房屋租賃印花稅
印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。而房屋租賃印花稅則是其中的財產(chǎn)租賃稅。
房屋租賃印花稅”的納稅義務(wù)發(fā)生時間為取得房屋租賃收入的當(dāng)日。如果租賃雙方約定是按月結(jié)付房屋租金，則應(yīng)當(dāng)按月并于月終后10日內(nèi)申報繳納稅款。
房屋租賃印花稅稅率是多少
印花稅是以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對象所征的稅。房屋租賃合同屬于印花稅稅目稅率表中財產(chǎn)保險合同的范圍。包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同。
稅率：
按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃印花稅稅率應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。
房屋租賃印花稅稅率怎么計算
1、房屋租賃印花稅稅率是按0.1%稅率納稅，而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅。
2、應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元 的應(yīng)納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。
3、就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應(yīng)納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按1元 貼花;而如果租賃金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花。
另外對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
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