則按照損毀程度進(jìn)行維修、賠償，所產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金、押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的所有可以移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，不能移動的設(shè)備設(shè)施由乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下予以拆除，拆除費用由乙方自行承擔(dān)。乙方所屬物品(設(shè)備設(shè)施)乙方應(yīng)在租賃期滿時搬離，并保持房內(nèi)衛(wèi)生整潔。5、如遇意外情況，甲方應(yīng)積極配合處理，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定的用途使用房屋。2、乙方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。3、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、暖、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。4、如遇意外情況，乙方應(yīng)積極配合處理，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。5、按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、房屋及附屬物品使用要求和維修責(zé)任1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。2、乙方在承租前，甲方將保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。承租期間甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。3、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。4、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個月內(nèi)告知甲方。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿前的1日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按5元/平方米/天向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、其他條款1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還房屋租金。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同共叁頁，一式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。4、本合同自簽定之日起生效。附：1、房屋內(nèi)設(shè)施清單2、承租人身份證復(fù)印件

　　出租方(甲方)：____承租方(乙方)：____

　　聯(lián)系地址：____聯(lián)系地址：____

　　電話：____電話：____

　　出租人：____身份證號碼：____

　　簽約日期：____簽約日期：____

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