個人公積金怎么辦理貸款

時間：2024-07-27 17:28:54 公積金我要投稿

個人公積金怎么辦理貸款

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理個人公積金怎么辦理貸款相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

個人公積金怎么辦理貸款

　　個人公積金怎么辦理貸款？

　　1、借款人應向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料。

　　2、住房公積金管理對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

　　3、申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。

　　4、申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

　　5、申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

　　個人公積金能貸多少？

　　1、相關公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的貸款金額。只有具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

　　2、對公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款額四個條件來確定，四個條件算出的就是借款人可貸數(shù)額。

　　3、對一般借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的20％；貸款人有穩(wěn)定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式。

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