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深圳城鎮(zhèn)土地使用稅稅率
深圳城鎮(zhèn)土地使用稅范圍是多少?大家是否清楚呢?下面來看看!
各地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準進行調(diào)整，調(diào)整后的稅額標準為：市區(qū)土地6元—24元/平方米，縣(市)土地4元—10元/平方米，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地4元—6元/平方米。
深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于開征城鎮(zhèn)土地使用稅的通告
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細則》的規(guī)定，我市定于2007年11月1日開征城鎮(zhèn)土地使用稅，現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：中華會計網(wǎng)校
一、納稅人
在我市范圍內(nèi)使用土地的單位和個人為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。
所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
二、計稅依據(jù)和稅額標準
(一)計稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照稅額標準計算征收。
年應(yīng)納稅額=實際占用的土地面積(平方米)×每平方米年稅額。
(二)稅額標準
我市征收城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)稅土地，按土地基準地價的高低分為六個等級，以所在土地的街道辦管轄范圍作為劃分界限(具體范圍見附件)。各等級適用稅額標準如下：
土地等級 一級 二級 三級 四級 五級 六級
每平方米年稅額 30元 21元 13元 9元 5元 3元
三、納稅期限和納稅地點
(一)納稅期限
城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分兩期繳納，申報納稅期限為每年的6月1日至15日以及12月1日至15日。納稅人選擇一次性繳納全年稅款的，申報納稅期限為每年的6月1日至15日。
(二)納稅地點
納稅人應(yīng)向土地所在地的地方稅務(wù)機關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。深圳市內(nèi)的企業(yè)所在地和土地所在地分別位于市內(nèi)不同行政區(qū)域的，均向企業(yè)所在地的地方稅務(wù)機關(guān)申報城鎮(zhèn)土地使用稅減免以及納稅。
四、2007年度城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納
2007年度城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為2007年12月1日至31日，稅款所屬期為2007年11月1日至12月31日。
應(yīng)納稅額=實際占用的土地面積(平方米)×每平方米年稅額×2/12
對本通告發(fā)布之日前已繳納2007年度土地使用費的納稅人，不再征收2007年度的城鎮(zhèn)土地使用稅。
五、減免稅
下列土地免繳土地使用稅：
(一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地;
(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
(六)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的.廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年;
(七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
個人自有自用非營業(yè)用的房屋用地暫緩征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
六、逾期申報的處罰
納稅人未按照規(guī)定期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
納稅人未按照規(guī)定期限辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報和報送納稅資料的，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條的規(guī)定，由稅務(wù)機關(guān)責令改正，可以處二千元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款。
七、其它事項
其它未盡事宜按《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細則》等法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
納稅人在申報繳納中遇到問題，可撥打地稅咨詢電話123662咨詢。特此通告。
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