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2017房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試模擬練習(xí)及答案
1.新開發(fā)的商品銷售，是房地產(chǎn)( )市場(chǎng)行為。
A.一級(jí)
B.二級(jí)
C.三級(jí)
D.投資
2.商品房. 準(zhǔn)商品房. 公有房屋租售交易市場(chǎng)的分類是按( )劃分的。
A.房地產(chǎn)購(gòu)買者目的
B.房地產(chǎn)交易形式
C.房地產(chǎn)的用途和等級(jí)
D.房地產(chǎn)交易形式
3.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的供應(yīng)方是( )。
A.政府
B.房地產(chǎn)開發(fā)商
C.業(yè)主
D.投資者
4.房地產(chǎn)的項(xiàng)目定位是要在產(chǎn)品市場(chǎng)和目標(biāo)客戶中確定其與眾不同的( )。
A.產(chǎn)品地位
B.客戶地位
C.形象地位
D.價(jià)值地位
5.進(jìn)行形象定位一般采用的是( )方法。
A.市場(chǎng)細(xì)分方法
B.項(xiàng)目SOWT分析方法
C.建筑策劃方法
D.沒有固定的方法
6.為開展房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般在房地產(chǎn)( )階段就開始介入相關(guān)活動(dòng)。
A.項(xiàng)目取得與地塊研究
B.產(chǎn)品設(shè)計(jì)與規(guī)劃
C.項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷
D.項(xiàng)目施工與監(jiān)理
7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在三級(jí)市場(chǎng)上主要從事房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、( )和其他房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)。
A.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓
B.土地轉(zhuǎn)讓
C.房地產(chǎn)租賃
D.房地產(chǎn)抵押
8.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的一般內(nèi)容包括市場(chǎng)供給調(diào)查、需求調(diào)查、價(jià)格調(diào)查和( )調(diào)查。
A.競(jìng)爭(zhēng)
B.區(qū)域
C.總體
D.客戶
9.不同營(yíng)銷階段的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段、推廣階段、銷售階段市場(chǎng)調(diào)查，以及房地產(chǎn)( )調(diào)查。
A.一級(jí)市場(chǎng)
B.二級(jí)市場(chǎng)
C.三級(jí)市場(chǎng)
D.投資市場(chǎng)
10.房地產(chǎn)銷售階段市場(chǎng)調(diào)查的要點(diǎn)包括市場(chǎng)推廣調(diào)查和測(cè)評(píng)、 成效客戶問卷調(diào)查、( )。
A.價(jià)格調(diào)查
B.銷售難點(diǎn)調(diào)查
C.競(jìng)爭(zhēng)狀況
D.報(bào)盤區(qū)域和成效區(qū)域調(diào)查
11.項(xiàng)目定位階段常用的調(diào)查方法有：實(shí)地調(diào)查法和( )。
A.討論會(huì)
B.座談會(huì)
C.二手資料調(diào)查
D.成效客戶問卷調(diào)查
12.樣本數(shù)在( )個(gè)以內(nèi)的為定性調(diào)查，超過的則為定量調(diào)查。
A.10
B.20
C.30
D.40
13.挖掘賣點(diǎn)一般要經(jīng)過( )個(gè)階段。
A.2
B.3
C.4
D.5
14.一般是通過形象定位來尋找房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售的( )。
A.物業(yè)主題
B.市場(chǎng)主題
C.廣告主題
D.推廣主題
15.WO對(duì)策是指( )對(duì)策。
A.最小—最小
B.最小—最大
C.最大—最小
D.最大—最大
16.建筑策劃方法的特征包括物質(zhì)性. ( )和綜合性。
A.個(gè)別性
B.廣泛性
C.多樣性
D.針對(duì)性
17.賣點(diǎn)必須是能夠得到( )認(rèn)同的特點(diǎn)。
A.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
B.開發(fā)商自身
C.經(jīng)紀(jì)人
D.目標(biāo)客戶
18.城市市區(qū)地價(jià)上漲時(shí)，一般房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)二手房的需求會(huì)( )。
A.增大
B.縮小
C.不變
D.不能確定
19.開發(fā)商實(shí)施中價(jià)策略的目的是要( )。
A.提高市場(chǎng)
B.提高營(yíng)銷利潤(rùn)
C.穩(wěn)定市場(chǎng)份額
D.贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
20.價(jià)格等待策略�？勺鳛�( )物業(yè)定價(jià)策略來采用。
A.商業(yè)
B.居住
C.工業(yè)
D.辦公
參考答案：
DCCAA CBBAC DDDBD BABCD
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