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  • 上海閔行公租房申請條件

    時(shí)間:2024-10-30 00:15:16 公租房 我要投稿
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    上海閔行公租房申請條件

      搬遷期滿不騰退公共租賃住房,承租人確無其他住房的,應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)格繳納租金;承租人有其他住房的,公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟,要求騰退公共租賃住房。接下來由小編為大家整理出上海閔行公租房申請條件,希望能夠幫助到大家!

    上海閔行公租房申請條件

      上海閔行公租房申請條件

      1、具有本市常住戶口,且與閔行區(qū)單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

      2、持有《上海市居住證》達(dá)到兩年以上(之前持有《上海市臨時(shí)居住證》年限可合并計(jì)算),在滬連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)金達(dá)到一年以上,且與閔行區(qū)單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

      3、持有《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》,在滬繳納社會保險(xiǎn)金,與閔行區(qū)單位簽訂二年以上(含兩年)勞動合同,且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

      拓展:

      (一)除符合上述條件之一外,申請本區(qū)區(qū)籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件:

      1、在本市人均住房建筑面積低于15平方米;

      2、未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

      (二)申請流程

      一、注冊賬號

      申請人在閔行區(qū)公共租賃房信息平臺或微信公眾號“閔行保障房”實(shí)名注冊賬號。

      二、網(wǎng)上預(yù)審

      平臺提供資格預(yù)審功能,申請人可將應(yīng)交資料上傳至平臺,等后臺工作人員對其預(yù)審?fù)ㄟ^后,再至窗口現(xiàn)場辦理公租房準(zhǔn)入資格的申請。

      三、窗口受理審核

      申請人須到公租房受理窗口提交書面申請材料,區(qū)房管中心對其公租房準(zhǔn)入資格進(jìn)行審核。審核結(jié)果將在信息平臺和公眾號上進(jìn)行公示。公示期結(jié)束,申請人即可領(lǐng)取《公共租賃住房準(zhǔn)入資格確認(rèn)書》。

      四、網(wǎng)上輪候

      申請區(qū)籌房源的申請人可在平臺進(jìn)行線上選房,申請市籌房源的申請人請根據(jù)各項(xiàng)目的實(shí)際情況至房源現(xiàn)場輪候排隊(duì)。輪候序號以資格準(zhǔn)入編號(即受理編號)的先后為序。區(qū)籌房源申請人獲得準(zhǔn)入資格后,應(yīng)在平臺點(diǎn)擊“確認(rèn)參加輪候”,進(jìn)入輪候隊(duì)伍方能正式參加線上選房,并可實(shí)時(shí)查看自己的動態(tài)輪候序號。未點(diǎn)擊“確認(rèn)參加輪候”的,申請人則無法進(jìn)行線上選房操作。

      五、線上選房

      (一)房源發(fā)布區(qū)房管中心根據(jù)房源實(shí)際情況,適時(shí)發(fā)布可供應(yīng)房源。若發(fā)布一批新房源,平臺將自動通知輪候隊(duì)伍的前100人。

      (二)預(yù)選房源收到輪候選房通知的申請人必須在48小時(shí)內(nèi)表達(dá)選房意向。意向表達(dá)分為兩種,一種是“確定參加選房”,一種是“放棄本輪選房”。在48小時(shí)內(nèi),申請人未表達(dá)任何意向的,平臺將自動取消其輪候資格。選擇“確定選房”的:申請人可在該批次房源里進(jìn)行“預(yù)選房源”操作,預(yù)選后即不可更改。在48小時(shí)內(nèi),若兩人以上選擇同一房源,房源預(yù)選結(jié)果將實(shí)時(shí)更新,匹配給輪候序號靠前的申請人。未選中預(yù)選房源的申請人重新回到輪候狀態(tài),可在本批次房源中選擇其他房源。若本批次房源未能選中,將在該批次選房結(jié)束后重新輪候排隊(duì),等待下一批次房源。選擇“放棄本輪選房”的:該申請人重新回到輪候隊(duì)伍,可參加下一批次選房。未作任何意向表達(dá)的:在48小時(shí)內(nèi),申請人未表達(dá)任何意向的,平臺將自動取消其輪候資格。申請人需點(diǎn)擊“確認(rèn)參加輪候”,方能重新取得線上選房資格。

      (三)最終選房結(jié)果選中房源:48小時(shí)后,申請人選中預(yù)選房源的,即為完成選房。選定房源后,不予更改。選定房源后反悔的,公租房準(zhǔn)入資格和網(wǎng)上輪候資格一同作廢。

      六、現(xiàn)場簽約

      網(wǎng)上選房成功后,平臺自動生成《閔行區(qū)公共租賃住房登錄證明》和《房屋租賃合同》,申請人須在7個工作日內(nèi)攜帶有效期內(nèi)的《公共租賃住房準(zhǔn)入資格確認(rèn)書》至公租房現(xiàn)場管理中心進(jìn)行現(xiàn)場簽約,確認(rèn)書已失效的,不予簽約。7個工作日內(nèi),申請人無正當(dāng)理由未赴現(xiàn)場簽約的,視為自動放棄,其準(zhǔn)入資格和輪候資格自動作廢。

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