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2016年房地產經紀人考試交易制度與政策考前沖刺題
2016年房地產經紀人考試臨近，為了幫助大家更好地復習交易制度與政策部分的內容，小編準備了一套考前的沖刺試題，歡迎大家閱讀。
1.關于征收土地批準權限的規定，表述不正確的是( )。
A.基本農田以外的耕地超過35 hm2的，其他土地超過70 hm2的，由國務院審批
B.其他用地和已經批準農用地轉用范圍內的具體項目，由省級人民政府審批并報國務院備案
C.征收農用地的，應辦理農用地轉用手續
D.征收土地實行一級審批制度
2.每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產值的( )倍。
A.4
B.6
C.8
D.15
3.建設項目施工和地質勘察需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，報縣級以上( )批準。
A.城市規劃行政主管部門
B.人民政府土地行政主管部門
C.城市建設行政主管部門
D.人民政府工商行政管理部門
4.2008年，( )制定了新的國有建設用地使用權出讓合同示范文本。
A.國土資源部
B.國家工商行政管理總局
C.國土資源部和國家工商行政管理總局
D.國土資源部或國家工商行政管理總局
5.在目前的國有企業改制改組中采用較多，既解決了國有土地資產的流失問題，又為國有困難企業的改制改組創造了條件的方式是國有土地使用權( )。
A.作價出資
B.轉租
C.轉讓
D.抵押
6.城鄉規劃是以( )為根本任務。
A.促進經濟社會全面協調可持續發展
B.促進土地科學使用
C.涵蓋城鄉居民點的空間布局規劃
D.促進人居環境根本改善
7.在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門申請辦理( )。
A.建設用地規劃許可證
B.建設工程規劃許可證
C.建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證
D.建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證
8.注冊結構工程師每一個注冊期為( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
9.關于設有抵押權的房屋被拆遷時，應進行補償和安置的程序，表述有誤的是( )。
A.要認定抵押的有效性
B.應當及時通知抵押權人
C. 能解除抵押合同的，補償款付給被拆遷人.付款前不必經抵押權人認可
D.不能解除抵押關系的，按照法律規定的清償順序進行清償，不足清償抵押權人的，抵押權人按照《擔保法》及有關法律規定，向抵押人進行追償
10.城市房屋拆遷估價的價值標準為( )。
A.抵押價值
B.租賃價值
C.查封后價值
D.公開市場價值
參考答案：DDBCA ABCCD
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