土地估價(jià)師《理論方法》模擬真題及答案

時(shí)間：2024-10-23 09:00:22 土地估價(jià)師我要投稿

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2017土地估價(jià)師《理論方法》模擬真題及答案

　　一、判斷題

　　1. 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是和一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度相結(jié)合面存在，不同的社會(huì)制度和歷史條件下的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)具有不同的特征。(　√　)

　　2.價(jià)值規(guī)律、競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律和供求規(guī)律統(tǒng)稱為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的三大基本規(guī)律。(　√　)

　　3.如果甲、乙兩商業(yè)路段樣點(diǎn)地價(jià)的平均差異程度分別為150元每平方米和300元每平方米，標(biāo)準(zhǔn)樣點(diǎn)地價(jià)的平均值分別為860元每平方米和1650元每平方米。則表明兩商業(yè)路段平均樣點(diǎn)地價(jià)的代表性甲高于乙。

　　4.遞延資產(chǎn)是指不能全部記入當(dāng)期損益，應(yīng)在以后年度內(nèi)分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用。 (　√　)

　　5.在建設(shè)項(xiàng)目中，建設(shè)工程定額就是在正常施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必需的勞動(dòng)力、機(jī)械臺(tái)班、材料和管理費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 (　×　)

　　6.我國現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用不記入產(chǎn)品成本，應(yīng)直接列入當(dāng)期損益。 (　×　)

　　7.建筑工程定額是在正常的施工條件下，為完成一定計(jì)時(shí)單位的合格產(chǎn)品所必須的勞動(dòng)力、資金我、材料和管理費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(　×　)

　　8.從統(tǒng)計(jì)分類看，城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查屬于一次性調(diào)查。(√ )

　　9.城市主要道路用地的地形坡度一般不宜大于6%。(　×　)

　　10.已知某市2001年商品房?jī)r(jià)格的逐月增長(zhǎng)率，可以采用幾何平均數(shù)求取該年的月平均增長(zhǎng)率。 (　√　)

　　11.在物價(jià)持續(xù)上漲時(shí)期，企業(yè)發(fā)出存貨采用后進(jìn)先出法，體系了會(huì)計(jì)核算中的穩(wěn)健原則。 (　√　)

　　12.某市2001年商品房?jī)r(jià)格平均每月遞增0.5%，則全年總計(jì)上漲6%。 (　×　)

　　13.在商品經(jīng)濟(jì)中，商品的價(jià)格取決于商品的價(jià)格，因此價(jià)格與價(jià)值始終是一致的。(　×　)

　　14.所有者權(quán)益包括資本公積金、盈余公積金和未分配利潤(rùn)。(　√　)

　　15.指標(biāo)是說明總體單位特征的概念。(　×　)

　　16.我國目前建設(shè)工程費(fèi)用主要包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金、合法利潤(rùn)和利息。(　×　)

　　17.企業(yè)能否向投資者分配利潤(rùn)，關(guān)鍵取決于該企業(yè)當(dāng)年是否盈利。 (　×　)

　　18.當(dāng)某建筑工程設(shè)計(jì)文件不齊、無法計(jì)算建設(shè)工程量時(shí)，不可采用概算指標(biāo)編制建筑工程概算。 (　×　)

　　19估算建設(shè)工程費(fèi)用時(shí)，可以將直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金直接相加得到。 (　√　)

　　20.作為無形資產(chǎn)入帳的商譽(yù)，既可以自創(chuàng)，也可以外購。 (　×　)

　　二、單項(xiàng)選擇題

　　21.商品經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)是(　　)。

　　A. 畜牧業(yè)發(fā)展

　　B. 農(nóng)業(yè)發(fā)展

　　C. 社會(huì)分工

　　D. 商業(yè)發(fā)展

　　答案：C

　　22. 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是以(　　)為基礎(chǔ)配置資源。

　　A. 商品生產(chǎn)和交換

　　B. 市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)

　　C. 市場(chǎng)機(jī)制

　　D. 價(jià)值規(guī)律

　　答案：C

　　23.根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起(　　)日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

　　A. 7

　　B. 10

　　C. 15

　　D. 30

　　答案：B

　　24.下列各項(xiàng)中，不屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是(　　)。

　　A. 勞動(dòng)力市場(chǎng)

　　B.鋼材市場(chǎng).

　　C.技術(shù)信息市場(chǎng)

　　D.土地市場(chǎng)

　　答案：B

　　25.在下列各類市場(chǎng)中，屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是(　　)。