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  • 房地產(chǎn)公司安全管理的應(yīng)急預(yù)案

    時間:2021-01-01 14:39:40 應(yīng)急預(yù)案 我要投稿

    房地產(chǎn)公司安全管理的應(yīng)急預(yù)案范文

      在日常學(xué)習(xí)、工作和生活中,難免會發(fā)生一些不在自己預(yù)料之中的事件,為了控制事故的發(fā)展勢態(tài),時常要預(yù)先開展應(yīng)急預(yù)案準備工作。我們應(yīng)該怎么編制應(yīng)急預(yù)案呢?以下是小編收集整理的房地產(chǎn)公司安全管理的應(yīng)急預(yù)案范文,希望對大家有所幫助。

    房地產(chǎn)公司安全管理的應(yīng)急預(yù)案范文

      為保證我公司安全管理工作順利而有效地進行,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《武漢市房產(chǎn)管理條例》和市、區(qū)關(guān)于做好安全管理工作的相關(guān)部署,并結(jié)合我公司房產(chǎn)經(jīng)營管理和其它經(jīng)濟工作的實際情況,特制定本預(yù)案,公司下屬各單位務(wù)必遵照執(zhí)行。

      一、指導(dǎo)思想

      牢固樹立“安全第一,預(yù)防為主”的思想,在抓好日常安全管理工作的前提下,加強特殊時段的安全防護檢查和舉措,提升全公司突發(fā)事件應(yīng)急處理能力,最大限度地減輕損害,保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

      二、本預(yù)案適用的工作范圍

      (一)房屋結(jié)構(gòu)性安全維護;

      (二)公房水箱供水衛(wèi)生安全;

      (三)住宅及辦公、經(jīng)營性用房的用電和防火安全;

      (四)施工現(xiàn)場的`安全生產(chǎn)管理;

      (五)上述各項工作所涉及的安全突發(fā)事件和其它安全突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

      三、組織領(lǐng)導(dǎo)

      (一)公司成立安全突發(fā)事件應(yīng)急處理工作領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡稱領(lǐng)導(dǎo)小組),公司行政辦公室、工程管理科、公房科、人事科為此項工作的預(yù)案日常責任部門。

      領(lǐng)導(dǎo)小組組長:

      領(lǐng)導(dǎo)小組副組長:

      領(lǐng)導(dǎo)小組成員:

      (二)公司下屬各單位應(yīng)參照此預(yù)案,結(jié)合本單位實際建立相應(yīng)的預(yù)案機制,并報送工程管理科(附24小時電話聯(lián)系方式)。

      四、預(yù)案執(zhí)行條件

      由公司領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)各部門業(yè)務(wù)分工,分別督促落實:

      (一)各房管所定期對危舊房進行巡查,并結(jié)合危舊房巡查情況制定和完成維修計劃;結(jié)合住用戶的實際用電負荷,制定和落實老化電線更換計劃;根據(jù)公司關(guān)于二次供水設(shè)施清洗消毒的工作要求,嚴格按程序?qū)λ溥M行清洗和維護,保證供水衛(wèi)生;結(jié)合本所管房實際狀況,準備一定數(shù)量的臨時住宅用房,作為安全突發(fā)事件受災(zāi)住用戶的臨時過渡房;

      (二)商業(yè)用房的用電及防火安全管理,必須作為公司下屬各單位各項管理工作的重中之重,常抓不懈,公司領(lǐng)導(dǎo)小組將不定期進行檢查;

      (三)危改開發(fā)項目實施單位,在項目開工前,應(yīng)將施工企業(yè)制定的施工安全管理方案報送工程管理科備案,工程管理科將結(jié)合此方案不定期地檢查施工現(xiàn)場的安全管理;

      (四)各單位要積極貫徹上級部門關(guān)于安全管理工作的部署和指導(dǎo)精神,結(jié)合本單位工作實際,適時開展安全知識培訓(xùn),提升安全意識和相關(guān)技能。

      五、應(yīng)急預(yù)備措施

      應(yīng)急預(yù)備措施,原則上由公司領(lǐng)導(dǎo)小組通知執(zhí)行,但各單位也可根據(jù)災(zāi)害預(yù)防需要自行啟動。

      (一)在春節(jié)等長假之前,各房管所應(yīng)組織房管人員、危舊房監(jiān)護責任人對轄區(qū)內(nèi)房屋的結(jié)構(gòu)性隱患進行重點巡查,并及時加強維護措施;成立節(jié)日期間搶險應(yīng)急分隊,準備充足的維修材料、工具以及車輛,保證節(jié)日期間的應(yīng)急搶險需要;

      (二)在大風、大雨、大雪等惡劣天氣下,各房管所應(yīng)組織專班對轄區(qū)內(nèi)的房屋進行巡查,對住戶進行詢問,檢查日常維修工程的施工質(zhì)量,防止結(jié)構(gòu)性隱患形成實際災(zāi)害,并將惡劣天氣中暴露出的重點隱患列入維修計劃;

      (三)秋、冬干燥季節(jié)和夏季高溫季節(jié),全公司各單位要重點防范火災(zāi)隱患,組織專班對本單位的木結(jié)構(gòu)、板壁結(jié)構(gòu)房屋、轉(zhuǎn)租用房、商業(yè)用房加強檢查,及時更換老化電線,檢修用電設(shè)施和消防器具,并在火災(zāi)易發(fā)區(qū)域張貼防火宣傳單;

      (四)公司領(lǐng)導(dǎo)小組明確分工,責任到人;

      (五)其它應(yīng)急預(yù)備措施,由公司領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)實際情況部署。

      六、安全突發(fā)事件處理程序

      公司下屬各單位必須按照救援、報警、報告同時進行的原則,完成下列程序:

      (一)突發(fā)事件涉及單位應(yīng)立即向公司領(lǐng)導(dǎo)小組報告,說明突發(fā)事件的時間、地點、人員傷亡、財產(chǎn)損失和處理等基本情況;

      (二)在不影響救護的前提下,妥善保護事故現(xiàn)場,不得故意破壞和毀滅有關(guān)證據(jù);

      (三)盡最大努力實施搶險救援,或全力配合消防人員、醫(yī)務(wù)人員進行救援,最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,公司其他下屬單位也應(yīng)配合、支持事故搶救,提供便利條件。

      (四)調(diào)查處理

      事故現(xiàn)場搶險救援完成之后,由公司應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組督促事故涉及單位盡快開展現(xiàn)場察勘工作,做好有關(guān)當事人的詢問記錄,掌握客觀真實情況,形成事故調(diào)查報告,或積極協(xié)助公安、消防部門完成此項工作;對不作為、亂作為或在處理突發(fā)事件時玩忽職守,不聽從指揮,造成重大損失的人員,由公司依據(jù)相關(guān)規(guī)定給與行政處分,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。

      七、本預(yù)案從20___年__月__日起開始執(zhí)行。

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