投資協議書范本參考
甲方：(以下簡稱甲方)
注冊地：
乙方：(以下簡稱乙方)
注冊地(工商注冊號)：
根據國家有關法律、法規，甲乙雙方本著誠實守信、平等互助的原則，經友好協商，現就乙方在甲方所在地投資建設項目達成如下協議：
第一條：甲方同意乙方在**石化工業園區內投資新建
項目，項目總投資額為;注冊資本;項目用水量：;產值：;用工人數：;項目分期建設，其中一期項目總投資約萬元。
第二條：甲方的權利和義務
1、甲方對新投資商提供“四通一平”工程(包括：水、電、路、通訊到項目用地紅線外)。
2、甲方負責項目選址，該項目位于，項目占地面積約畝(其項目用地準確畝數及具體位置，四至范圍以紅線圖為準)。甲方根據項目建設需要分期供地，其中一期工程建設用地畝。該宗地為工業用地性質，且僅限于本協議約定項目建設。
3、甲方對投資新辦生產加工型企業，將按固定資產投資強度來確定土地優惠額度。達到園區投資強度(50萬/畝)的土地，企業在繳納全額土地出讓金后(以評估基準地價為準)，縣財政以等額的資金，以投資企業的相關配套基礎設施建設等方式支持項目建設。
4、甲方對新投資項目實行“貼身式”服務。重點協助乙方辦理項目審批、立項、公司注冊、項目用地、環評、安評、消防等相關手續，及時解決項目建設和生產過程中存在的各類問題及困難。
5、甲方將暫為保管乙方土地證，待項目竣工投產后再頒發。
6、甲方確保投資商在園區內均享受國家西部大開發相關政策和自治區招商引資有關政策規定。
第三條：乙方的`權利和義務
1、乙方需按照項目計劃進度進行項目建設，即年月
項目開工建設，年月竣工投產。
2、乙方保證該項目的規劃設計和建設應符合甲方的總體規劃要求，開工建設前需將有資質設計單位設計的項目總平面圖及施工圖紙報有權機構審核批準，同時將施工建設單位相關資質證明報甲方備案。
3、乙方保證所建項目符合國家頒布的有關環境保護方面的法規條例，符合國家安全生產有關法律法規，符合國家的產業政策，并嚴格按照安全生產、消防、環保等相關要求進行項目的施工建設和生產經營。
4、乙方應服從甲方的宏觀管理，依法經營，照章納稅，積極配合甲方提供辦理手續所需的相關材料，并承擔相應費用。同時，及時向甲方報送有關項目進展情況和生產經營的相關統計資料。
5、在同等條件下，優先在**縣招聘企業所需員工，并按照《勞動法》的有關規定簽訂勞務合同。
第四條：違約責任
1、如因乙方原因造成該項目未按本協議第三條第一款時間開工建設或投產的，自投資協議簽訂之日起，項目一年內不開工建設的和三年內建設不投產的，甲方有權無償收回該宗地的土地使用權。
2、乙方需按約定的投資額進行投資建設，如未達到甲方規定的投資強度(50萬/畝)的項目用地按招拍掛方式出讓，但享受自治區工業項目土地優惠50%的政策。
3、如乙方變更投資項目，需提前告知甲方，經甲方同意后，才可變更。乙方擅自變更項目的，視為違約，乙方取得項目用地的，甲方有權無償收回該宗地的土地使用權。
第五條：其他
1、本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商達成共識后，簽署補充協議與本協議具有同樣的法律效力。
2、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
3、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之時起生效。甲方：(蓋章)
法定代表人
(或授權代表)(簽字)：
年月日乙方：(蓋章)
法定代表人
(或授權代表)(簽字)：
年月日
簽約地點：
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