廣州住房公積金貸款辦理流程

廣州住房公積金貸款辦理流程

　　住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的廣州住房公積金貸款辦理流程相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理公積金貸款流程

　　1、房地產開發(fā)公司到住房公積金管理中心進行項目備案

　　2、購房人申請住房公積金貸款

　　3、信貸科初審、復審

　　4、擔保公司初審、復審

　　5、住房公積金管理中心領導審批

　　6、信貸科、擔保公司對符合條件人員簽訂借款合同、抵押合同

　　7、借款合同送開發(fā)公司、銀行蓋章

　　8、送市房管局辦理抵押備案手續(xù)

　　9、擔保公司出具擔保函

　　10、中心與銀行簽訂委托貸款協(xié)議中心開具支票、銀行發(fā)放貸款

　　11、借款人每月20日前還款

　　個人申請住房公積金貸款提交的資料：

　　1、《住房公積金貸款申請表》（2份）；

　　2、《住房公積金貸款擔保申請表》（1份）；

　　3、借款人及共同還款人身份證復印件（4份），新版身份證需正反復印，身份證過期或無身份證的，可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明；

　　4、借款人及共同還款人戶口簿首頁、本人頁復印件（4份）；

　　5、結婚證、離婚證或未婚證明和其他能證明婚姻關系的有效證明復印件（4份）；

　　6、借款人及共同還款人收入證明（需加蓋財務專用章）原件（1份）復印件（3份）；

　　7、首付款發(fā)票復印件（4份）；

　　8、商品房買賣合同原件（6份）

　　9、商品房銷售卡（1份）

　　房地產開發(fā)公司提交的項目資料

　　1、公司簡介

　　2、營業(yè)執(zhí)照

　　3、法人證書

　　4、稅務登記證

　　5、資質證書

　　6、項目簡介

　　7、國有土地使用證

　　8、建設工程規(guī)劃許可證

　　9、建設工程施工許可證

　　10、商品房預售許可證

　　11、小區(qū)總平面圖

　　12、房屋所有權證（現房提供）

　　住房公積金貸款辦理的具體流程為：房地產開發(fā)公司與住房公積金管理中心簽訂項目合作協(xié)議→購房人申請貸款→貸款初審、復審→簽訂公積金借款合同→擔保初審、復審→簽訂擔保合同→中心審批→辦理抵押登記手續(xù)→發(fā)放貸款→借款人按期還款。

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