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昆山市人才購房補貼申請指南
補貼泛指政府付與服務設施的全部款項，包括對實際服務設施的補償及純津貼。以下是小編為大家整理的昆山市人才購房補貼申請指南，希望對大家有所幫助！
申請條件/對象：
1、在昆山市承擔重大戰略項目的諾貝爾獎獲得者、國家最高科學技術獎獲得者、中國科學院院士、中國工程院院士、國外相應最高學術權威機構會員（或稱“院士”），以及相當于上述層次的頂尖人才；
2、在昆山市創新創業的省雙創、姑蘇雙創人才和團隊核心成員，市雙創人才和團隊核心成員；
3、在昆山市創新創業的高技能領軍人才，主要指獲得中華技能大獎、全國技術能手、“國家級技能大師工作室”領辦人等國家級榮譽稱號的高技能人才，蘇州市高技能領軍人才；
4、在昆山市全職工作的引領行業發展的社會事業人才，主要指引進的教育、文化、醫學等領域經發文認定的高層次人才；
5、經認定的其它高層次人才。
以上人才按規定標準享受購房補貼，由住建局、國土局參照相關規定落實執行本市戶籍居民購房政策。
高層次人才購房同時可享受住房公積金貸款優惠，由蘇州市住房公積金管理中心昆山分中心參照蘇州市相關文件執行。
申請流程：
1、資格認定
符合條件的人才購房前，申請人需填寫《昆山市人才購房資格認定表》一式三份，經本人簽字、單位蓋章，連同學歷證書和在昆企業單位勞動合同（聘用合同）的原件及復印件遞交市人社局審核（國外、境外學歷另須提供教育部留學服務中心出具的學歷認證書），市人社局審核通過后，加蓋公章。
房產開發企業或房地產經紀機構在簽訂購房合同時應審核購房人資格，市住建局、國土局以加蓋市人社局公章的《昆山市人才購房資格認定表》為依據按本市戶籍居民購房政策辦理相關手續，不受戶籍和個人所得稅、社會保險（城鎮社會保險）繳存限制。
2、受理申請
昆山市人社局每年上下半年各發布一次申請當年度購房補貼的通知。符合條件的人才填寫《昆山市人才購房補貼個人申請表》，經本人簽字、單位蓋章，連同相關附件材料的原件及復印件：本市購置的自住商品房購房合同、不動產權證；申請人及家庭成員的有效身份證件、戶口簿；已婚的申請人還需提供結婚證。
以上材料原件提交至所在區鎮現場審核，復印件一式三份保留備案。申報材料經區鎮核實蓋章后，由申請人遞交至市人社局。
3、資格審核
昆山市人社局對申報材料進行匯總，并聯合相關部門對人才進行審核，確定建議發放名單。
4、確認名單
昆山市人社局將建議發放名單報市人才辦主任會議討論批準。批準后的名單向社會公示7日，經公示無異議的，發文確認。
5、補貼發放
昆山市人社局向市人才辦、市財政局行文申請發放補貼，文件經批準后，由市人社局將當年度購房補貼核撥至申請人所在單位，所在單位按標準發放給申請人。
申請材料清單：
1、資格認定：
①《昆山市人才購房資格認定表》一式三份
②學歷證書（國外、境外學歷另須提供教育部留學服務中心出具的學歷認證書）
③昆企業單位勞動合同（聘用合同）的原件及復印件
2、補貼申請
①《昆山市人才購房補貼個人申請表》
②本市購置的自住商品房購房合同、不動產權證原件及復印件
③申請人及家庭成員的有效身份證件、戶口簿原件及復印件
注：已婚的申請人還需提供結婚證。
申請地點：
昆山市人社局
地址：昆山市樾閣南街99號
辦公時間：上午9:00～12:00，下午13:00～17:00
暫緩或停止發放購房補貼情況：
人才因企業遷移、工作變動、自身條件等情況發生變化，已不符合條件的，市人社局將暫緩或停止發放購房補貼。
1、觸犯法律并被刑事處罰的；
2、承擔的科技項目意外終止的；
3、人才從原申報單位離職或所在企業遷移、停業、注銷的；
4、引進的教育、文化、醫學等領域經發文認定的高層次人才，以主管部門實施細則相關規定為準；
5、其它不符合繼續享受人才購房補貼的情形。
其他疑問解答：
1、昆山市人才的購房補貼按“從優、從高、不重復”的原則執行，人才享受安家補貼后可轉為申請購房補貼；
2、政策實施前相關人才按規定標準已使用購房補貼購房的，按原政策執行，不再補足差額；
3、未使用購房補貼購房的，按照新的實施辦法執行；
4、昆山市雙創人才和團隊成員使用購房補貼在昆購房的，不再享受市雙創人才（團隊）計劃安家補貼；
5、昆山市雙創人才和團隊成員已領取部分安家補貼后，提出在昆購房的，購房補貼需扣除按項目進度已撥付的安家補貼金額；
6、人才使用購房補貼用于在昆購房后，入選更高級別人才計劃，并享受更高級別購房補貼的，對應購房補貼總額需減去原已使用的購房補貼或已撥付的安家補貼的金額。
7、購房補貼劃轉至單位的，單位須按規定標準發放給受資助人，不得截留、挪用補貼資金。若有舉報一經查實，即取消用人單位3年內申報各類人才計劃的資格，追回補貼經費，并通過相關信用網站公開失信信息。構成違法犯罪的，依法移送有關部門按規定處理。
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