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裝配式建筑的招投標(biāo)模式與成本控制論文
摘要：在經(jīng)濟(jì)與社會(huì)快速發(fā)展的今天，建筑業(yè)也實(shí)現(xiàn)了自身發(fā)展，裝配式建筑的出現(xiàn)就是這一發(fā)展的最直觀體現(xiàn)。文章針對(duì)裝配式建筑的招投標(biāo)模式及成本控制展開(kāi)具體研究，希望能夠?yàn)檠b配式建筑的發(fā)展帶來(lái)幫助。
關(guān)鍵詞：裝配式建筑；招投標(biāo)模式；成本控制
在我國(guó)建筑業(yè)中，腳手架搭設(shè)、模板支設(shè)、鋼筋綁扎到混凝土澆筑的現(xiàn)場(chǎng)施工極為常見(jiàn)，這屬于傳統(tǒng)意義上的建筑施工，但裝配式建筑的施工與這類傳統(tǒng)施工存在著本質(zhì)的區(qū)別。裝配式建筑指絕大部分建筑構(gòu)件由企業(yè)車間生產(chǎn)加工完成，并在完成養(yǎng)護(hù)后直接運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，采用安裝機(jī)械設(shè)備和可靠的安裝方式進(jìn)行構(gòu)建拼裝完成的建筑形式。裝配式建筑具備節(jié)能、環(huán)保等一系列優(yōu)點(diǎn)，對(duì)我國(guó)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的創(chuàng)建也有著較為積極的意義，這就使得裝配式建筑在我國(guó)近些年得到了較為長(zhǎng)足的發(fā)展。
1裝配式建筑的招投標(biāo)模式
裝配式建筑的投招標(biāo)模式可以分為資質(zhì)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)等三個(gè)方面.
1.1資質(zhì)標(biāo)
資質(zhì)標(biāo)指的是較為側(cè)重于相關(guān)企業(yè)施工技術(shù)、企業(yè)信譽(yù)、管理職能等方面的招投標(biāo)模式。由于裝配式建筑的施工本身需要專業(yè)的安裝機(jī)械設(shè)備和可靠的安裝方式才能夠較好的展開(kāi)，相關(guān)企業(yè)在裝配式建筑施工方面的經(jīng)驗(yàn)、建筑工程業(yè)績(jī)及信用評(píng)價(jià)直接關(guān)系著具體施工的整體質(zhì)量，這也是資質(zhì)標(biāo)能夠存在的原因所在。
1.2技術(shù)標(biāo)
技術(shù)標(biāo)也是一種較為常見(jiàn)的裝配式建筑招投標(biāo)模式。技術(shù)標(biāo)本身包含著施工總體規(guī)劃、施工進(jìn)度、施工方案、質(zhì)量目標(biāo)、保障措施、主要施工資源配置、安全文明施工措施、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)等一系列內(nèi)容。在這種技術(shù)標(biāo)的裝配式建筑招投標(biāo)模式中，相關(guān)建筑企業(yè)會(huì)提供專業(yè)的技術(shù)方案。這種構(gòu)成使得技術(shù)標(biāo)這一裝配式建筑招投標(biāo)模式能夠較好保證裝配式建筑施工的整體質(zhì)量。
1.3商務(wù)標(biāo)
除了上述兩種裝配式建筑招投標(biāo)模式外，商務(wù)標(biāo)本身也屬于一種較為重要的裝配式建筑招投標(biāo)模式。這一裝配式建筑招投標(biāo)模式主要包括綜合單價(jià)合理性、措施項(xiàng)目費(fèi)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)制部品綜合單價(jià)、用款計(jì)劃等一系列內(nèi)容，商務(wù)標(biāo)這一裝配式建筑招投標(biāo)模式主要將目光集中在施工的費(fèi)用消耗方面。三種裝配式建筑招投標(biāo)模式各自存在著側(cè)重點(diǎn)與利弊。這就使得單一的裝配式建筑招投標(biāo)模式不能較好的保證裝配式建筑的施工順利且高質(zhì)量完成。只有三種裝配式建筑招投標(biāo)模式實(shí)現(xiàn)綜合運(yùn)用，才能夠真正保證裝配式建筑施工的較好展開(kāi)。
2裝配式建筑成本控制方法
