商品房預(yù)訂協(xié)議書范本
甲方（賣方）：________________
住所：________________________ 郵編：_________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
資質(zhì)證書號碼：________________
法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_____________________
乙方（買方）：________________
國籍：________________________ 居住（注冊）所在省市：_________
個人/公司：___________________ 性別：_____ 出生年月日：_______
住所（址）：__________________ 郵編：_________________________
證件名稱：____________________ 號碼：_________________________
聯(lián)系電話：____________________
委托/法定代理人：_____________ 聯(lián)系電話：_____________________
住所（址）：__________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 ____________ 》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元 ______層______戶（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋________________（證書號：_______________），并經(jīng) ____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為_________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年 _______月_______日交付。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，（大寫）：______________。乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______ 元，（大寫）：_______________________。
乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_______元，（大寫）：_____________________。作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的`房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金
1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金
1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；
2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。
第九條 本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，______________、______________各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）________________
________年________月________日
乙方：（簽定）________________
________年________月________日
甲方擬簽人員：________________
甲方確認人員：________________
銷售員證書號：________________
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