重慶公積金二套房政策

重慶公積金二套房政策

　　公積金的普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；接下來(lái)由小編為大家整理出重慶公積金二套房政策，僅供參考，希望能幫助到大家！

　　購(gòu)買(mǎi)規(guī)定：

　　按照國(guó)家和我市相關(guān)政策規(guī)定，公積金貸款僅用于支持剛需和兼顧改善性住房消費(fèi)。住房公積金貸款在主城區(qū)僅支持用于購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，不支持購(gòu)買(mǎi)改善性第二套住房；遠(yuǎn)郊區(qū)縣支持用于購(gòu)買(mǎi)首套自住住房和改善性第二套住房。對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房、第三次及以上公積金貸款和“三無(wú)”人員停止住房公積金貸款。

　　購(gòu)房套數(shù)的認(rèn)定：

　　購(gòu)買(mǎi)首套住房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下無(wú)住房登記記錄且無(wú)貸款購(gòu)買(mǎi)住房記錄；購(gòu)買(mǎi)改善性第二套住房的認(rèn)定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不動(dòng)產(chǎn)登記信息中僅持有一套住房。購(gòu)房套數(shù)的認(rèn)定實(shí)行“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)。“認(rèn)房”以房屋信息查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。“認(rèn)貸”以人行征信系統(tǒng)查到的《個(gè)人信用報(bào)告》為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　拓展內(nèi)容

　　重慶二套房公積金貸款首付比例：

　　1、據(jù)了解，重慶個(gè)人貸款主要針對(duì)兩種情況：一種是已在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套住房的，且此購(gòu)房貸款未還清的居民家庭，如果再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的，最低首付款比例為40%，另一種是主城區(qū)已擁有兩套以上住房的并已結(jié)清此購(gòu)房貸款的居民，如果再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例為40%。

　　2、目前的重慶個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)按揭貸款，首付比例最起碼是不能低于30%的。當(dāng)然了，這也會(huì)考慮一些中低收入的消費(fèi)者們的住房需求，有一些房產(chǎn)的面積是90平米以下，像這樣的房產(chǎn)，最低的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是20%。但是如果你要在重慶購(gòu)買(mǎi)的是第二套房產(chǎn)，那說(shuō)明你是有能力的，最新的購(gòu)房政策當(dāng)中明確的標(biāo)注，重慶第二套房首付比例不能低于60%。

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