深圳公積金二手房貸款申辦條件

時間：2024-10-24 03:34:54 公積金我要投稿

深圳公積金二手房貸款申辦條件

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。以下是小編為大家整理的深圳公積金二手房貸款申辦條件相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

深圳公積金二手房貸款申辦條件

　　您必須同時滿足如下條件才可以申請：

　　1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算；

　　2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好（信用狀況認定見《深圳市住房公積金貸款管理規定》）；

　　3、申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；

　　4、申請人已按規定支付購房首付款；

　　5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保；

　　6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為準，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定；

　　7、符合公積金管委會規定的其他條件；

　　8、存在下列情形之一的，不能申請公積金貸款：

　�。�1）職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的；

　�。�2）購買單套住房部分產權份額的；

　　（3）職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的；

　　（4）申請人和共同申請人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規定》繳存公積金，或者存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。

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