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法律碩士畢業(yè)論文提綱
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摘要 3-6
Abstract 6-9
導(dǎo)論 14-22
一、研究對象與研究意義 14-15
二、研究方法和文獻(xiàn)綜述 15-19
三、本文結(jié)構(gòu)和研究創(chuàng)新 19-22
第一章 不動產(chǎn)登記制度變遷的一般理論 22-41
第一節(jié) 不動產(chǎn)登記理論基礎(chǔ) 22-34
一、不動產(chǎn)登記概念 22-24
二、物權(quán)變動與公示公信原則 24-30
三、物權(quán)行為理論評析 30-32
四、不動產(chǎn)登記的制度價(jià)值 32-34
第二節(jié) 制度變遷理論 34-41
一、制度的涵義 34-36
二、制度的功能 36-37
三、制度變遷及其理論模型 37-41
第二章 新中國不動產(chǎn)登記制度的歷史淵源 41-64
第一節(jié) 清末民國時(shí)期不動產(chǎn)登記制度的建立 41-49
一、不動產(chǎn)登記制度的啟蒙 42-45
二、不動產(chǎn)登記制度的初建 45-46
三、現(xiàn)代不動產(chǎn)登記制度的建立 46-49
第二節(jié) 新民主主義革命成果的吸收 49-59
一、登記的價(jià)值目標(biāo)是為了貫徹土地政策的實(shí)施 50-51
二、土地登記是基礎(chǔ)登記 51-59
第三節(jié) 前蘇聯(lián)法學(xué)模式的影響 59-64
一、民法學(xué)影響 60-62
二、法律思想和法學(xué)教育的影響 62-64
第三章 1949-1978：不動產(chǎn)登記制度發(fā)展的僵滯 64-90
第一節(jié) 1949-1953：重新確權(quán)登記 64-74
一、不動產(chǎn)登記立法上的傳承 64-67
二、農(nóng)村土地改革，重新確權(quán)登記 67-71
三、城市房地產(chǎn)總登記 71-74
第二節(jié) 1953-1978：不動產(chǎn)登記停滯 74-81
一、農(nóng)村土地集體化，登記闕如 74-76
二、城市住房非商品化，登記虛無 76-79
三、城市土地國有化，土地行政劃撥 79-81
第三節(jié) 不動產(chǎn)登記制度變遷原因分析 81-90
一、憲政秩序的改變 81-84
二、“階級斗爭為綱”的意識形態(tài)論 84-86
三、“舊法”廢除與民法學(xué)的轉(zhuǎn)型 86-90
第四章 1978-2014：不動產(chǎn)登記制度的理性回歸與市場化發(fā)展 90-137
第一節(jié) 1978-1992：行政管理為價(jià)值目標(biāo)的不動產(chǎn)登記 90-103
一、不動產(chǎn)登記法的重構(gòu) 91-98
二、房屋登記——保護(hù)私人產(chǎn)權(quán)，落實(shí)私房政策 98-101
三、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)登記 101-103
第二節(jié) 1992-2007：不動產(chǎn)登記制度的市場化趨勢 103-114
一、不動產(chǎn)登記漸趨規(guī)范化、法制化 104-108
二、不動產(chǎn)物權(quán)登記種類的市場化趨向——抵押登記 108-110
三、不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)不統(tǒng)一的困境與突破 110-112
四、不動產(chǎn)登記城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡中前行 112-114
第三節(jié) 2007-2014：適應(yīng)現(xiàn)代市場需求的不動產(chǎn)登記制度 114-125
一、適應(yīng)市場需求的不動產(chǎn)登記制度的構(gòu)建——《物權(quán)法》 115-119
二、積極推進(jìn)農(nóng)村不動產(chǎn)登記制度建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)一發(fā)展 119-123
三、統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度——不動產(chǎn)登記局的設(shè)立 123-125
第四節(jié) 不動產(chǎn)登記制度變遷原因分析 125-137
一、改革是不動產(chǎn)登記制度變遷的根源 125-129
二、不動產(chǎn)登記制度變遷的路徑依賴 129-131
三、制度非均衡是不動產(chǎn)登記制度變遷的動因 131-137
第五章 我國不動產(chǎn)登記制度的目標(biāo)模式選擇 137-164
第一節(jié) 我國不動產(chǎn)登記制度的立法例模式 137-140
一、物權(quán)形式主義 138
二、意思主義 138-139
三、債權(quán)形式主義 139
四、我國《物權(quán)法》對物權(quán)變動模式的選擇 139-140
第二節(jié) 我國不動產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀 140-147
一、多頭管理，政出多門 141-143
二、登記發(fā)展不平衡 143-144
三、不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書呈多樣性 144-146
四、不動產(chǎn)登記程序各異 146
五、登記效力不明確 146-147
第三節(jié) 統(tǒng)一不動產(chǎn)登記制度的建立 147-164
一、統(tǒng)一不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu) 147-151
二、統(tǒng)一不動產(chǎn)登記范圍 151-155
三、統(tǒng)一不動產(chǎn)登記程序 155-158
四、統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿 158-164
結(jié)語 164-166
參考文獻(xiàn) 166-174
在讀期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究成果 174-175
后記 175-178
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