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廣西區(qū)直公積金貸款比例
住房公積金顧名思義肯定就是用于房屋的儲(chǔ)金。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律中的規(guī)定，使用住房公積金不僅僅限于購(gòu)房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實(shí)只要滿(mǎn)足了規(guī)定的條件，那都是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金來(lái)使用的。下面是小編分享的廣西區(qū)直公積金貸款比例，文章內(nèi)容希望大家喜歡。
公積金貸款首付比例：
最低首付比例為20%；屬購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付比例為40%。住房套數(shù)以南寧市房產(chǎn)管理部門(mén)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，住房公積金貸款次數(shù)以人民銀行征信系統(tǒng)和住房公積金中心貸款數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。申請(qǐng)辦理組合貸款的或公轉(zhuǎn)商貼息貸款的，首付比例須同時(shí)符合商業(yè)銀行規(guī)定。
公積金貸款額度：
最高為60萬(wàn)元。借款人每月還款額一般不超過(guò)借款人家庭月收入的50%，如無(wú)其他未結(jié)清貸款和擔(dān)保債務(wù)可放寬至60%，但家庭收入扣除月供后剩余的40%不能低于本地當(dāng)年基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。商品房首付款加貸款金額必須等于購(gòu)房總價(jià)，如申請(qǐng)住房公積金貸款仍不足以支付房款的，資金缺口部分可同時(shí)申請(qǐng)辦理組合貸款。
公積金貸款年限：
最高年限為借款人法定的退休年齡再延長(zhǎng)5年減現(xiàn)有年齡，最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且男性不能超過(guò)65歲，女性不能超過(guò)60歲。
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