重慶公積金可以異地貸款買房嗎

時(shí)間：2024-09-03 16:36:18 公積金我要投稿

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重慶公積金可以異地貸款買房嗎

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理重慶公積金可以異地貸款買房相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

重慶公積金可以異地貸款買房嗎

　　重慶公積金可以異地貸款買房嗎

　　可以，根據(jù)《重慶市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》規(guī)定。在異地繳存公積金的重慶戶籍職工，購買重慶自住住房的，可持異地繳存證明，向公積金管理中心申請(qǐng)貸款；在重慶就業(yè)并繳存住房公積金的異地戶籍職工，在其戶籍所在地購買自住住房的，重慶公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。

　　異地公積金重慶貸款買房指南

　　一、外地公積金在重慶貸款買房的條件

　　滿足以下三個(gè)條件中的任意一個(gè)，就可以在重慶用公積金貸款買房了

　　1、有重慶戶籍；

　　2、有工作（繳納半年以上的重慶社保或者重慶公積金）；

　　3、有企業(yè)（自己創(chuàng)辦或者投資公司）。

　　二、與異地轉(zhuǎn)移后進(jìn)行貸款買房有區(qū)別嗎

　　如果能成功轉(zhuǎn)回重慶，說明在重慶已經(jīng)有穩(wěn)定工作，如果滿足其他貸款條件就可以直接進(jìn)行貸款買房了，與直接使用異地公積金在重慶貸款買房沒有本質(zhì)區(qū)別。

　　三、外地公積金在重慶貸款買房要按照重慶的公積金貸款買房政策來

　　1、提取條件

　　申請(qǐng)貸款前6個(gè)月（含）及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；

　　具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿；

　　個(gè)人征信情況良好，符合中心征信要求。如借款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期以上（含3期）累計(jì)逾期6期以上（含6期），貸款采用到期一次還款方式的，拖欠貸款本金或利息90天（含）以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期的，在公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的，原則上不予通過貸款審批；

　　有在本市城鎮(zhèn)購買住房的真實(shí)交易行為，具備房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)的購房合同或協(xié)議；

　　同意用所購住房作為貸款抵押擔(dān)保；

　　已按規(guī)定支付購房首期房款；

　　借款申請(qǐng)人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額；

　　住房公積金中心規(guī)定的其他條件。

　　二、提取材料（一手房）

　　借款申請(qǐng)人及配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的有效身份證件及戶口簿；

　　借款申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人的婚姻狀況證明，包括結(jié)婚證，離婚證，離婚協(xié)議書（已備案），離婚判決書，單身聲明等；

　　借款申請(qǐng)人及配偶的收入證明。對(duì)于借款申請(qǐng)人及配偶同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，可不另行提供收入證明。提供收入證明應(yīng)加蓋單位公章或人事部門章，收入證明月收入金額超過1萬元的需提供近6個(gè)月銀行流水；

　　經(jīng)登記合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；

　　已繳納不低于購房總價(jià)款20%自籌資金的首付款憑據(jù)（售房單位出具的發(fā)票或收據(jù)）；

　　借款人還款賬戶，該賬戶須為貸款申請(qǐng)銀行所屬個(gè)人一類賬戶；