南京公租房申請(qǐng)指南

時(shí)間：2024-09-06 17:04:44 公租房我要投稿

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南京公租房申請(qǐng)指南

　　公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理南京公租房申請(qǐng)指南相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

南京公租房申請(qǐng)指南

　　申請(qǐng)條件

　　南京公租房申請(qǐng)條件：

　　一、城市中等偏下收入家庭申請(qǐng)條件

　　（一）具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民；

　　（二）家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；

　　（三）家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；

　　（四）家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；

　　（五）家庭車輛在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。

　　二、新就業(yè)人員申請(qǐng)條件

　　（一）具有南京戶籍；

　　（二）獲得大中專院校本科及以上學(xué)位證書和畢業(yè)證書，畢業(yè)未滿5年；

　　（三）勞動(dòng)合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入；

　　（四）在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金1年及以上；

　　（五）本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)住房。

　　三、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)條件

　　（一）在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金3年及以上；

　　（二）家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入的80%；

　　（三）本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)住房。

　　在本市務(wù)工期間獲得市級(jí)及以上表彰，職工職業(yè)技能競(jìng)賽活動(dòng)市級(jí)及以上技術(shù)能手稱號(hào)或競(jìng)賽綜合成績(jī)前三名，取得技師及以上職業(yè)資格證書或高級(jí)工資格證書，經(jīng)市相關(guān)部門認(rèn)定的，在我市連續(xù)工作年限、繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金最低年限放寬至2年。

　　申請(qǐng)材料

　　公共租賃住房面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員及外來(lái)務(wù)工人員。

　　他們的申請(qǐng)材料分別如下：

　　一、新就業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房的材料：

　　申請(qǐng)人向用人單位提交申請(qǐng)書及下列證明材料：

　　（一）申請(qǐng)人和共同承租家庭成員的身份證；

　　（二）戶口簿或其他居住證明；

　　（三）勞動(dòng)合同或聘用合同；

　　（四）社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金繳納證明；

　　（五）婚姻狀況證明；

　　（六）所需的其他材料。

　　新就業(yè)人員還需提供學(xué)位證書和畢業(yè)證書。

　　二、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房的材料：

　　申請(qǐng)人向用人單位提交申請(qǐng)書及下列證明材料：

　　（一）申請(qǐng)人和共同承租家庭成員的身份證；

　　（二）戶口簿或其他居住證明；

　　（三）勞動(dòng)合同或聘用合同；

　　（四）社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金繳納證明；

　　（五）婚姻狀況證明；

　　（六）所需的其他材料。

　　三、城市中低收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房的材料：

　　（一）家庭收入情況證明；

　　（二）房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明；

　　（三）家庭成員身份證和戶口本；

　　（四）家庭成員婚姻情況證明；

　　（五）需提交的其他證明。

　　申請(qǐng)流程

　　公共租賃住房面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員及外來(lái)務(wù)工人員。

　　他們的申請(qǐng)流程分別如下：

　　一、新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房的流程：

　　（一）申請(qǐng)人向用人單位提交申請(qǐng)書。

　　（二）用人單位對(duì)申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)書及有關(guān)內(nèi)容真實(shí)性進(jìn)行初審，并在本單位公示10日。

　　（三）用人單位應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料、初審意見(jiàn)和公示情況等報(bào)送市住保中心審核，市住保中心審核通過(guò)后，登報(bào)公示10日。公示期滿，無(wú)異議或異議不成立的，批準(zhǔn)其申請(qǐng)。

　　經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，按照審核程序由審核部門書面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)復(fù)核。

　　二、城市中低收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房的流程：

　　（一）由申請(qǐng)人或其配偶向戶籍所在地（或?qū)嶋H居住地）街道辦事處提交書面申請(qǐng)，填寫《南京市低收入（中等偏下收入）住房困難家庭認(rèn)定申請(qǐng)審批表》，簽署《誠(chéng)信承諾書（授權(quán)書）》，按照要求，配合信息核查。

　　（二）街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、人口、住房、財(cái)產(chǎn)等信息全面核查，提出初審意見(jiàn)，并在社區(qū)內(nèi)公示10日。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，街道辦事處應(yīng)將初審?fù)ㄟ^(guò)的家庭申請(qǐng)材料、初審意見(jiàn)和公示情況一并報(bào)送區(qū)住房保障部門。

　　（三）區(qū)住房保障部門自收到街道報(bào)送材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭住房狀況審核。審核通過(guò)的，將相關(guān)材料轉(zhuǎn)送區(qū)民政部門。

　　（四）區(qū)民政部門自收到區(qū)住房保障部門轉(zhuǎn)送的申請(qǐng)材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況審核。經(jīng)初審經(jīng)濟(jì)狀況符合規(guī)定條件的家庭，區(qū)民政部門在《南京市低收入（中等偏下收入）住房困難家庭認(rèn)定申請(qǐng)審批表》上簽署收入認(rèn)定意見(jiàn)，并將申請(qǐng)材料和認(rèn)定意見(jiàn)集中轉(zhuǎn)交區(qū)住房保障部門。

　　（五）區(qū)住房保障部門自收到區(qū)民政部門反饋意見(jiàn)10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)提出申請(qǐng)家庭是否可享受公共租賃住房保障初步審核意見(jiàn)，并將初審?fù)ㄟ^(guò)的家庭全部材料提交市住保中心。

　　（六）經(jīng)市住保中心復(fù)核符合條件的家庭，由市住保中心予以登報(bào)公示10日。公示期滿，無(wú)異議或異議不成立的，批準(zhǔn)其申請(qǐng)。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，按照審核程序由審核部門書面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)復(fù)核。

　　申請(qǐng)地點(diǎn)

　　新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員：向用人單位申請(qǐng)。

　　中低收入住房困難家庭：向戶籍所在地街道辦事處申請(qǐng)。

　　南京各區(qū)各街道辦事處。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1、承租政府投資建設(shè)（籌集）的公共租賃住房的低保、低收入、中等偏下收入家庭實(shí)行租金減免，承租家庭分別按照標(biāo)準(zhǔn)租金的10%、20%、50%交納。

　　2、新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員、經(jīng)市政府認(rèn)定的各類人才及其他經(jīng)市政府認(rèn)定住房困難人員承租政府投資建設(shè)（籌集）的公共租賃住房的，按照標(biāo)準(zhǔn)租金的70%交納。

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