公租房可以長(zhǎng)期租嗎

公租房可以長(zhǎng)期租嗎

　　公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理公租房可以長(zhǎng)期租相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　公租房可以長(zhǎng)期租嗎？

　　1、公租房以5年為為一個(gè)期限，合同期滿需要續(xù)租的保障家庭，可以重新申請(qǐng)，但應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前，經(jīng)審核符合條件后重新簽訂租賃合同。租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)＋銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。

　　2、公租房是保障房的一種，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租賃住房保障將實(shí)行定期復(fù)核制度。市住房保障機(jī)構(gòu)定期組織聯(lián)審單位對(duì)公共租賃住房保障家庭進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核，符合條件的家庭可以繼續(xù)享受保障，不符合條件的家庭將被取消保障。

　　3、公租房租期確實(shí)有一定年限。合同期滿需要續(xù)租的保障家庭，可以重新申請(qǐng)，但應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前，經(jīng)審核符合條件后重新簽訂租賃合同。而新就業(yè)職工承租的公租房租期不應(yīng)超過(guò)5年，期滿后不再續(xù)租，領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的新就業(yè)職工，領(lǐng)取滿5年后補(bǔ)貼終止。

　　公租房續(xù)租怎么申請(qǐng)？

　　1、公租房租賃合同期滿后承租人需要續(xù)租的，應(yīng)該在合同期滿前3個(gè)月向原申請(qǐng)所在地區(qū)縣住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)復(fù)核仍符合條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租的手續(xù)。

　　2、如果是單位續(xù)租的，自通知下發(fā)之日起，單位集體租賃市籌公共租賃住房的租賃合同原則上兩年一簽，到期續(xù)租應(yīng)嚴(yán)格按照《關(guān)于做好公共租賃住房續(xù)租工作的通知》（滬房管保〔2014〕71號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。單位集體租賃房源應(yīng)安排符合市籌公共租賃住房準(zhǔn)入條件的職工（職工家庭）入住。

　　3、根據(jù)公租房期滿后續(xù)租的相關(guān)規(guī)定：《公共租賃住房管理辦法》第三十條公租房租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)。經(jīng)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

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