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  • 造價(jià)工程師考試案例分析題練習(xí)

    時(shí)間:2024-06-15 06:21:49 造價(jià)工程師 我要投稿

    2016年造價(jià)工程師考試案例分析題練習(xí)

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      案例分析題一

    2016年造價(jià)工程師考試案例分析題練習(xí)

      某工程項(xiàng)目開(kāi)工之前,承包方已提交了施工進(jìn)度計(jì)劃,如圖3.1所示,該計(jì)劃滿足合同工期100天的要求。

      在上述施工進(jìn)度計(jì)劃中,由于工作e和工作g共用一臺(tái)塔吊(塔吊原計(jì)劃在開(kāi)工第25天后進(jìn)場(chǎng)投入使用)必須順序施工,使用的先后順序不受限制(其他工作不使用塔吊)。在施工過(guò)程中,由于業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)圖紙,使工作b停工10天(其他持續(xù)時(shí)間不變),業(yè)主代表及時(shí)向承包方發(fā)出通知,要求承包方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,以保證該工程按合同工期完成。

      承包方提出的調(diào)整方案及附加要求(以下各項(xiàng)費(fèi)用數(shù)據(jù)均符合實(shí)際)如下:

      1、調(diào)整方案:將工作j的持續(xù)時(shí)間壓縮5天。

      2、費(fèi)用補(bǔ)償要求:

      (1)工作j壓縮5天.增加趕工費(fèi)25000元;

      (2)塔吊閑置15天補(bǔ)償:600×15=9 000(元);(600元/天為塔吊租賃費(fèi))

      (3)由于工作b停工10天造成其他有關(guān)機(jī)械閑置、人員窩工等綜合損失45000元。

      問(wèn)題:

      1、如果在原計(jì)劃中先安排工作e,后安排工作g施工,塔吊應(yīng)安排在第幾天(上班時(shí)刻)進(jìn)場(chǎng)投入使用較為合理?為什么?

      2、工作b停工10天后,承包方提出的進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方案是否合理? 該計(jì)劃如何調(diào)整更為合理?

      3、承包方提出的各項(xiàng)費(fèi)用補(bǔ)償要求是否合理?為什么?應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償多少元?

      案例分析題二

      某六層單元式住宅共54戶,建筑面積為3949.62㎡。原設(shè)計(jì)方案為磚混結(jié)構(gòu),內(nèi)、外墻均為240mm磚墻。現(xiàn)擬定的新方案為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu),外墻做法不變,內(nèi)墻采用c20鋼筋混凝土澆筑。新方案內(nèi)橫墻厚為140mm,內(nèi)縱墻厚為160mm,其他部位的做法、選材及建筑標(biāo)準(zhǔn)與原方案相同。

      兩方案各項(xiàng)指標(biāo)見(jiàn)表2-1。

      表2-1設(shè)計(jì)方案指標(biāo)對(duì)比表

      問(wèn)題:

      1.請(qǐng)計(jì)算兩方案如下技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):

      (1)兩方案建筑面積、使用面積單方造價(jià)各為多少?每平方米差價(jià)多少?

      (2)新方案每戶增加使用面積多少平方米?多投入多少元?

      2.若作為商品房,按使用面積單方售價(jià)5647.96元出售,兩方案的總售價(jià)相差多少?

      3.若作為商品房,按建筑面積單方售價(jià)4000元出售,兩方案折合使用面積單方售價(jià)各為多少元?相差多少?

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