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中山公積金貸款首付比例
職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。下面是小編分享的中山公積金貸款首付比例，希望能夠幫助到大家。
中山公積金貸款首付比例
目前，中山市住房公積金貸款執(zhí)行首付比例最低20%。但同時，首付比例還需根據(jù)房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定，如申請組合貸款，則還需同時滿足商業(yè)銀行首付比例的相關(guān)要求，使用公積金貸款購買家庭第二套自住住房的，利率不得低于同期首套公積金貸款利率的1.1倍等。
根據(jù)《中山市住房公積金個人住房貸款實施細則》可知
第七條，繳存職工使用住房公積金委托貸款購買普通自住住房，最低首付比例為20%。
使用公積金貸款購買家庭第二套自住住房的，利率不得低于同期首套公積金貸款利率的1.1倍。
停止向購買第三套及以上自住住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。
第八條，公積金貸款中家庭自住住房套數(shù)依據(jù)申請人家庭成員名下實際持有的自住住房數(shù)量進行認定：
(1)有下列情況之一的，對申請人執(zhí)行第二套公積金貸款政策：
申請人家庭首次申請公積金貨款購買、建造、翻建、大修自住住房，但在我市不動產(chǎn)登記部門登記其家庭持有一套自住住房的申請人家庭已使用一次公積金貸款購買、建造、翻建、大修家庭自住住房，結(jié)清后再申請公積金貸款購買、建造、翻建、大修自住住房的。
(2)有下列情況之一的，對申請人執(zhí)行第三套(及以上)公積金貸款政策
申請人家庭在我市不動產(chǎn)登記部門登記其家庭持有二套(及以上)自住住房的
申請人家庭已使用二次公積金貸款購買、建造、翻建、大修套自住住房，結(jié)清后再申請公積金貸款購買、建造、翻建、大修自住住房的
注：首付比例還需根據(jù)房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定，如申請組合貸款，則還需同時滿足商業(yè)銀行首付比例的相關(guān)要求。由于商業(yè)性個人住房貸款與住房公積金個人住房貸款政策不一致，導(dǎo)致首付款標(biāo)準(zhǔn)不同的，申請人申請組合貸款時，首付款采取就高原則。
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