成都雙流區(qū)公積金貸款流程

時(shí)間：2024-10-27 01:07:53 公積金我要投稿

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成都雙流區(qū)公積金貸款流程

　　個(gè)人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對(duì)借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請(qǐng)公積金貸款。接下來(lái)由小編為大家整理出成都雙流區(qū)公積金貸款流程，希望大家喜歡！

成都雙流區(qū)公積金貸款流程

　　一手房

　　第一步：借款申請(qǐng)人到中心貸款服務(wù)大廳或受托銀行貸款受理網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)書(shū)面貸款申請(qǐng)，提交申請(qǐng)資料。

　　第二步：受托銀行進(jìn)行受理、調(diào)查、初審。

　　第三步：公積金中心進(jìn)行審查、審批。

　　第四步：擔(dān)保公司與借款申請(qǐng)人辦理?yè)?dān)保手續(xù)，出具《擔(dān)保承諾書(shū)》。

　　第五步：受托銀行與借款申請(qǐng)人簽署借款合同等貸款手續(xù)。

　　第六步：中心核準(zhǔn)發(fā)放。

　　第七步：受托銀行發(fā)放貸款。

　　第八步：受托銀行通知借款人領(lǐng)取借款合同。

　　二手房

　　第一步：買(mǎi)賣(mài)雙方到中心貸款服務(wù)大廳或受托銀行貸款受理網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)書(shū)面貸款申請(qǐng)，提交申請(qǐng)資料。

　　第二步：受托銀行進(jìn)行受理、調(diào)查、初審。

　　第三步：擔(dān)保公司與借款申請(qǐng)人辦理?yè)?dān)保手續(xù)，出具《擔(dān)保承諾書(shū)》。

　　第四步：受托銀行與借款申請(qǐng)人簽署借款合同等貸款手續(xù)。

　　第五步：買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　第六步：借款人領(lǐng)取過(guò)戶(hù)后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的辦理抵押登記手續(xù)。

　　第七步：借款人待受托銀行領(lǐng)取抵押登記證明等資料。

　　第八步：中心核準(zhǔn)發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款。

　　第九步：受托銀行通知借款人領(lǐng)取借款合同。

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　　簽訂委托提取協(xié)議指南：

　　一、辦理?xiàng)l件：

　　1、在成都公積金中心正常繳存住房公積金，且領(lǐng)取了住房公積金聯(lián)名卡；

　　2、需要提取住房公積金用于償還尚未結(jié)清的住房貸款本息；

　　3、委托人（委托人是指所有借款人和繳存了住房公積金的房屋共有人）均到場(chǎng)簽訂委托提取協(xié)議。

　　二、辦理材料：

　　1、購(gòu)房合同或商品房買(mǎi)賣(mài)合同摘要（購(gòu)再交易住房的提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)）原件；

　　2、住房貸（借）款合同原件；

　　3、委托人身份證原件；

　　4、委托人結(jié)婚證原件；

　　5、委托人住房公積金聯(lián)名卡；

　　6、銀行打印的近期3 個(gè)月已還款明細(xì)，或有近期3 個(gè)月已還款明細(xì)記錄的還款存折。

　　注：1、委托人是指所有借款人和繳存了住房公積金的房屋共有人，均到場(chǎng)簽訂委托提取協(xié)議（夫妻可代辦，其他情況均需到場(chǎng)辦理）；

　　2、港澳臺(tái)及外籍職工，應(yīng)提供的身份證件為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》、《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》、《外國(guó)人永久居留證》原件；

　　3、若借款職工申請(qǐng)委托提取簽約的貸款為成都公積金中心住房公積金按揭貸款的，只需提供身份證明材料、住房公積金聯(lián)名卡。

　　三、辦理流程：

　　第一步：職工到成都公積金中心服務(wù)大廳和各區(qū)（市）縣管理部服務(wù)大廳提出申請(qǐng)并提供相應(yīng)提取申請(qǐng)材料。

　　第二步：工作人員受理并對(duì)提取資料進(jìn)行審查確認(rèn)無(wú)誤。

　　第三步：簽訂委托提取協(xié)議。

　　四、辦理時(shí)限與費(fèi)用：

　　1、辦理時(shí)限：當(dāng)日辦結(jié)。

　　2、辦理費(fèi)用：不收費(fèi)。

　　五、注意事項(xiàng)：

　　1、委托人姓名、身份證號(hào)、聯(lián)名卡號(hào)、移動(dòng)電話(huà)、電子郵箱等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)到成都公積金中心辦理更改手續(xù)；

　　2、委托人對(duì)劃轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶(hù)的資金，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)告知成都公積金中心查詢(xún)；

　　3、簽訂委托提取協(xié)議但不符合提取條件的委托人（如只是共同還款人但不是房屋共有人的客戶(hù)），不能提取住房公積金；

　　4、委托人簽訂了委托提取協(xié)議的，不能再在柜臺(tái)辦理因償還自住住房貸款提取住房公積金業(yè)務(wù)；

　　5、以同一筆住房貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的所有委托人，在選擇委托提取或柜臺(tái)提取方式時(shí)，必須統(tǒng)一選擇同一種方式；

　　6、存在以下情況的客戶(hù)（包括配偶方、共有人），暫不能簽訂委托提取協(xié)議或簽訂的委托提取協(xié)議不能生效：

　　①未辦理聯(lián)名卡的；

　　②住房公積金存在托管賬戶(hù)或只有封存賬戶(hù)的；

　　③任何一方已與成都公積金中心簽訂了一套住房的委托提取協(xié)議且該協(xié)議還在有效期內(nèi)的（如簽訂委托提取協(xié)議的貸款已結(jié)清，且最后一期還款額已自動(dòng)劃款，客戶(hù)（包括配偶方、共有人）須持身份證、結(jié)婚證到成都公積金中心服務(wù)大廳解除上一套房屋的委托提取協(xié)議，再簽訂新的委托提取協(xié)議）。

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