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智慧社區(qū)免費服務協(xié)議
在現(xiàn)實社會中，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的智慧社區(qū)免費服務協(xié)議，歡迎大家分享。
甲方：______
乙方：______
代表人：______ 代表人：______
住所地：______ 住所地：______
鑒于：
1、乙方是依法在中華人民共和國境內(nèi)成立的有限公司，擁有智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)和服務的能力及經(jīng)驗。
2、根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平自愿的原則就______，______，_____ 小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)和服務，達成如下協(xié)議：
一、社區(qū)概況
社區(qū)位置：____________
社區(qū)單元數(shù)：______ 社區(qū)樓宇數(shù)：______
社區(qū)戶數(shù)：______ 社區(qū)占地面積：______
二、合作方式
1、乙方免費為本小區(qū)安裝和維護美關(guān)公智慧社區(qū)系統(tǒng)，包括安裝和維護智能單元門禁、樓宇對講產(chǎn)品，所安裝的設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，每臺設(shè)備價值3500元。
2、乙方為甲方提供一套標準化的物業(yè)管理系統(tǒng)，以提升本小區(qū)的物業(yè)信息化水平。
3、甲方向本小區(qū)住戶宣傳、推廣樓宇對講APP軟件（即“美關(guān)公智慧社區(qū)物業(yè)管理平臺”），確保本小區(qū)住戶能夠正確安裝和使用美關(guān)公智慧社區(qū)物業(yè)管理平臺。
4、甲方配合乙方安裝、維護和管理本小區(qū)的智能單元門禁、樓宇對講產(chǎn)品。
5、甲方已就智能單元門禁發(fā)布廣告事宜同意乙方取得全部廣告發(fā)布收益。
6、甲方與乙方合作后，甲方不得再與任何其他第三方開展與本合同相同或相似的合作，亦不得自行或委托第三方重復開展本小區(qū)的單元門禁智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)，包括但不限于智能單元門禁、樓宇對講產(chǎn)品及單元門禁智慧社區(qū)APP的安裝和使用。
7、甲乙雙方需對本小區(qū)業(yè)主的個人信息嚴格保密，如因乙方原因致使業(yè)主的個人信息泄露而遭受損失的，乙方承擔相應的賠償及法律責任，如因甲方原因致使業(yè)主的個人信息泄露而遭受損失的，甲方同樣承擔相應的賠償及法律責任。
三、合作期限
1、合作期限為5年，自20xx年5月1日至20xx年4月30日。合作期間屆滿后，除雙方書面提出不再延長合作期限的，合作期限順延。
2、如甲方在雙方合作期限內(nèi)終止對龍泉佳苑，龍泉怡苑，福星頤美香庭小區(qū)的物業(yè)服務，甲方應當配合乙方與新的物業(yè)管理公司進行對接，以確保相關(guān)設(shè)備的安全穩(wěn)定運營、小區(qū)住戶APP的正常使用以及廣告的投放和發(fā)布。
四、甲方權(quán)利和義務
1、甲方享有“美關(guān)公智慧社區(qū)物業(yè)管理平臺”的使用權(quán)，并有權(quán)獨自進行自有平臺帳戶的密碼修改、業(yè)主登記、物業(yè)公告等。
2、甲方應保證智能門禁設(shè)備正常接電和用電（使用智能門禁所產(chǎn)生的電費由甲方承擔），非設(shè)備通電原因?qū)е虏荒苷＿\作的，甲方應在發(fā)現(xiàn)后24小時內(nèi)通知乙方維護，因通知遲延導致智能門禁無法正常使用的后果由甲方承擔。
3、智能門禁設(shè)備的所有權(quán)歸屬于乙方所有，甲方負責智能門禁設(shè)備的日常管理，若發(fā)生偷盜、人為損壞等情況，甲方應配合乙方調(diào)查（包括提供監(jiān)控錄像、走訪、報警等），由責任人按設(shè)備價值進行等價賠償。
4、甲方需配合乙方進行設(shè)備的安裝、巡查及基本維護工作，并提供相應便利。
5、甲方應配合乙方進行設(shè)備及美關(guān)公智慧社區(qū)物業(yè)管理平臺的推廣工作，包括不限于在本小區(qū)內(nèi)召開專場講座、向住戶發(fā)放使用說明、指導住戶安裝和使用等。
6、為方便業(yè)主使用，甲方有義務協(xié)調(diào)乙方智能門禁獲得最佳安裝位置。
五、乙方權(quán)利和義務
1、乙方為甲方及小區(qū)同意服務的業(yè)主免費提供“美關(guān)公智慧社區(qū)物業(yè)管理平臺”SaaS服務、“美關(guān)公”手機APP、智能門禁設(shè)備等三套基礎(chǔ)軟硬件。
2、乙方保證以上軟件、硬件持續(xù)穩(wěn)定運營。非人為原因?qū)е聯(lián)p壞、使用故障等應在接到甲方報修通知后24小時內(nèi)組織人員進行維護、維修。
3、乙方保證智能門禁上發(fā)布的廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。
六、違約責任
1、本合同簽訂后，除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得解除本合同，任何一方擅自解除本合同的，應按照承擔以下違約責任：（1）補償可得收益，即剩余合作天數(shù)×本小區(qū)智能門禁數(shù)量×10元/天；（2）承擔智能門禁的拆除和安裝費用。
2、自本協(xié)議簽訂日起，若因甲方客觀原因（如：門鎖損壞、業(yè)委會反對等因素）導致門禁設(shè)備三個月內(nèi)無法進場安裝，本協(xié)議自動解除，雙方均不承擔違約責任。
七、爭議解決
如甲乙雙方在合作期間發(fā)生爭議，應本著友好合作的態(tài)度共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同如有未盡事宜，雙方應協(xié)商進行補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
補充修改內(nèi)容如下：______ 。
3、本協(xié)議一式肆份，甲方留存壹份，乙方留存叁份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______ 乙方（簽章）：______
法定代表人或委托代表：______法定代表人或委托代表：______
聯(lián)系方式：______ 聯(lián)系方式：______
日期： ______ 日期：______
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