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  • 小區設備齊全房屋出租協議

    時間:2023-08-20 12:20:14 協議書范本 我要投稿

    小區設備齊全房屋出租協議通用(2篇)

      現如今,協議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協議可以約束雙方履行責任。一起來參考協議是怎么寫的吧,以下是小編精心整理的小區設備齊全房屋出租協議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    小區設備齊全房屋出租協議通用(2篇)

    小區設備齊全房屋出租協議1

      甲方:

      乙方:

      甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

      出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_________款辦法處理:

      1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

      2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除;

      3、由乙方負責維修;

      4、甲乙雙方議定。

      乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由_________方承擔;所有權屬_________方。

      第五條租賃雙方的變更

      1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

      2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

      3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

      第六條違約責任

      1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_________元。

      2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_________元。

      3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_________%,以天數計算向甲方交付違約金。

      4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

      5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_________%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

      6、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的_________%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的`申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

      第七條免責條件

      1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

      2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

      第八條爭議解決的方式

      本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條其他約定事宜:_________。

      第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

      本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執______份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

      出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    小區設備齊全房屋出租協議2

      出租方:(以下簡稱甲方)____________

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

      一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計__個月。

      二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月____月初/每季___季初/每年________年初____日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的`違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

      六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

      七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

      八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

      九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:_____________電話:_____________

      身份證:___________

      乙方:_____________電話:_____________

      身份證:___________

      ________年____月____日

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