土地轉包協議

時間：2024-09-09 12:49:27 協議書范本我要投稿

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土地轉包協議

　　在現實社會中，協議使用的情況越來越多，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。到底應如何擬定協議呢？以下是小編整理的土地轉包協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地轉包協議

　　甲方(轉包方)：_____身份證號：____________

　　乙方(接包方)：_____身份證號：____________

　　甲、乙雙方經過協商，就甲方土地承包經營權轉包給乙方事宜達成如下協議：

　　1、甲方將位于市____________區________村北山的承包權及該地上的建筑物，有償轉讓給乙方。

　　2、轉包價格，總計人民幣：________佰萬元整。

　　3、本協議簽訂后由乙方支付甲方轉包定金人民幣伍拾萬元整。該定金分3次付清，從____年____月____日起至____年____月____日至。第一筆應付____萬元，于__年____月____日之前支付與甲方，第二筆款項應付____萬元，于____年____月____日之前交付與甲方，第三筆款項應付____萬元，于__年____月____日之前支付與甲方。共計____________萬元，由甲方出具收據。

　　4、雙方的權利義務：

　　(1)在乙方未付款之前，乙方可以對甲方的樓房及庭院等地上物進行裝修。

　　(2)若乙方不能按雙方協商的日期支付轉包款，乙方所有投資全部歸甲方所有，乙方須無條件撤出。

　　(3)乙方交付甲方的50萬元系定金，若乙方能夠按雙方約定的時間付款，定金款沖抵協議約定的總價款，若不能按約定的時間付款，定金款歸甲方所有，不返還給乙方。

　　6)甲方需保證土地承包經營權的完整性，并同時將該土地的相關手續交給乙方。

　　7)乙方對上述土地享有自主經營權，因土地經營所帶來的風險由乙方自行承擔。

　　8)轉包期間的土地收益歸乙方所有，甲方不再享有轉包土地的任何收益。

　　9)轉包期間，乙方可以將上述土地再次轉包，轉包收益歸乙方所有。

　　10)在本協議履行期內，若遇有關部門依法征地，土地補償款歸乙方所有。

　　5、違約責任：

　　1)因甲方不具有完整的土地承包經營權給乙方造成的經濟損失，甲方應退還乙方全部轉包費，并賠償乙方損失。

　　2)自本協議生效之日起，任何一方不得無故解約，不得擅自變更或解除協議，否則應賠償對方的全部經濟損失(包括可得利益損失)，并承擔全部經濟損失30%的違約金。