文章以總建筑面積14萬(wàn)m2，全部采用裝配式建筑施工方式建造的建筑工程為例。在這一建筑工程的11號(hào)樓中，11號(hào)樓部分采用了現(xiàn)澆施工，這就大大提高了11號(hào)樓的建造成本。文章結(jié)合這一工程實(shí)例，對(duì)控制裝配式建筑成本的方法進(jìn)行詳細(xì)論述。
2.1制定與完善相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)
為了能夠較好實(shí)現(xiàn)裝配式建筑成本控制，必須制定并完善相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)研究表明，我國(guó)當(dāng)下很多地區(qū)存在著不同的裝配式建筑相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)，單缺失全國(guó)統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，從而很容易使得裝配式建筑的重要部件PC構(gòu)建生產(chǎn)企業(yè)不能夠進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，或是生產(chǎn)的PC構(gòu)建能夠應(yīng)用的范圍有限問(wèn)題出現(xiàn)。這自然就使得裝配式建筑的附加成本不斷提高，對(duì)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展也會(huì)造成不小的負(fù)面影響。
2.2形成全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
想要降低裝配式建筑的成本，就必須形成裝配式建筑相關(guān)的全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式。雖然我國(guó)裝配式建筑在近些年實(shí)現(xiàn)了較為長(zhǎng)足的發(fā)展，但受裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的條段化、相關(guān)企業(yè)利稅的集體影響，裝配式建筑的成本還是處于較高的狀態(tài)之中。這就使得形成全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式已經(jīng)成為裝配式建筑能否實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展的關(guān)鍵。
2.3合理布置PC生產(chǎn)企業(yè)
對(duì)于裝配式建筑來(lái)說(shuō)，其本身在建造過(guò)程中預(yù)制構(gòu)件的運(yùn)輸方式與運(yùn)輸成本直接影響著其自身的建造成本，將運(yùn)輸成本降到最低，裝配式建筑的成本自然就能夠較好的實(shí)現(xiàn)降低。我國(guó)裝配式建筑PC構(gòu)建生產(chǎn)企業(yè)能夠盡量合理布置自身地理位置，如果能夠?qū)⒀b配式建筑施工現(xiàn)場(chǎng)與相關(guān)企業(yè)距離控制在100km，就能夠較好的實(shí)現(xiàn)裝配式建筑成本的控制。
2.4提高安裝施工水平、節(jié)約成本
對(duì)于裝配式建筑來(lái)說(shuō)，具體的裝配式建筑施工過(guò)程同樣關(guān)系著這一建筑的成本。由于裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)建安裝等環(huán)節(jié)具備著一定技術(shù)難度，很多時(shí)候施工單位如果不能夠?qū)崿F(xiàn)快速、準(zhǔn)確的預(yù)制構(gòu)件安裝，就會(huì)大大提高裝配式建筑的安裝成本。為了解決這一問(wèn)題，相關(guān)施工單位通過(guò)分段流水施工方法實(shí)現(xiàn)多工序同時(shí)工作，并有針對(duì)性的進(jìn)行施工過(guò)程的改進(jìn)和優(yōu)化。這樣不僅能較好的實(shí)現(xiàn)裝配式建筑成本的降低，對(duì)于施工效率的提高也有著較為的促進(jìn)效用。
3結(jié)束語(yǔ)
文章針對(duì)裝配式建筑的招投標(biāo)模式及成本控制展開(kāi)的研究，詳細(xì)論述了裝配式建筑的招投標(biāo)模式與裝配式建筑成本控制方法，希望能夠?yàn)槲覈?guó)裝配式建筑的相關(guān)發(fā)展帶來(lái)一定幫助。
參考文獻(xiàn)：
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