農(nóng)村房屋買賣協(xié)議
在學(xué)習(xí)、工作生活中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編整理的農(nóng)村房屋買賣協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
本協(xié)議由以下雙方于20______年6月9日簽訂：
甲方（賣方）：________，身份證號(hào)碼：__________________，住址：______________。
乙方（買方）：________，身份證號(hào)碼：__________________，住址：______________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方名下的位于農(nóng)村的房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)描述
甲方出售的房屋位于______________，房屋占地面積為_(kāi)_______平方米，建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋已依法取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)，房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。此外，該房屋所附屬的設(shè)施包括但不限于供水、供電、通信、排水等系統(tǒng)。
二、價(jià)格及付款方式
甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：
1、乙方于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元；
2、乙方于過(guò)戶當(dāng)日支付房款余額人民幣_(tái)_______元。
三、交付時(shí)間
甲方應(yīng)于收到乙方支付的全額房款后十個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。如因不可抗力原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，雙方同意予以免責(zé)。
四、違約責(zé)任
1、若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金；
2、若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方返還已支付的全額房款。
五、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
六、其他條款
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂前已向?qū)Ψ匠浞峙蹲陨淼闹匾獱顩r和聲明，承諾向?qū)Ψ教峁┑乃行畔⒑唾Y料均真實(shí)、完整、合法、有效。
5、除非雙方另有書(shū)面約定，任何一方均不得將本協(xié)議的任何部分及所涉及的標(biāo)的向第三方轉(zhuǎn)讓或泄露。
6、本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方（賣方）：________（簽字）
日期：________年________月________日
乙方（買方）：________（簽字）
日期：________年________月________日
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