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  • 甲方項目經理工作總結

    時間:2022-10-15 09:11:10 工作總結 我要投稿

    甲方項目經理工作總結

      總結是事后對某一階段的學習、工作或其完成情況加以回顧和分析的一種書面材料,它可以有效鍛煉我們的語言組織能力,讓我們一起認真地寫一份總結吧。你想知道總結怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的甲方項目經理工作總結,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    甲方項目經理工作總結

      我于20xx年8月畢業后進入xxxx公司開發的神火城市花園,當時擔任xxx項目部工程技術員與預算員。在公司領導與同事們的關心和幫助下,我從一名初出茅廬的大學生畢業生迅速成為公司的一份子,個人的工作能力也有了明顯提高。后來因xx不斷的.發展與塣大,相繼又開發了xx與xx。而我也因工作需要被調至xx部。在項目部主要負責現場管理,內外關系協調,報建手續辦理等業務。

      xx占地面積25畝,建筑面積774萬平米,就規模而言并不算大,但該項目卻是商丘市重點工程,形象工程,因此質量、安全、進度方面都不能出現問題,平時工作的壓力也比較大。20xx年主要完成了三棟高層的封頂工作,現在三棟高層內外抹灰已基本完成,外墻保溫正在安計劃施工。為保工程順利完工,我平時主要采取以下措施:

      一、抓質量

      抓施工首先抓方案。堅持技術方案、施工方案領先的原則,這是工程成敗的關鍵所在。平時要經常對工程巡回抽查,對質量不合格工序,堅決停工整改。嚴格落實原材料選、購、用制度,嚴禁不合格或未經檢驗的材料進場,各種儀器儀表都通過檢測部門檢測合格后使用。從開工以來,我始終堅持質量第一的原則,嚴把質量關,到目前為止,施工質量是令人滿意的。

      二、保安全

      安全就是進度、安全施工就會有效益,沒有安全,一切都無從談起。抓安全主要就是抓教育,每次例會都要強調安全生產的重要性。在施工現場醒目的地方,懸掛有提醒工人注意安全生產的標語和警示牌,強化工人安全意識。現場安全文明施工從總體來說還是比較滿意的,到目前為止xx沒有出現傷亡事故。

      三、做形像

      做形象就是做好文明施工,堅持文明施工、標準化作業、創建標準化工地。從進場開始,就把高標準、高起點、創建標準化工地,作為一項重要工作來抓。xx項目一度是外來項目人員參觀的的模范工地,是被評為“商丘市唯一可以與建業媲美的工地”。

      四、控成本

      控成本即為控制成本,從技術角度參與設計方案是否可以優化。xx在打樁之前我就開始查詢大量規范資料,當時樁設計長度為27米,后來得知在該項目對面有一個工地,他們的樁長設計長度為25米,而他們的樓比我們的樓還要高,離我們工地不足百米。后來與設計院反復溝通,同時我還咨詢了一些做設計的朋友,得到他們一些建議后我向公司領導提出可先做單樁極限承載力實驗,經領導支持批準后,最終設計院跟據實驗數據樁長由原來的27米調整為25米,僅此一項為公司節省費用約40萬元。

      xx的建設報建手續主要由我負責,在報建期間每天在各個部門之間來回奔波,不畏辛苦與繁瑣。有時為提高辦事效率,還動用私人關系,找親戚,托朋友,為此欠下不少人情。但最終在財政局相關領導的支持與幫助下,相繼為xx辦理了土地證,工程用地許可證,工程規劃許可證及施工許可證等等。

      xx在整個報建過程中最有技術含量與繁瑣的,我個人感覺是“修建性詳細規劃審查”,就是審查小區的總平面規劃圖紙,也就是容積率是多大,有沒有超過規定的容積率,建筑密度是多少,進出小區的道路怎么安排,是不是符合消防規范等等,這些東西都是非常專業。

      審查總平面圖,這個過程一般要23個月,這期間規劃部門會雞蛋里面挑骨頭,這要和他們反復修改扯皮,來回磨,磨到雙方都沒有脾氣,才能通得過。事實上也不存在那種零缺陷的總平面設計,無論什么公司的總平面,無論是萬科還是建業,只要總平面圖放到桌面上,問題都是一籮筐。不是消防間距不夠,就是在不能開窗的地方開了窗,要么就是車道轉彎半徑太小等等。

      做房地產這一行業你要想規規矩矩報建走手續,那基本不可以,我在辦理土地證時,親眼見到一個男人拿著剛辦下來的土地證淚流滿面,激動萬千。房產開發所辦理的每一個證的后邊都會有故事,甚至到只要看到幾個證的發證日期都能大概猜出它身后的故事。房地產開發有自已的流程,有自已鐵一樣的潛規則,它有強大的生命力,足以將不遵守這個規則的任何人擋在門外。你試圖規范做事,誠實做人,你連總平面圖審查都得審一年,審消防再審一年,審施工圖再審一年。磨到你一點脾氣都沒有。

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