南京普通拍賣(mài)存量房交易登記要多久

時(shí)間：2024-08-05 22:08:25 綜合指南我要投稿

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　　存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，也指存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。以下是小編為大家整理的南京普通拍賣(mài)存量房交易登記要多久，希望對(duì)大家有所幫助！

　　辦理時(shí)限

　　法定時(shí)限：30個(gè)工作日;

　　承諾時(shí)限：涉及實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)的或者個(gè)人類(lèi)3個(gè)工作日，其他類(lèi)5個(gè)工作日(大宗批量、需權(quán)籍調(diào)查等復(fù)雜的除外;辦理時(shí)限不含權(quán)籍調(diào)查、公告/公示、補(bǔ)正材料時(shí)間)。

　　屬于以下情形的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看?

　　(1)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記;

　　(2)在建建筑物抵押權(quán)登記;

　　(3)因不動(dòng)產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷(xiāo)登記;

　　(4)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要實(shí)地查看的其他情形。

　　對(duì)可能存在權(quán)屬爭(zhēng)議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以向申請(qǐng)人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查;不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看或者調(diào)查時(shí)，申請(qǐng)人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)予以配合。

　　南京普通拍賣(mài)存量房交易登記流程

　　1.攜帶相關(guān)材料前往就近的辦理大廳申請(qǐng);

　　2.辦理大廳收到材料后受理;

　　3.工作人員進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查;

　　4.登記中心進(jìn)行審核;

　　5.登記進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿;

　　6.核發(fā)證書(shū)。

　　注：

　　1、申請(qǐng)人本人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提交申請(qǐng)材料并接受不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員的詢問(wèn);

　　2、申請(qǐng)登記事項(xiàng)在本不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記職責(zé)范圍內(nèi);

　　3、申請(qǐng)內(nèi)容與詢問(wèn)記錄不沖突。

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