房屋不動產登記在哪里辦理

時間：2024-10-16 06:11:06 綜合指南我要投稿

房屋不動產登記在哪里辦理

　　國家通常發放房屋不動產登記證，證明不動產的所有權人。不動產登記證需要不動產所有人準備齊全有關資料，進行申請登記，通過有關部門審核后取得證書。那么房屋不動產登記在哪里辦理？以下小編為大家整理了房屋不動產登記在哪里辦理的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　一、房屋不動產登記在哪里辦理

　　1、購房戶到所屬城區國土資源分局領取土地變更登記申請表，與售房單位共同提出辦理“三房”土地申請證。如果售房單位已被撤消或注銷，不復存在的，由房屋所在社區或物業管理部門協助購房戶辦理；若售房單位已被兼并、改制或重組，則由現接管單位協助購房戶辦理土地變更登記手續。

　　2、要提供售房單位原持有的《國有土地使用證》。如果之前未辦理過土地登記，無法提供土地證的，可提交下列證明資料：購房者的《房屋所有權證》、身份證或戶籍證明及分戶銷售及分攤用地情況表；如屬房改房，且已上市交易的，還須提交《房產買賣契約》和繳納土地出讓金證明。

　　二、不動產登記證與房產證差異

　　“不動產證”比房產證產權內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。

　　三、房屋不動產登記怎么辦理

　　1、填寫并房屋權屬登記申請書，這個可以到當地房管局辦理窗口填寫或者從當地房管局網上下載表樣填寫。

　　2、提供購房合同，提供商品房初始登記證及房屋平面圖，這個可以向房產公司索取，如果還未辦理初始登記證則可以提交商品房銷售證明及用地分列表。提供申請人身份證件，對于企業提交營業執照副本，對于機關事業單位提供組織機構代碼證。房產契稅完稅憑證。登記機關認為需要的其他有關證明材料。

【房屋不動產登記在哪里辦理】相關文章：