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2017房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度政策》鞏固試題及答案
1.《物業(yè)管理條例》屬于( )。
A.行政法規(guī)
B.政府規(guī)章
C.部門規(guī)章
D.國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)
2.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目時，尚未完成拆遷安置補(bǔ)償?shù)模疬w安置補(bǔ)償合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)由( )承擔(dān)。
A.受讓人
B.轉(zhuǎn)讓人
C.房屋拆遷管理部門
D.受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同
3.王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)公司交付了2萬元的定金。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，則甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金( )。
A.2萬元
B.4萬元
C.6萬元
D.8萬元
4.對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是( )。
A.國家建設(shè)部
B.全國人民代表大會常務(wù)委員會
C.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
D.國務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門
5.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個月內(nèi)開工。
A.1
B.2
C.3
D.4
E.5
6.下列行為中，屬于房屋租賃合同自然終止的是( )。
A.無正當(dāng)理由，拖欠房租6個月以上
B.承租人利用承租的房屋從事非法活動
C.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
D.因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行
7.代理人為行使代理權(quán)，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是( )。
A.本代理
B.復(fù)代理
C.共同代理
D.法定代理
8.按房產(chǎn)租金收入計征的房產(chǎn)稅，稅率為( )。
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
9.不動產(chǎn)物權(quán)的變動以( )方式公示。
A.占有
B.交付
C.使用
D.登記
10.《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前( )個月提出。
A.1
B.2
C.3
D.6
【參考答案】
1：A| 2：A| 3：B| 4：C| 5：C| 6：D| 7：B| 8：B| 9：D| 10：C|
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