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  • 物業(yè)小區(qū)安全應急預案

    時間:2021-07-17 09:51:04 應急預案 我要投稿

    物業(yè)小區(qū)安全應急預案

      在我們的學習、工作或生活中,難免會面對無法預料的突發(fā)事件,為了可以第一時間作出應急響應,可能需要提前進行應急預案編制工作。優(yōu)秀的應急預案都具備一些什么特點呢?以下是小編為大家收集的物業(yè)小區(qū)安全應急預案,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    物業(yè)小區(qū)安全應急預案

      為了做好小區(qū)消防工作,確保小區(qū)人身生命財產(chǎn)安全,落實消防工作“以防為主,防消結(jié)合”的基本原則,應付突發(fā)的火災事故,特制定本預案:

      一、組織機構(gòu)

      小區(qū)滅火和應急疏散工作由安全組(滅火組、疏散組、救援組、警戒組)、設備組、后勤組(通信聯(lián)絡組、安全防護救護組組成),具體分工如下:

      (一)安全組:由小區(qū)護衛(wèi)隊和義務消防隊員組成,護衛(wèi)隊隊長任組長,并兼任火場臨時指揮員;

      1、滅火組:由當班護衛(wèi)隊巡邏員和義務消防員組成,滅火組主要負責本小區(qū)一般初級火災的撲救工作。

      2、疏散組:由當班門崗和護衛(wèi)隊義務消防員組成,負責火災時人員的安全疏散。

      3、警戒組:由護衛(wèi)隊接班隊員組成,負責維護小區(qū)秩序,疏散人群。

      4、救援組:由護衛(wèi)隊接班隊員組成,負責火災時人員傷亡、財產(chǎn)搶救工作。

      (二)設備組:由小區(qū)機電部組成機電部負責人任設備組組長,負責小區(qū)監(jiān)控中心設備和小區(qū)所有設施設備正常運行工作。

      (三)后勤組(通信聯(lián)絡組、警戒組、安全防護救護組):由管理處客服部、清潔部組成,任后勤總組長,負責通信聯(lián)絡及各部門工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

      1、通信聯(lián)絡組:由管理處前臺值班人員組成,負責接聽電話,保持通信暢通。

      2、安全防護救護組:由清潔部人員組成,清潔部主管任組長,負責火災時車輛、醫(yī)療救護等后勤保障工作。

      二、報警和接處警程序

      1、報警監(jiān)控中心值班人員要堅守工作崗位,對小區(qū)的重點要害部位進行動靜態(tài)全方位24小時監(jiān)控。

      2、監(jiān)控中心收到監(jiān)控區(qū)的火警信號及火警電話后,應立即用對講機通知護衛(wèi)隊值班人員、巡邏員趕赴現(xiàn)場,并電話通知值班領(lǐng)導。

      3、值班人員趕赴現(xiàn)場后,如未發(fā)生火災,應查明警示信號的報警原因,并做詳細記錄。

      4、如有火災發(fā)生,應根據(jù)火情,立即撥打“119”報告消防隊,并將信息反饋監(jiān)控報警中心,同時進行滅火及疏散工作。

      5、監(jiān)控中心根據(jù)火災情況,調(diào)集有關(guān)人員啟動滅火和應急預案。

      三、應急疏散的組織程序與措施

      1、為使滅火和應急疏散預案順利進行,護衛(wèi)隊應加強日常性檢查,確保消防通道暢通。

      2、公共聚集場所(1樓大堂、1樓消防樓道出入口、地下室、樓頂)應保持消防通道暢通,出入口有明顯標志,消防通道及安全門不能鎖閉,疏散路線有明顯的.引導圖例。

      3、火災發(fā)生時,疏散引導人員應迅速趕赴火場,利用應急廣播指揮人群有組織地疏散。

      4、疏散路線盡量簡捷,安全出口的利用要平均。

      5、疏散引導組工作人員要分工明確,統(tǒng)一指揮。

      四、撲救一般初級火災的程序和措施

      1、當火災發(fā)生時要沉著冷靜,采用適當?shù)姆椒ńM織滅火、疏散。

      2、對于能立即撲滅的火災要抓住戰(zhàn)機,迅速消滅。

      3、對于不能立即撲滅的火災,要采取“先控制,后消滅”的原則,先控制火勢的蔓延,再開展全面撲救,一舉消滅。

      4、火場如有人受到圍困,要堅持“先救人,后救火”的原則,全盤考慮,制定滅火疏散方案。

      5、火場撲救要采取“先重點,后一般”的原則。

      6、火災撲救要服從火場臨時指揮員的統(tǒng)一指揮,分工明確,密切配合,當消防人員趕到后臨時指揮員應將火場現(xiàn)場情況報告消防人員,并服從消防人員統(tǒng)一指揮,配合消防隊實施滅火、疏散工作。

      7、火災撲救完畢,保衛(wèi)部門要積極協(xié)助公安消防部門調(diào)查火災原因,落實“三不放過”原則,處理火災事故。

      五、通信聯(lián)絡,安全防護救護的程序和措施

      1、所有參加滅火與應急疏散工作的部門領(lǐng)導、工作人員應打開通信工具,確保通訊暢通,服從通信聯(lián)絡組長的調(diào)遣。

      2、后勤部通知值班電工在火場待命。

      3、醫(yī)務室人員在現(xiàn)場及時救治火場受傷人員,必要時與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作。

      4、疏散車輛,確保交通暢通。

      5、后勤人員對被搶救、轉(zhuǎn)移的物資進行登記、保管,對火災損失情況協(xié)同有關(guān)部門進行清理登記。

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