商品房預訂協議書

　　甲方（賣方）：________________　　
　　住所：________________________　　郵編：_________________________
　　營業執照號碼：________________　　
　　資質證書號碼：________________　　
　　法定代表人：__________________　　聯系電話：_____________________
　　委托代理人：__________________　　聯系電話：_____________________

　　乙方（買方）：________________
　　國籍：________________________　　居住（注冊）所在省市：_________
　　個人/公司：___________________　　性別：_____ 出生年月日：_______
　　住所（址）：__________________　　郵編：_________________________
　　證件名稱：____________________　　號碼：_________________________
　　聯系電話：____________________　　
　　委托/法定代理人：_____________　　聯系電話：_____________________
　　住所（址）：__________________　　

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 ____________ 》商品房事宜，訂立本協議。

　　第一條　乙方預訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______戶（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋________________（證書號：_______________），并經____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為_________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條　乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，（大寫）：______________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______ 元，（大寫）：_______________________。
　　乙方采取________________ 方式。

　　第三條　乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_______元，（大寫）：_____________________。作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條　甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。

　　第五條　甲方同意將發布或提供的'廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條　在本協議的第四條約定的預訂期限內，除本協議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金
　　1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；
　　2．甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金
　　1．甲方未遵守本協議第二條、第五條約定的；
　　2．甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條　本協議一式___份，甲乙雙方各持___份，______________、______________各執一份。

甲方：（簽章）________________
________年________月________日

乙方：（簽定）________________
________年________月________日

甲方擬簽人員：________________
甲方確認人員：________________

銷售員證書號：________________
銷售員證書號：________________