重慶公積金二套房政策

重慶公積金二套房政策

　　公積金的普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；接下來由小編為大家整理出重慶公積金二套房政策，僅供參考，希望能幫助到大家！

　　購買規(guī)定：

　　按照國家和我市相關(guān)政策規(guī)定，公積金貸款僅用于支持剛需和兼顧改善性住房消費(fèi)。住房公積金貸款在主城區(qū)僅支持用于購買首套自住住房，不支持購買改善性第二套住房；遠(yuǎn)郊區(qū)縣支持用于購買首套自住住房和改善性第二套住房。對購買第三套及以上住房、第三次及以上公積金貸款和“三無”人員停止住房公積金貸款。

　　購房套數(shù)的認(rèn)定：

　　購買首套住房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下無住房登記記錄且無貸款購買住房記錄；購買改善性第二套住房的認(rèn)定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不動產(chǎn)登記信息中僅持有一套住房。購房套數(shù)的認(rèn)定實(shí)行“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)。“認(rèn)房”以房屋信息查詢結(jié)果為準(zhǔn)。“認(rèn)貸”以人行征信系統(tǒng)查到的《個人信用報(bào)告》為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　拓展內(nèi)容

　　重慶二套房公積金貸款首付比例：

　　1、據(jù)了解，重慶個人貸款主要針對兩種情況：一種是已在主城區(qū)購買首套住房的，且此購房貸款未還清的居民家庭，如果再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的，最低首付款比例為40%，另一種是主城區(qū)已擁有兩套以上住房的并已結(jié)清此購房貸款的居民，如果再次申請商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例為40%。

　　2、目前的重慶個人購買房產(chǎn)按揭貸款，首付比例最起碼是不能低于30%的。當(dāng)然了，這也會考慮一些中低收入的消費(fèi)者們的住房需求，有一些房產(chǎn)的面積是90平米以下，像這樣的房產(chǎn)，最低的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是20%。但是如果你要在重慶購買的是第二套房產(chǎn)，那說明你是有能力的，最新的購房政策當(dāng)中明確的標(biāo)注，重慶第二套房首付比例不能低于60%。

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