廣州公租房好申請嗎

時(shí)間：2024-07-05 21:52:38 公租房我要投稿

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廣州公租房好申請嗎

　　公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。以下是小編為大家整理的廣州公租房是否好申請相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

廣州公租房好申請嗎

　　申請公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

　　（一）申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：

　　1、申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請人；

　　2、戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。

　　（二）申請之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動態(tài)調(diào)整，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和住房價(jià)格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

　　（三）在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米（或人均居住面積低于10平方米，下同）；租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補(bǔ)貼。

　　（四）申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

　　擴(kuò)展資料：

　　根據(jù)《廣州市公共租賃住房保障辦法》：

　　第二十四條申請人申請公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）遞交公共租賃住房保障申請表、居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對申報(bào)表及戶籍、收入、資產(chǎn)、住房、婚育狀況等相關(guān)證明材料；遞交申請時(shí)須選擇領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼或輪候公共租賃住房。

　　申請承租公共租賃住房的申請人須選擇擬承租公共租賃住房的區(qū)域意向。申請人應(yīng)當(dāng)對申報(bào)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

　　街道辦事處（鎮(zhèn)政府）對申請人提出的申請，應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情況分別作出處理：

　　（一）申請材料存在錯誤，可以當(dāng)場更正的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正。

　　（二）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。除不可抗力外，自告知之日起10個(gè)工作日內(nèi)，申請人未按要求補(bǔ)正申請材料的，視為放棄本次申請。

　　（三）申請材料齊全的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)予以受理，并出具受理憑證，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）受理后錄入住房保障管理系統(tǒng)。

　　（四）不予受理的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)書面告知并說明理由。

　　第二十五條街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)當(dāng)自接到申請材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)對申請人的戶籍、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚育狀況等進(jìn)行初審并在申請受理所在地公示，公示時(shí)間不少于20日。

　　對公示情況有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向街道辦事處（鎮(zhèn)政府）實(shí)名舉報(bào)，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)。經(jīng)初審不通過或公示異議核實(shí)成立的，應(yīng)于20日內(nèi)書面告知申請人并說明理由。

　　經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）將申請材料和審核意見提交區(qū)住房保障部門及民政部門審核。

　　第二十六條區(qū)住房保障部門應(yīng)會同民政部門自收到申請對象信息和初審意見之日起30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。其中，區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)對申請對象家庭住房困難情況進(jìn)行核查；區(qū)民政部門負(fù)責(zé)對申請對象家庭經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行審查核實(shí)，并將審核意見書面反饋區(qū)住房保障部門。

　　區(qū)住房保障部門、民政部門在審核過程中，發(fā)現(xiàn)申請人提交的材料不符合規(guī)定的，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向申請人出具補(bǔ)充相關(guān)資料通知書，并通過街道辦事處（鎮(zhèn)政府）發(fā)給申請人。街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)督促申請人自收到書面通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正材料。

　　并自收到申請人補(bǔ)正資料之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)資料遞交給區(qū)住房保障部門或民政部門。除不可抗力外，申請人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正材料的，視為放棄本次申請。申請人對民政部門家庭經(jīng)濟(jì)狀況審核結(jié)果存有異議申請復(fù)核的，復(fù)核時(shí)間按照本市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對政策執(zhí)行。

　　區(qū)住房保障部門應(yīng)自收到民政部門審核意見之日起5個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核合格的申請家庭情況報(bào)送市住房保障部門；不合格的，區(qū)住房保障部門應(yīng)于20日內(nèi)書面告知申請人并說明理由。

　　第二十七條市住房保障部門將復(fù)核合格的申請對象情況在市政府部門網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于20日。對公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向市住房保障部門書面提出，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)會同民政部門自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)組織完成調(diào)查核實(shí)。

　　經(jīng)核實(shí)異議成立的，應(yīng)于20日內(nèi)書面告知申請人并說明理由。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請人取得公共租賃住房保障資格。選擇領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，自獲得公共租賃住房保障資格的次月起領(lǐng)取；選擇輪候公共租賃住房的。

　　自獲得公共租賃住房保障資格之日起進(jìn)入輪候程序，其中民政部門認(rèn)定的低保、低收入或市總工會認(rèn)定的特困職工住房困難家庭（以下簡稱雙特困家庭）可自獲得公共租賃住房保障資格的次月起領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼，至簽訂公共租賃住房租賃合同的次月為止。

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