個人商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金嗎

時間：2024-08-22 09:04:54 公積金我要投稿

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理個人商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

個人商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金嗎

　　一、個人商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金嗎

　　商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件：

　　1、按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。

　　2、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬；

　　3、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

　　4、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準文件和規(guī)定比例的自籌資金；

　　5、提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定且管理中心認可的擔保；

　　6、其他規(guī)定條件。

　　二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程

　　1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇：

　　2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。

　　3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。

　　4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。

　　三、商業(yè)貸款買房可以提取公積金嗎

　　商業(yè)貸款買房是可以提取公積金的，員工購房是滿足公積金提取的條件，是可以在當?shù)毓e金管理中心申請?zhí)崛　?/p>

　　1、購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；

　　2、購房發(fā)票的原件及復印件；

　　3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

　　4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

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