青島市房屋租賃協(xié)議書

時(shí)間：2022-12-09 09:44:26 租房協(xié)議書我要投稿

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青島市房屋租賃協(xié)議書

編     號(hào)
簽訂地點(diǎn)
簽訂時(shí)間
合同雙方當(dāng)事人：
委托人甲（出租人）：
地址：                         郵政編碼：
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：
【法定代表人】【本人】：         聯(lián)系電話：
委托代理人：                   聯(lián)系電話：
地址：                         郵政編碼：
委托人乙（承租人）：
【本人】【法定代表人】姓名：         國(guó)籍
【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【             】
地址：
郵政編碼               聯(lián)系電話：
【委托代理人】【       】姓名：       國(guó)籍
地址：
郵政編碼               聯(lián)系電話：
居間人：                    注冊(cè)地址：                         郵政編碼：       營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)
法定代表人：               聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于       市         區(qū)         路
      號(hào)       棟       單元       室，共           套，
其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為
總建筑面積為             平方米，權(quán)屬為                 ，
房產(chǎn)證號(hào)           ，房屋落成時(shí)間為         年       月，
其他情況                                               。
委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。

第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書內(nèi)容相同見附件1）

1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋

詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí)，將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。

2、

3、

第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書內(nèi)容，見附件2）

1、委托人乙欲在         市         區(qū)

地段承租         房屋         套，面積為           平方米。

委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

2、
                                                      。
3、
                                                      。
第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人

雙方自愿選擇下列第     種方式向居間人支付報(bào)酬：

1、按合同標(biāo)的       ％的比例支付（具體數(shù)額為小寫：       、大寫：                       ），其中委托人甲     ％（具體數(shù)額為：小寫         、大寫                     ），委托人乙       ％，（具體數(shù)額為：小寫           、大寫                       ）。

交付傭金的具體時(shí)間：                               。

交付方式：                                         。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫           元、大寫                   。其中，委托人甲：小寫         、大寫                     元，委托人乙：小寫         元、大寫                         元。
交付傭金的具體時(shí)間                                 。

交付方式：                                         。

第五條   居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列
第       種方式向居間人支付費(fèi)用。
1、一次性向居間人支付人民幣       元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50％。
2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)50％。
第六條違約責(zé)任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
（3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
（4）
居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)
款的       ％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；
（3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的；
        （4）
委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；
3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的     ％賠償于居間人。
4、                                           。
第七條本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以
自己的行為表明不履行主要義務(wù)；
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在     天內(nèi)仍未履行；
5、當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第     種方式解決：
1、提交         仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)：


第十條   本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，
備案一份。
委托人甲           委托人乙             居間人簽章
簽章               簽章                 經(jīng)辦人簽章

        年       月       日

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